租赁住房合同范本(实用5篇)

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参考资料,少熬夜!租赁住房合同范本(实用5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“租赁住房合同范本(实用5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!住宅房屋租赁合同1出租方(简称甲方):________________身份证号码:_____________________________________承租方(简称乙方):________________身份证号码:_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权__________________________________________的房屋(建筑面积____________平方米),出租给乙作使用。二、租期从_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币________________________元整,乙方每______个月向甲方缴纳租金________________________元整,并于每______个月的______日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和____________元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的______%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转参考资料,少熬夜!租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。出租人(签章):_________________承租人(签章):_________________联系电话:________________________联系电话:___________________________________年_________月_______日___________年_________月_______日租赁住房合同2出租方(以下简称甲方):______身份证号码:____承租方(以下简称乙方):______身份证号码:____甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1、租赁地址:________;房型规格________;居住面积____平方米;2、室内附属设施:__________A:电器:____B:家俱:____二、租用期限及其约定1、租用期限:甲方同意乙方租用____年;自20____年____月______日起至20____年____月______日止;2、房屋租金:每月________元人民币;3、付款方式:按____支付,另付押金________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计________元人民币;4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;参考资料,少熬夜!(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明水费、物业费从20____年____月份由承租方交。电费从20____年____月份由承租方交。燃气费从20____年____月份由承租方交。甲方(签章):________乙方(签章):________20____年____月______日住房租赁合同3出租人:______________以下简称甲方承租人:______________以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用,出租房的面积总计约____平方米。参考资料,少熬夜!二、租赁期租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。三、租金双方谈定的租金为每月______元。乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____号以前:(1)汇至甲方指定的银行帐号;(2)以现金方式支付甲方。四、保证金为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承担租赁期房屋有关物业费由____________承担;电话费按实际费用由乙方承担;房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮。甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的责任乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进行装参考资料,少熬夜!修及添置设备,租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外),并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲方。乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。八、违约处理自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。乙方过期交付租金除及时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理。乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回出租房屋,并且保险金不予退还:A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;B.无故拖欠租金超过三十天;C.转租第三者。九、适用法律本合同的成立,其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因,导致甲乙双方造成损失,双方互不承担责任。十一、本合同自签订之日起即时生效,甲乙双方不得反悔,补充规定与本合同具同等法律效力。十二、补充规定________________________________十三、室内物品清单电器:__________________________家具:__________________________甲方:___________________代表人:_________________盖章:___________________地址:___________________电话:___________________传真:___________________乙方:___________________代表人:_________________参考资料,少熬夜!盖章:___________________地址:___________________电话:___________________传真:___________________本合同于______年_____月_____日在_______签订,甲方仅在此确认,在本合同签订之日起,从乙方收到上文所指的保证金共______元。住宅房屋租赁合同4业主(以下简称甲方):________________________身份证号码:______________________________租客(以下简称乙方):________________________身份证号码:______________________________一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_________房屋的_________号房作为合法居住用途。二、租赁期为_________个月,自_________年_____月_____日起,到_________年_____月_____日止。三、该房每月租金为人民币__________元整。(¥_________),首次交租时,乙方付当月租金后,还需付个_____月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币____________元整(¥_____________)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的_____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,应及时如数补交,如拖欠租金达_______天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。五、乙方保证所承租的房屋必须用作居住或正当的工商业(请申请相应的工商业用电,否则强行退租并没收保证金)之用,不得用于非法活动。六、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿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