项目可行性研究报告格式（最新4篇）

好文供参考!1/45项目可行性研究报告格式（最新4篇）【引读】这篇优秀的文档“项目可行性研究报告格式（最新4篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！如何写项目可行性分析报告【第一篇】一、项目可行性分析报告的含义可行性分析报告，就是从事一种经济活动（投资）之前，企业要从经济、技术、生产、功销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利不利因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益程度，为决策者和主管机关审批而制定的上报文件。二、项目可行性分析报告的写作格式1、引言。主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专门述语及其定义，该报告中所引用的文件和技术资料。2、可行性分析的准备。包括对可行性分析的要求和目标，进行可行性所具备的条件和限制，进行可行性分析所采用的方法。好文供参考!2/453、对项目的分析。包括企业要实现的目标与完成的任务，组织机构和管理体制，可供利用的资源及制约条件，目前企业存在的主要问题及薄弱环节。4、新项目方案。包括新项目的目标及要实现的功能，新项目的组成结构，新项目的实施计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备的需求，新项目实现后对组织结构、管理模式影响等。5、可行性分析。包括有：项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性。6、可行性分析的结论。根据以上对项目的可行性分析，应该得出一个该项目是否可行的结论，一般有以下几种方式：1)、可以立即进行2)、需要增加一定设备资源后才能进行3)、要推迟到某些条件具备以后才开始进行4)、需要对项目目标进行重大修改5)、不能或不必要确立该项目三、项目可行性分析报告的主要内容1、基本情况1)、项目申请单位情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支好文供参考!3/45状况等情况。2)、项目负责人基本情况：姓名、性别、职称、专业、联系电话，与项目相关的主要业绩。3)、项目基本情况：项目名称、项目类型；主要工作内容、预期总目标及其阶段性目标；主要预期经济效益和社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）2、必要性和可行性1)、项目背景及实施项目的必要性。项目受益范围分析；项目是否符合国家政策，是否不属于国家政策优先支持的领域和范围；国家（含部分地区）需求分析；申请单位事业发展需求分析。项目实施对申请单位、所属领域或社会事业发展的意义与作用。2)、项目实施的可行性。与同类项目相比分析；项目的主要思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益分析；项目预期效益的持久性分析。3)、项目不确定性分析。项目实施过程中存在的不确定性分析；对应措施分析。3、实施条件1)、人员条件。项目负责人组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、性别、职务、专业、对项目熟悉情况。好文供参考!4/452)、资金条件。项目需要的投入总额；对财政专项资金的最低需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况（需提供相关证明文件及资料）。3)、基础条件。项目申请单位及合作单位单位完成该项目已经具备哪些基础条件（重点说明项目申请单位及合作单位具备那些设施条件，需要增加哪些新的关键设施）。4)、其他相关条件4、进度与计划安排；项目的阶段性目标情况；分段地实施进度计划与计划安排情况。