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房商网决策操作系统决策资源房地产研究中心出品项目投资可行性分析流程图目的与方法初步设想房地产投资方向研究（选址、类型、规模等）提出项目建议书研究拟建项目的必要性和现实性市场调查（研究市场的需求量、预测市场的发展潜力）经济调查（对政策、地区经济发展、固定资产投资增长幅度、城市开发费率、地价、配套投资等）多方案论证、比较选择最优方案、研究技术可行性项目区位选择的确定项目类别、规模提出项目选址、占地面积、建设规模建筑容积率等经济技术指标全面研究项目在开发过程中经济运行的合理性财务分析（计算投资、研究资金运作方式、项目概算、生产经营成本）经济分析（投入和产出的成果分析、市场销售价格动态分析）论证和研究实施、方法的确定、全部控制的要点项目方案设计（方案设计原则）、编制建设总进度计划结论与建议提出项目投资决策研究报告提供给决策机构