万科景观细节观感把控标准

沈阳万科景观细节观感把控标准2012.06景观组前言随着沈阳万科对产品品质追求的不断提升，细节标准要求日益增高。为此，景观组编制了《沈阳万科景观细节观感把控标准》，以此做为附件写入合同，对施工单位进行标准约束，从而保证实施效果。同时，本文件能使以往的优秀做法得到贯彻传承，并在此基础上不断更新，从而保证各项目景观在同类细节上均能达到统一标准，且持续提升。本标准随优良施工做法的出现，阶段性更新。1目录一、铺装细节标准二、材料衔接关系三、植物与栽植要点四、细节观感及措施要求2一、铺装细节标准1.材料品质要求2.铺装接缝工艺A.密缝、B.留缝（勾缝，扫缝）、C.倒边3.碎拼4.木铺装3一铺装1.材料品质要求材料品质要求1，避免尺差：石材全面采用红外切割（误差±1㎜）2，避免色差，如材料色差大，需针对不同铺装块进行挑板铺装重点关注：石线、水纹、色斑等4色斑一铺装1.铺装接缝工艺A.密缝密封铺装缝隙不应超过2mm，铺装施工过程中需用工具（如铁丝）辅助控制缝宽，铺贴前需对石材毛边进行扫边处理，以弱化尺差。5施工中应辅以1--2mm铁丝、金属片等工具控制缝宽，避免石材尺差影响上线。一铺装1.铺装接缝工艺B.留缝（勾缝、扫缝）勾缝采用与石材协调的勾缝剂，标高需保持统一、平整勾缝标高需统一、平整扫缝采用细沙或干灰，依设计要求，控制扫缝标高，且观感均匀。留缝铺装缝宽依设计要求，铺装施工过程中需用工具（如挂线、十字花）辅助控制缝宽，尺差不应超过1mm十字花辅助砖扫缝效果石材留缝效果石材勾缝效果6一铺装1.铺装接缝工艺C.倒边（非重点区域小块石材不建议导边）1，石材厂倒边，需注意避免因石材厚度尺差导致的缝宽不均。2，现场倒边，需使用辅助工具放线切割，使每块石材倒幅一致。倒边深度依设计要求（3-5mm），倒边铺装宜做密封铺装。ba边=b边倒边角度为45º以辅助工具画线后打磨，确保倒边品质7一铺装2.碎拼1要求：采用模块化铺砌方法，16块不规则样块为一组，实现工厂化加工，重复铺装。切割后轻凿毛边，要求板间缝隙（W=5-20mm）均匀，深色勾缝剂勾缝，勾缝面低于板面5mm，1：1喷绘画布编号切割按裁剪编号现场排布实现效果8一铺装3.木铺装做法：1、木板面宽100用单排钉，木板面宽≥100用双排钉。2、木地板接缝保持在同一条直线或详工程设计。3、龙骨及基础设计仅为示意，具体详工程设计。•无钉眼木铺装9一铺装3.木铺装•有钉眼木铺装具体做法：木地面与龙骨连接采用沉头螺丝钉，木板面宽100，用单排钉，木板面宽≥100，用双排钉，板面须先钻半孔深（螺丝钉眼直径及孔深保持一致，平面上要在一条直线上），后拧入钉头与板面平，严禁用无螺纹钢钉直接钉入。钉眼需整齐成线，钉眼的大小的深度需保持一致。钉眼整齐上线10二、衔接1.硬质与软质衔接硬质与草硬质与花硬质与灌木2.软质与软质衔接草与灌木乔木与灌木11二衔接1.硬质与软质衔接草坪与铺装衔接要求：沿线与铺装始终保持水平且覆土饱满，禁止出现塌陷，草卷土面（草根）低于铺装2cm。花卉与铺装衔接要求：当与铺装相接时，需用3~4排花卉渐渐外倾过渡，使花卉局部搭至铺装线内12二衔接1.硬质与软质衔接灌木与铺装:1，如有条件，尽量与铺装紧密衔接2，当根系过大导致灌木无法与铺装紧贴时，则应以卵石、草皮等装饰压实种植土细沙层散置卵石紧贴效果卵石装饰草皮装饰卵石装饰工序及标准：为防止泥土反浆，先压实土层后撒沙，最后摆放卵石13乔木R二衔接2.