5、主要结论企业项目可行性分析报告写作方法一、项目可行性分析报告的编制依据1、项目建议书及批复文件2、国家和地区的经济和社会发展规划3、国家有关法律、法规，政府的有关规定4、项目合资、合作各方签订的协议书或意向书二、项目可行性分析报告的写作提纲1、概述简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模；项目的主要用途、性能；投资的必要性和预期经济效益；本企业实施该项目的优势。好文供参考!5/452、技术可行性分析1)、项目技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的先进性和效果论述。2)、项目技术性能水平与国外同类项目的比较3)、项目承担单位在实施本项目的优势，3、项目成熟程度4、市场需求情况和风险分析5、投资估算及资金筹措1)、项目投资估算2)、资金筹措方案3)、投资使用计划6、经济和社会效益分析1)、未来5年成本、收入估算2)、财务分析：以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。3)、不确定性分析：主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力做出判断，4)、财务分析结论好文供参考!6/455)、社会效益分析7、综合实力和产业基础1)、企业员工构成（包括分工构成和学历构成）。2)、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。3)、企业从事研究开发的人员力量、资金投入，以及企业内部管理体系等情况。4)、企业从事该产品生产的条件、产业基础(包括项目实施所需的基础设施及原材料的来来源、供应渠道等)。8、项目实施进度计划9、其他1)、环境保护措施2)、劳动保护和安全3)、必要的证明材料1、特殊行业许可证（如食品、医药、农药、化肥产品生产许可证及批文）；通信产品入网许可证；公共安全产品生产许可证；压力容器生产许可证等2、可提供项目立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证好文供参考!7/45明；产品订货意向、合同等补充材料10、结论以下是整理的项目可行性研究报告范文项目可行性研究报告【第二篇】第一部分：项目概况一、宗地概况二、大社区配套三、宗地规划情况四、区域产业发展规划五、合作方与合作条件第二部分：法律分析一、合作地块土地现状二、法律风险评估三、风险控制第三部分：市场分析一、宗地优劣势二、市场背景三、市场竞争四、产品建议五、客源分析六、开发节奏建议第四部分：规划设计初步分析一、地块分析二、规划设计中重点考虑的因素三、规划设计思路第五部分：开发计划一、经营目标二、开发计划安排第六部分：成本及投资收益分析一、成本预测二、经济效益分析三、项目资金预测好文供参考!8/45第七部分：税务分析第八部分：综合分析项目决策背景一、进入浦东，拓展市场，占据战略要点浦东新区已累计吸引外商投资近300亿美元，世界500强企业中已有98家在浦东投资了181个项目。20_年，新区完成国内生产总值920亿元人民币，人均GDP近7000美元。“十五”期间，新区GDP年增长率15%，是中国最具经济活力和发展潜力的地区。20_年，浦东新区内销商品住宅批准预售417万平方米，登记预售260万平方米，具全市首位，是上海容量最大的房地产区域市场。上海公司进入浦东，既是拓展市场的需要，也是集团的战略举措。二、形成全市发展格局，实施上海造镇计划通过浦东曹路镇项目和未来宝山“万科新城”项目，上海公司将进入浦东和北区两大市场，加上闵行的优诗美地南块、春申万科城和金丰项目，完成在全市的发展布局，总用地超过亩，住宅总建筑面积达到万平方米，为未来三年发展奠定基础。上述五大项目都位于外环线附近，处城乡结合部，规模大，土地成本低，容积率低，是理想的新城造镇项好文供参考!9/45目。上海公司将统一品牌形象，整合配套资源，实施造镇计划。三、区域发展前景广阔浦东新区将以外高桥保税区、金桥出口加工区和张江高科技园区为依托，规划申江路微电子产业带。上述三大开发区和产业带呈环状分布在本项目的西侧，其辐射效应将带动本区域的发展和成熟。曹路镇集镇规划以二工大等高等院校为依托，形成曹路教育产业园区。目前正集中建设一期平方公里，规划未来二、三期向东拓展至长江边，园区总计近7平方公里。当地人气及区域档次将得到提升，土地具增值潜力。