企业财产租赁合同

企业财产租赁合同随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是网友为大家分享的“企业财产租赁合同”，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。企业财产租赁合同1出租方：合同编号：签订地点：承租方：签订时间：年月日根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将__交付承租方使用，至__月__收回。第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间租赁财产的维修保养第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条违约责任第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第八条其它约定事项第九条本合同在规定的租赁期届满前__日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式__份，合同双方各执__;合同副本__份，送___单位备案。出租方(章)：承租方(章)单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电挂：电挂：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：企业财产租赁合同2出租单位：(以下简称出租方)_______________地址：_____________________________________邮码：_____________________________________电话：_____________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________承租单位：(以下简称承租方)_______________地址：_____________________________________邮码：_____________________________________电话：_____________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本协议，以便共同遵守。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方自____年____月____日起将____(租赁财产)交付承租方使用，至____年____月____日收回。第三条租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的_______________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方每月(年)应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月(年)的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。第四条租赁财产的维修保养租赁期间，____(租赁财产)的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。第五条出租方与承租方的变更1.在____(租赁财产)出租期间，出租方如将____(租赁财产)所有权转移给第三方，应告知承租方____(租赁财产)所有权转移的情况。____(租赁财产)所有权转移后，____(租赁财产)所有权取得方即成为本协议的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2.承租方如因工作上的需要，将____(租赁财产)转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____(租赁财产)使用权的第三方即成为本协议的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第六条违约责任1.出租方的违约责任________________。2.承租方的违约责任________________。第七条遇不可抗力而造成____(租赁财产)的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。第八条在本协议规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订协议。租赁期间，协议双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除协议。本协议中如有未尽事宜，须经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。第九条因本协议发生争议，按项解决：1.向____仲裁委员会申请仲裁;2.向____人民法院起诉。第十条本协议正本一式二份，双方各执一份。出租方：(盖章)_____________代表人：______________________________年_______月_______日承租方：(盖章)_____________代表人：______________________________年_______月_______日企业财产租赁合同3订立本合同各方：出租房：新希望六和饲料股份有限公司（以下简称甲方）承租方：宣城六和饲料有限公司（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，就乙方租赁甲方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。第一条财产租赁1.1甲方出租的财产为位于郎溪县水鸣经济工业园区的.饲料加工厂内的全部财产或其使用权，包括厂区内全部土地及地上建筑物。租赁财产的名称、数量、用途、质量等相见本合同附件“租赁财产清册”。1.2租赁期限为3年（即2013年1月21日起2016年1月20日止）。租赁期满一年，经双方协商同意后，可以延长。第二条租金及其支付2.1三年租金共计240万元，即年租金为80万元/年（含房产税、土地使用税）。2.2第一年的租金自起租日起30个工作日内一次性支付。以后每年的年租金分两次支付，每半年支付一次。支付时间为每年的1月份和7月份各支付50%。2.3甲方在收取乙方实际缴纳的租金后，10个工作日内根据乙方实际缴付的租金额，向乙方开具发票。第三条财产的交接及维护3.1租赁期间租赁财产的维修与保养：租赁财产在租赁期内由乙方使用，乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态并承担由此产生的全部费用，因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。3.2租赁期满后，依合同附件“租赁财产清册”所载明的财产，剔除乙方投资的财产，乙方向甲方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量等影响，均不构成甲方拒绝接收租赁财产的缘由。由于设备、设施原有质量问题造成的损失，乙方不负责赔偿。能正常运行视为无质量问题。返还时保证能正常运行。3.3乙方可负责更换和扩建不能使用和不能满足生产需要的设施。第四条转让4.1在租赁期内，乙方自筹资金所形成的资产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据账面净值或评估机构评估值出售，甲方购买。4.2本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。第五条债权债务5.1本合同签订之前的涉及甲方及所租赁财产的原有债权债务，一律由甲方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。5.2乙方在租赁期间形成的债权债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。第六条权力与义务6.1甲方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。6.2甲方保证协助乙方处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。6.3甲方有权监督乙方对所租赁固定资产的使用。6.4甲方出租的财产如已对任何单位、组织和个人抵押，应出具抵押权人同意出租的书面证明，并作为合同的附件。6.5乙方不得将租赁财产进行抵押、转让，未经甲方同意，也不得擅自转租。6.6在租赁期间内，乙方根据生产经营的需要可以对承租的财产增建、改建、改造、大修、更换等。第七条效力7.1在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分损失或丢失，乙方不承担赔偿责任，但乙方应在事故发生后四十八小时内通知甲方。7.3若因不可抗力和甲方原因致使租赁财产灭失和损失，乙方有权中止合同。7.4在租赁期内，如租赁物出现非乙方原因造成的不符合乙方租赁目的的情形，包括但不限于土地或房屋性质变化、自然灾害或其他人为因素造成的乙方无法正常使用该租赁物，在上述情况下乙方有权终止该合同并不承担违约责任。第八条违约与争议8.1乙方逾期交纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额及时间按日万分之三计算。8.2甲乙双方若有非本合同7.2款情形的违约，违约方应赔偿对方的相应损失。8.3在本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则可向法院提起诉讼。第九条其他9.1协议经双方签字、盖章后生效。9.2本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等的法律效力。9.3本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。双方签字盖章：出租房：新希望六和饲料股份有限公司代表人：承租人：宣城六和饲料有限公司代表人：签订地点：签约时间：企业财产租赁合同4出租方：合同编号：承租方：签订地点：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁设备及附件的名称、数量、期限、单价、押金如下表：第二条押金、租金交纳期限和结算方法1、乙方在提货前应按第一条预交约定的押金，否则不得提货。租赁期满，交还租赁物后，扣除服务费、租金、维修费、赔偿金等费用后，多退少补，及时结算。2、租用时间超过30天的应按月结算租金，不足月的应按/每天结算。故乙方应在每月日前支付当月租金。3、合同履行期内，乙方推迟提货或提前送回，按实际租用月份或天数结算租金。4、预备机械进退场费计人民币_______________(包含事项：进退场费、安装费、拆卸费、运输费、验收费)于设备机械进场之日付清。第三条：租赁设备质量标准和交货地点、方法1、乙方应到甲方指定地点或甲方仓库交接租赁设备，交接时双方应派员对设备及附件进行验收、签字，以作为结算依据。乙方不派员参加验收，视为承认甲方验收依据。2、退还时，乙方应将设备运送甲方指定地点堆放整齐，否则甲方有权拒收。3、租赁设备及附件的往返运输装卸费用由乙方自理(该项无第二条第4项内容者执行)。第四条：租赁合同的变更、解除、终止1、甲方拥有租赁物的所有权，乙方只有使用权，未经甲方同意，乙方不得转借、转租、变卖、抵押租赁物。否则，甲方有权收回租赁物，解除合同，并要求乙方承担违约责任。2、租赁合同自签订之日起至租赁物返还、租金结清之日终止。如乙方在租赁期间届满前，需要继续使用租赁物，应提前7日通知甲方，经甲方同意并补交延期使用租赁物押金。双方可在本合同第一条备注栏加注日期、押金、说明、签字视为延期履行本合同或双方重新就延期签订合同，否则，甲方有权收回租赁物并解除合同。3、乙方期满不延期或随延期不补交租金的，除承担租金还应承担违约责任。第五条：乙方使用租赁设备损坏、丢失的赔偿标准1、乙方在租赁期内应爱护，妥善保管租赁设备，按设备机械性能进行必要保养。2、设备构件及附件如有损坏、缺少、丢失、保养不当，按下表标准赔偿：