物业公司运行主管岗位职责5篇

物业公司运行主管岗位职责5篇【导读】这篇文档“物业公司运行主管岗位职责5篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业公司运行主管岗位职责1物业公司运行主管岗位职责一．工作内容：协助部门经理作好年度各项工作计划、维保计划、培训计划等；协助制定完善工程管理各类管理文件、技术文件；负责对部门员工进行相关专业的培训；在部门经理的领导下，处理各类报修；大楼内装、外装的整修与维护；机电设备的维修保养；领导、安排和督促维修组员工安全、优质、高效地完成各项工作。二．工作要求：1．编制各类设备的年度检修保养计划，包括计划的具体的内容和材料预算报经理审批；负责(经批准)计划的落实和实施。每月向部门经理提交计划的完成情况和质量情况报告。2．配合部门经理完善物业区域内各种强、弱电系统、电梯、发电机及其它控制设备的各项管理制度、保养制度、操作规程、工作标准、巡查表格及应急措施等报经理批准实行。3．负责配合工程内勤做好各类强弱电系统设备图纸、操作说明等技术资料的建立、修正和归档工作，建立电气系统、弱电系统、火灾报警系统等设备台帐。随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况，并负责解决有关技术问题。组织分析设备易发事故并落实预防措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带病运行。4．坚持预防为主的方针，切实做好各类电气设备的绝缘测试、接地测试、防雷测试、预防性试验、测量仪表校验等工作；负责落实电梯、擦窗机、火警系统、卫星接收等特种设备按政府各职能部门要求的年检工作。保证所分管设备经常处于良好的运行状态。5．配合经理编制员工培训计划；负责编辑电气系统、弱电系统、火灾报警系统、电梯、发电机等技术指导文件；对员工进行以上专业的培训和理论、操作考核，不断提高员工的业务技术水平。6．负责及时处理各种报修，科学安排维修组的各项工作，派发和落实相关维修工作单；督促检查《报修单》完成情况，执行服务质量回访；对重要设备的报修或故障抢修必须亲临现场组织实施。坚持每天巡视、作好班组的各类工作记录。7．贯彻落实岗位责任制，督促下属员工严格执行安全操作规程和《员工手则》。严肃处理各种违章、违纪行为。深入现场检查员工的工作和服务质量，按考核标准对本组员工实施月度、年度考核。8．参与变电站各项技术工作，督促变电站值班人员严格执行各项规程制度。不定期检查“二票三制”执行情况；负责签发工作票，审核各类操作票。亲自担任比较复杂的倒闸操作或停电作业的双监护工作。9．负责电梯的正常运行；负责督促电梯维保单位落实维保计划，并对维修、保养质量进行核查，发现问题及时提交维保单位整改。10．遇到大楼内装（外装）、各类机电设备/系统发生无法自行修复，需维保单位解决的问题时应及时采取合理措施，联系维保单位尽快修复和解决；并负责监督所有维保合同执行情况，作好专项记录。11．提出各项维修工具、材料、备品备件的储备种类、数量及采购计划。负责各系统电费测算及实际消耗的统计工作，提出或收集合理化建议，尽量降低设备的能耗。节约设备的维修材料，杜绝设备运行中的浪费现象。12．负责处理业务范围内与市政对口主管部门的协调工作。13．抓好班组建设，关心员工生活，提高员工的主观能动性。带领班组员工，按时完成上级交办的其它任务。锅炉主管运行负责人岗位职责2精选锅炉主管运行负责人岗位职责—WORD版本文为word版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。锅炉主管运行负责人岗位职责行政上长属专业负责人直接领导，是锅炉专业运行的直接领导人，对锅炉机组的安全、经济运行负领导责任。1、定期召开运行分析会议，传达近期生产任务，总结前期工作的不足，并进行完善与提高。2、合理分配运行工作，并进行监督。3、编写、整理本专业的技术档案、运行总结、事故分析报告等班组技术管理工作资料。