包工包料施工合同【范例5篇】

参考资料，少熬夜！包工包料施工合同【范例5篇】施工合同的法律特征包工包料施工合同【第一篇】甲方：_______________乙方：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议。一、工程概况：1、工程名称：_______________2、工程地点：青江村还房自建点3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。二、承包方式：1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改。2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。三、工期：乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。四、工程质量：参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准。五、工程内容：1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。2、二层厨房、厕所装修。3、室内外水电安装：乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。六、结算方式：1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/㎡。2、人生意外保险费用由甲乙双方各付_______________元。七、付款方式：1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的.5%；一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%；二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。参考资料，少熬夜！2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。八、工程质量保证：1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿。5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。九、甲方职责：1、做好“三通一平”。2、按时付款给乙方。3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料。5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。十、乙方职责：1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工。2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七天通知甲方采购。3、乙方应做好本工程施工现场安全管理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿。十一、安全责任：由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。十二、违约责任：合同签订生效后，双方认真履行以上条约。如发生违约，由违约方承担相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按《合同法》办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。十三、合同的终止本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同。十四、合同份数本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________参考资料，少熬夜！法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日包工包料施工合同【第二篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方因建设柘荣县北峰茗苑住宅楼需要，将该工程的模板交给乙方承揽安装，为明确各自的权利义务，双方本着互利互惠、平等自愿的原则；经协商一致，订立以下合同条款：一、承包内容：本项目所有模板的制作、安装、拆除、运输、门架支撑等全过程施工。承包方自备机械、电线、安全帽。二、承包方式：实行包工、包料、包机械、包质量、包工期、包文明施工。三、承包单价：模板施工元元/㎡(按施工图纸标注尺寸，按砼接触面积计算面积，若设计变更按变更后的图纸计算)，另约定不扣除楼扳面柱位面积和拄梁口面积(大于㎡面积应扣除)该价格为一次性包干价，乙方在施工中除了设计变更引起工程量增加外，一律不再要求补价。若乙方中途因不能保证甲方的工期、品质、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方解除协议。四、工程价款与支付方式：甲方在乙方材料基础模板进场后5日内，A、B栋支付备料款2万元，待第一层模板即：±以下砼浇捣后5日内，A、B栋支付备料款3万元，工程进度款按每月完成工程量的80%拨付(备料款每层按5000元由甲方扣回，直至扣完为止)。余下部分在模板安装工程全部完工决算后30日内付清。五、施工中，乙方所雇工人的点心，伙食、夜间加班费等均由乙方自理。六、模板及相关材料：加工工具、所需设备、施工人员由乙方负责提供、乙方所提供的柱子、梁、楼板应大部分为新模板，其他部位可新旧搭配，但不得使用已脱皮模板。七、甲方每次需要安装模板时，应提前2天通知乙方，其中基础及地下圈梁模板在合理的期限内抓紧时间完成，主体模板制作安装时间每层七天包卫生清理干净(从柱子钢筋绑好之日起计算，下大雨确实无法施工的除外)，零星模板制作安装应随叫随到(应提前一天通知)，不得影响甲方工程施工进度。八、乙方在模板制作安装过程中应遵守各项安全制度，采取必要的安全防护措施。做好生产安全工作。参考资料，少熬夜！九、乙方在承担模板制作安装中，应自行组织班组完成，不得转给第三人制作安装。否则，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。