软质与软质衔接灌木草坪分界线灌木与草坪衔接分界线需保持平滑圆润，严格控制草坪在分界线时的切割工艺，灌木与草坪需衔接紧密，不露土。乔木与灌木相接时留空：D20cm乔木R≤500D20cm乔木R≤400灌木14乔木与灌木衔接要保证灌木边界圆润三、栽植1.植物树形要求乔木灌木2.植物种植要求乔木、灌木、花卉、草坪15三栽植1.乔木标准独干树要求形正干直、树冠饱满，分枝点不大于树高1/3；除特殊要求外不能偏冠16三栽植1.乔木标准丛生树要求树形完整，枝条匀称，能环观，无论高低整体呈伞形。侧枝最低分枝点不高于树高1/3从而避免下半部过空。17三栽植1.乔木标准果树要求圆冠，对称，手形生长，分枝点低于500mm松杉树要求树形饱满，四面对称。松、杉树型果树树型18三栽植2.灌木花卉标准孤植灌木要求单株完整，饱满；树冠密实，树冠处对面两人不可视19三栽植4.栽植标准乔木栽植前需严格校对标高，严禁出现与后续地形衔接不顺的情况，过高或过低均需无条件返工乔木、灌木球修剪前需与设计师商定（如树形，枝叶、种植点、行道树等问题），标准视树种及规格而定修剪均匀，保持整体美观，通透度一致20三栽植4.栽植标准片植灌木:种植均匀，不漏土依设计要求修剪成直\圆角花卉密度：需保持种植密度均匀，不漏土，示范区开放时，要求开花。21三栽植3.草坪标准精铺草坪在铺草前微地形预留一定时间自然沉降期，避免后期的沉降。铺草时将表土平整，拍细，压实，后铺一层2-3cm细沙滚压平整，再进行铺草，铺草完成后需再滚压两遍,(草地铺设需用草卷地毯式铺设，严禁一块一块拼铺)。22四、细节观感及措施要求1.树池2.灯座3.架杆4.取水点5.雨水井6.成品保护7.冬季防护23四细节观感及措施要求1.树池树皮需环状摆放，禁止随意散置。树池形态保证圆润饱满，草皮可用圆规法切割树皮沙土砾石242.灯座隐蔽基础的灯座处理，灯座底部与草坪、铺装的分界清晰，规避裸露灯座铁板的现象。裸露基础的灯座处理，顶面高于草皮面30mm，且平行于就近归方铺装，基座形状规整，螺丝拧整齐，水平与垂直的衔接处细致、美观。控制灯座基础立面垂直，使花卉、灌木能紧贴灯座栽植四细节观感及措施要求3cm253.架杆架杆标准，四点支护，架杆高度需保持一致。四细节观感及措施要求行道树架杆支撑点、落地点成线264.取水点四细节观感及措施要求取水点做法取水点采用统一做法，取水点的位置要在人触手可及的地方，距离路边＜500cm。取水点要和周边种植紧密结合，不露土。D＜300275.雨水井四细节观感及措施要求雨水井上方用散置卵石遮挡，在坡地边需做围挡处理，围挡高5~8cm（适周边地形调整）种植土雨水井散置卵石H:5~8cm分隔网28白钢或pvc收边6.成品保护四细节观感及措施要求1、施工区域围合——采用统一样式分隔围挡，对施工区域半成品、完成品围合、作业区进行分隔并标示。2、成品保护——粘贴、铺装面层必须进行成品保护（建议彩条布、防水布或同等材料覆盖，对于有重物通过的地方需用清水板覆盖），部品、灯具等需要包装。3、遮阳网——灌木栽种完毕，在开放前统一要用遮阳网遮挡，遮阳网必须形式统一。4、养护期3天内禁止踩踏。5、木地面施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对榫头、缝隙等部位进行进一步检查，确保薄弱部位应有的强度。297.冬季防护四细节观感及措施要求安装过程完成效果竹龙骨物料30对于可能存在冻害的乔灌木应实施冬季防护。参考做法：