第一部分项目概况一、宗地概况1、地理位置项目地块位于浦东新区曹路镇，外环线东侧，距离小陆家嘴20公里左右。金桥出口加工区、张江高科技园区和外高桥保税区呈辐射状分布在地块西侧，直线距离5公里左右。2、面积及四至项目占地亩（约公顷），地块呈不规则状，南至路道路红线，北至规划路道路红线，西至规划路道路红线，东侧呈不规则形。好文供参考!10/453、地块现状-自然标高在约4米左右，地块内无高压线。-地块内需动迁居民200户，约800人左右，现主要分布在地块中部和南部。-地块水系较丰富，共约2公里长，宽度在6-10米左右，除东侧小部分河道淤塞，其余水质清澈。-地块西北角上的两栋烂尾多层将在开发建设中予以拆除。4、周边状况宗地南侧为曹路镇的工业园区，主导产业为高科技、电子产品。宗地北侧为居民住宅，主要为多层公房和农民住宅。宗地西侧为正在建设中的杉达大学工地及较为成熟的民建新村。宗地东侧为上海蓬垫厂、上海泰晔汽车座椅有限公司等。二、大社区配套1、大市政配套宗地周边现状市政管线容量较小，仅能满足项目施工和先期住宅开发（月约10万平方米）的配套需求。供电、煤气、上水、电话、雨污水、道路等不能满足宗地后期开发的配套需求，需土地方根据我开发进度逐步配套完善。据了解，规划在宗地西侧一公里附近建35KV变电站一座；在金海路埋设800-1000的自来水管好文供参考!11/45一根；规划在华东路设500污水管一根。2、道路系统完善，地块出行便捷，可与城市立体交通网络方便连接。人民广场外高桥小陆家嘴金桥开发区中心25min10min30min张江15min图1-7：地块至周边区域中心车行时间3、公共交通不发达地块周边共有公交线路约8条，现主要集中在上川路一线上，基本只在浦东区域内运行。地块周边没有轨道交通，需公交车接驳至地铁二号线杨高南路站。4、宗地周边生活商服、教育医疗配套数量少，档次低。大型生活配套可依靠金桥开发区，车程在10分钟之内。三、项目地块规划情况1、项目合作地块未做过控规，目前尚无经济技术指标。2、合作地块全部为居住用地，不安排非经营性公建项目。好文供参考!12/453、目前我方正积极参与包括项目地块在内的平方公里的曹路集镇控制性详规方案编制工作中，方案预计在5月可获批复。四、区域产业发展规划1、浦东新区以外高桥保税区、金桥出口加工区和张江高科技园区为依托，形成申江路微电子产业带。三大开发区和产业带呈环状分布在本项目的西侧，其辐射效应将带动本区域的发展和成熟。1)外高桥保税区：占地10平方公里，以自由贸易、物流仓储、出口加工和计算机硬件生产为发展方向。代表企业有Intel和IBM等。截止到20_年末，总投资额约53亿美元。2)金桥出口加工区：占地20平方公里，以集成电路、电子通讯、生物医药和光电子为主导，截止到20_年末，累积工业总产值超1000亿元人民币。主要投资项目有通用汽车和华虹NEC，其中华虹NEC微电子项目总投资12亿美元，占地10万平方米，于20_年2月投入生产。3)张江高科技园区：占地25平方公里，以现代生物医药、微电子和信息产业为主导，截止目前总投资额近12亿美元。园区规划有国家软件产业基地——上海浦东软件园及以微电子制造为主题的创业区。代表企业好文供参考!13/45有摩托罗拉、罗氏制药、宏力半导体等。十五期间，计划建成8条集成电路生产线。在未来10年内，将建成上海集成电路开发、制造链，形成产值上百亿美元的生产规模。2、曹路镇以二工大等高等院校为依托，形成曹路教育产业园区，并规划向东延展。1)曹路教育产业园区占地：6-7平方公里范围：东起长江，南至金海路，西至外环线，北至上川路。规划特征-以教育产业为依托，形成基础教育，研发和创业园区。规划引进五所大学，占地近2平方公里。-规划低层低密度住宅区，并形成完善的配套服务。-利用现状河流作东西向的生活景观带，规划南北向的休闲商业街。2)曹路教育产业园区一期占地：平方公里范围：东起浦东运河，南至金海路，西至外环线，北至上川路。规划特征-引进二工大等三所大学，占地近1平方公里，未来五年内将导入人口约万人。-对工厂进行生态型改造，发展成为创业园区和研好文供参考!14/45发中心。-将遗留物业改造为教师新村和学生公寓等教育园区配套。3)大学城：已经签约的有杉达大学、上海第二工业大学、上海金融高等专科学校三所大学，总共占地约1400亩