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万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第1页共74页1上海万科水电安装工程作业指引编制日期_____________审核日期__________批准日期__________修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第2页共74页2上海公司水电工程施工操作指引1.目的明确水电专业工艺控制流程，提升水电工程实体及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2.适用范围适用于上海公司所有在建及新建项目。3.编制说明3.1本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。3.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069-2002《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T-98《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023.3本标准所附照片是表明需达到的最低标准。万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第3页共74页34.水电专业工艺标准做法4.1给排水专业工艺流程构造做法做法说明及节点详图1放线定位1、冷热水平行安装热水管应在冷水管上方，垂直安装热水管应在冷水管左侧2、管线在房间内沿棚顶铺设做法说明：1、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表前加设锁闭阀外，在户内的厨房加设球阀控制给水管；2、管道不得直接与热水器直接连接，应采用400mm金属波纹管过度；3、根据当地气候对明敷管线做保温或防结露处理。2混凝土结构预留槽、套管结构预留槽不超过保护层深度，超越混凝土结构的按照设计要求预留套管3安装放线管线埋设必须横平竖直，符合装修图要求4二次结构切割开槽详：给水管道预留槽及开槽做法5管线集中预加工在可运输情况尽可能集中加工6现场安装按规范施工7试压给水管道试验压力应为给水管道的1.5倍，但不能小于0.6Mpa，稳压1h，压降不大于0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不大于0.03Mpa.同时检查各连接件不得渗漏。在整个装修期间，管道按照正常使用状况通水PPR户内给水管管线布置做法（一）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第4页共74页4工艺流程构造做法做法说明及节点详图质量控制点1、热熔机接通电源，到达工作温度250-270℃方能开始操作。2、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。3、各配水点预留接头符合相应本节点详图要求。4、防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施预防后埋管线引起饰面开裂。PPR户内给水管管线布置做法（二）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第5页共74页5节点详图PPR户内给水管管线布置做法（三）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第6页共74页6工艺流程构造做法做法说明及节点详图1管线布设1、管线在厨房、卫生间内沿墙水平铺设时，应留在混凝土反槛范围内。2、在其它部位铺设在地面的保护层（架空木地板在架空层）内。3、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表前加设锁闭阀外，在户内的给水管干管上加设球阀。质量控制点1、沿地面铺设的铝塑复合管不允许出现接头。采用专用且同型号的弯管器进行煨弯。2、在管道隐蔽前，分别进行试压，表面完好无损，试压合格后，再进行隐蔽。3、各配水点预留接头符合节点要求。4、防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施预防后埋管线引起饰面开裂。铝塑管户内给水管管线布置做法（一）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第7页共74页7节点详图铝塑管户内给水管管线布置做法（二）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第8页共74页8工艺流程构造做法做法说明及节点详图1墙面弹线确定管道走向位置，同时根据墙砖线确定给水管头位置，防止压缝做法说明：1、竖向槽定位及切割时依据的图纸必须经过确认，避免反复竖向开槽的可能，为减小开槽导致墙体结构安全的破坏程度，推荐采用专用开槽机（双刀片、多刀片、一次成槽开槽机）开2、管道墙槽内敷设时，每隔0.5m左右用铁钉、细铁丝将管子固定好。3、挂网时（瓷砖面可不挂网），钢丝网宽度不小于槽宽+200mm,以避免墙面开裂,挂网的材料采用抹灰用的镀锌钢丝网或玻纤布。2混凝土结构预留槽砼工程墙体砼工程施工时使用木条压槽，槽深20mm3砌体切槽ｄｎ＋40mm≤槽宽≤ｄｎ＋60mm,槽深=ｄｎ＋20mm4安装并调整管头深度管头出墙深度根据灰饼面大概确定，管头以上200mm暂不固定，便于以后精调。贴砖时留管头以上两块砖不贴，根据墙砖面对管头距墙深度进行精确调整。质量控制点1、深化给水支管布置图，明确管道走向，必须做到横平竖直。2、弹线确定管道位置，管头与砖缝错开。3、所有厨卫间给水点单独从顶上剔竖槽，厨房菜盆上方为窗户的部位，允许局部横槽，横槽长度小于500mm。4、管头要有调节余地，不能先固定，贴完砖后要再精调一次。5、管头深度要根据龙头的具体型号确定入墙的深度，确保龙头安装稳定，装修盖能正常贴紧墙面。