4、运行班组各项规章制度的制定及传达，并不定期到各班组抽查工作。5、进行锅炉正平衡及热效率的反平衡计算。6、担任新投产锅炉机组的试验工作。7、根据《电力工业技术法规》、《电力安全工业规程》、《电页第1精选锅炉主管运行负责人岗位职责—WORD版本文为word版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。业生产事故调查规程》、《电力工业锅炉监察规程》及消防规程与本专业的有关条文，传达给专业所有人员。8、指导新进员工的岗位培训。9、运行规程的制订与修改。10、锅炉各类经济运行指标的统计与分析。11、分厂卫生区域的划分及管理，定期进行检查并将结果通报。页第2运行标准管理主管岗位职责3岗位说明书系列编号：FS-ZD-04017运行标准管理主管岗位职责OperationStandardManagementSupervisorDutyModel说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。1.负责建立和实施公司运行标准体系。2.组织并参与制定、修订公司运行标准，组织实施运行标准检查、评审和改进。3.负责对各部门制定的运行标准与民航规章的符合性审查。4.负责组织对公司质量管理体系进行内部审核、外部监督审核和管理评审。5.负责与其他相关单位的运行标准管理工作联系。请输入您的公司名字FonshionDesignCo.,Ltd第1页/共1页运行保障主管岗位工作职责4运行保障主管岗位工作职责直接上级：工程部经理指导上级：公司工程部工作监督：物业服务值班室、保安部经理1、在工程部经理领导、公司专业工程师的工作指导下，完成任职项目所有设备运营保障管理，并且承担相应责任。2、负责组织对本项目所有运营设施、设备的定期巡检、抽检工作，保证各系统运行安全、有效，及时填写运行、巡检记录。3、对所发现的设备运行问题应向工程经理汇报，并且马上组织相关人员予以解决。重大问题在向工程经理汇报后，还应通知物业服务值班室，提示值班人员报至项目经理。4、负责提交设备维修、养护计划，参与审核维修养护开支，接受工程经理和财务人员的审核及监督管理。5、承担运行成本控制，降低设备维护费用，提高维修工作效率，保证维修工作质量。6、编制设备运行保障培训计划，获得工程经理批准后组织员工开展相应技术及工作程序培训。对本部门职工工作质量适时做出评价并报上级领导。7、负责本项目部的设备运行、保障安全工作纪律，发现问题及时处理，确保安全。8、认真填写运行保障工作日记，并在个人工作岗位调整时纳入移交程序。9、自觉接受公司综合管理部门工作考核，保证设备维修养护，达到公司质量控制标准。10、组织工作晨会，总结上日工作，提出注意事项，安排当日工作，做好会议记录。11、负责本部门职工工作考评，并将评价交上级领导。12、完成工程部经理交办的其他工作任务。运行主管岗位职责5运行主管岗位职责一、岗位名称：运行主管二、直接上级：工程部经理三、直接下级：领班四、岗位职责1、负责制定公共区域、客房、餐厅的装饰、装潢、厨房、PA设备、等设备的维修保养计划，并保证这些计划的实施。2、把握酒店设备的正常运行和日常维修，接受并组织实施工程部经理主管的运行调度令和日常维修工作令，检查维修质量，保证满足对客服务要求。3、根据工程部经理的要求，监督外单位承担大修、技术改造和工程项目，并组织人员紧密配合，保证工程符合规定的要求。4、协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划的执行。如发生问题及时向工程部经理汇报。5、搞好班组治理，采取改进措施，提高工作效率，控制维修成本。6、制定本班组的备品、备件计划，上报部门经理。7、按照预防性维保计划对各大机房、公共区域、餐厅、客房机电设备进行巡查，对查出的问题要及时发出维修通知，以保证这些区域的设备设施处于完好的状况。8、负责制定和实施下属员工的培训计划，着重加强服务意识、技术水平、一专多能等方面的培训。9、对各维修工的工作进行统计，编报天天的工作日报表。10、完成上级交办的其它工作事项。