给水管道预留槽及后开槽做法万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第9页共74页9工艺流程构造做法做法说明及节点详图1放线定位根据图纸和管道安装规范，确定管道距墙距离及相邻管道之间距离，综合放线定位。做法说明：1、本做法适用于给水管穿厨房、卫生间、阳台等处楼板的做法；2、采用预埋套管方式时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管，并在套管内填充木屑或细沙，两端用胶布等密封，避免堵塞；3、括号标注的套管规格用于外包保温层的管道；4、管道与套管间的间隙大小应一致，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实。①给水管道穿楼面（预留洞）做法2套管制作按照管径大小选择套管型号，套管预先集中加工。套管选择PVC-U或钢管。3套管固定复核预留孔洞或预埋套管的位置准确度，套管安装固定。原预留洞的修复，采用比原楼面高一标号的细石混凝土加膨胀剂分两次封堵。4套管清理去除套管内杂物、铁锈等并刷两遍防锈漆。5管道安装给水管道定位安装，管道的接口不得设在套管内。6套管封堵在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并在上下口各留20mm深的凹槽。在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏，端面光滑。7水泥砂浆阻水套管周围水泥砂浆阻水圈。质量控制点1、管道及套管放线定位。2、两次封堵及存水实验。3、套管清理。4、柔性填料密实度及封口的饱满度。5、套管高出地面不应小于50mm。给水管道穿楼面（一）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第10页共74页10节点详图②给水管道穿楼面（预留套管）做法给水管道穿楼面（二）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第11页共74页11工艺流程构造做法做法说明及节点详图1套管制作刚性防水套管参见02S404《防水套管》做法说明：1、本做法为给水管出屋面的做法。2、出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面300mm以上。3、防水套管预埋时，在浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管，并在套管内填充木屑或细沙，两端用胶布等密封，避免堵塞；4、管道与套管间的间隙大小应一致，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实。给水管道穿屋面做法2套管预埋结构施工时按图确定套管、管道的坐标，预埋套管。3套管清理把套管上粘附的灰尘、砂粒、油污、清理干净并刷两遍防锈漆。4管道安装安装管道时应注意管道居套管中心，并临时固定。管道的接口不得设在套管内。5套管封堵在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并套管上部收口处嵌填建筑密封膏，端面光滑。6土建修光及面层找坡层、防水层、保温层、保护层、面层施工，防水层必须上翻到套管上部收口处。7套管保护层在套管周边采用20厚1:2水泥砂浆抹灰收口，表面收光；或者在管周浇筑混凝土墩，高度与套管平齐。质量控制点套管预埋：1、套管内部清理；2、柔性填料密实度及封口的饱满度；3、防水层及防水附加层；4、防水层收口处密封胶封口质量。给水管道穿屋面做法万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第12页共74页12工艺流程构造做法做法说明及节点详图1套管制作按照管径大小选择套管型号，根据梁、墙体厚度确定套管的长度。符合设计要求。预埋套管预先集中加工。做法说明：1、管道在穿越墙体、梁处的外表面应用砂纸打毛；2、套管可采用PVC-U给水管或钢管；3、套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实；4、管道与套管间的间隙大小应一致；5、管道的接口不得设在套管内；6、图中用括号标注的套管规格用于外包保温层的管道；7、套管其两端与饰面相平。2定位及固定放线定位保证穿墙套管的设计轴线位置和高程，结构施工时按图位置预埋套管。3套管清理去除套管内杂物、铁锈等。4管道安装给水管道定位安装。5套管封堵在套管与管道之间分两次封填柔性填料，上部用建筑防水密封胶封口，端面光滑。6端面修复管口使用素水泥抹平，端面光滑。质量控制点1.套管及管道的放线定位；2、套管清理；3、管道试压后才可进行封堵；4、柔性填料密实度及封口的饱满度；5、穿混凝土墙梁结构时，套管应符合设计要求。给水管道穿竖向结构做法（一）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第13页共74页13节点详图给水管道穿竖向结构做法（二）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第14页共74页14工艺流程构造做法做法说明及节点详图1定位根据支模轴线，在制作完模板后弹出地漏、大便器等定位十字线2固定止水节用2寸钉将“止水节”按十字线在四角固定3浇注楼板混凝土固定“止水节”后，用黄砂垫满“止水节”管身，避免浇注时混凝土流入管身4拆除模板混凝土养护达到强度后拆除模板，注意止水节不被拉伤5止水节保护对止水节做好保护，施工墙体、地面后续做法时不能损坏止水节6止水节清理安装管道或卫生洁具前须把止水节内侧清理干净，不得有任何粘附物7安装支管直接将管道插入止水节中，用粘接剂粘接管道与止水节8通水试验待所有排水管安装完毕后，进行楼地面通水试验排水管穿楼板现浇型止水节安装详图(一)万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第15页共74页15质量控制点适用范围做法说明及节点详图浇注混凝土楼板时，应注意观察“止水节”有无位移变形或堵塞情况，发现问题整改。卫生间穿楼板排水支管（接地漏、洗脸盆、座便等）、阳（露）台地漏支管注：施工时，直接在模板上固定“止水节”管身，并与现浇楼板一次浇注成型。它改变了传统管道安装中采用予留孔洞的安装施工方法，避免了予留孔洞在安装中由于补