十、质量技术要求：分项质量的评定必须达到合格标准。并经工地和监理等共同(或有权机关)认定；若达不到合格标准的，则合同价下调10%。十一、安全要求：乙方进场人员必须遵守工地安全生产规章制度和国家的施工规定。接受公司、工地的安全教育和交底。负责安全生产责任状中的义务职责，若乙方自身原因发生安全生产事故责任自负。1、应有各班兼职安全员，开展班组的有关安全行为做好班前安全记录，做好本班组的安全管理。2、固定机械施工和特种工种操作人员，要特证上岗。3、施工机具应按规定安装必要的防护罩，使用前应经工地专职安全检查，方可投入使用。4、乙方必须提供工人的身份证、暂住证、婚育证(复印件)如无办理求职证(务工证)具体视当地规定理，甲方代办所需费用乙方承担。5、乙方不能擅自开井架，严禁吊蓝乘人，如发现一次罚款1000元，多次甲方有权终止合同。6、超出井架吊栏模板不能从井架上料，否则每次罚款1000元。7、提倡文明施工，工完场清并遵循甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理企业、甲方及其他班组间的关系。必须规定每一个工人遵循纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。8、模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证品质。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即承担责任凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回规定位置，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。9、乙方必须严格遵循、执行以上各项规定和规定，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在本月结算中一次扣除。，情节严重者则予清除离场。10、工程品质及验收标准：工程品质必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理企业和甲方的规定。如果由于设计和管理指挥缘故造成损失，所有经济全部由甲方承担责任；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方承担责任，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方承担责任参考资料，少熬夜！赔偿。十二、违约责任：1、乙方在模板安装过程中，若不按甲方提供的图纸施工及设计要求施工，甲方有权终止合同，因乙方原因而影响工程质量的，甲方有权责令乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。2、若甲方在建设过程中，停工超过一个月，甲方应结清工程款，同时乙方有权终止合同，拉走模板。3、合同签订后任何一方不履行合同，应支付对方违约金5万元。4、乙方若不按合同约定的时间完成每批模板制作安装，每逾期一天，则支付甲方工期延误金500元，提前一天奖励200元，逾期5天，甲方有权终止合同，另行安排他人安装。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。十四、本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法人委托人：法人委托人：代表：代表：地址：地址：电话：电话：签订日期：签订日期：包工包料施工合同【第三篇】甲方：_________________乙方：_________________经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，甲方同意将碧桂园二期内粉刷工程承包给乙方施工，其承包价格为砂浆粉刷，每平方米__________元整，工程完工以实际面积结算，门洞口、窗洞口、阳台洞口不去，按全面积计算。承包范围：_________________内墙面室内粉刷（内阳台墙面由甲方负责完成）。乙方责任：1、施工中，乙方必须严格按照甲方的要求施工，搞好工艺，服从甲方、建设方、监理的管理，把好质量关。2、节约材料，不能有浪费现象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建设方罚款由乙方承担。3、乙方工人不得在场内随地大小便，发现一次罚款贰佰元。4、严把安全关，不准酒后上岗，不准违规操作，严格按照甲方工程安全规章管理制度施工。如有违规操作出现安全事故，其一切经济损失和责任自行承担。参考资料，少熬夜！5、工地现场不得打架斗殴，不得偷摸扒窃，如出现以上现象，除罚款每次贰仟元外，交移公安机关处理。6、按时按合同约定，积极付给一线工人工资。不得截留，不得另作它用。如出现以上现象，调查属实甲方可以代付，并处以应付款的一倍罚款。7、墙面没有空鼓的，出现裂缝由甲方负责修补完成。甲方责任：_________________1、工程完工前甲方、建设方、监理方向乙方交底。2、按时按合同约定，给付乙方工程款。付款方式：_________________甲方每栋按乙方完成的工程量（70%）支付生活费用，工程全部完工后付至工程的90%，余款待工程验收后一月内付清（年底付清）。此合同一式贰份，签字生效，并具有法律效力，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）___________乙方（签章）_______________年_____月_____日包工包料施工合同【第四篇】甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方)，电话：；乙方(施工方)(全称)：(以下简称乙方)电话：；甲方雇佣乙方装修甲方位于____________________号2单元301房屋，工程期限天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。合同价款：本合同工程造价为(大写)：_______________元一、甲乙双方应共同遵守以下条款：甲方工作：1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。2、甲方提供施工期间的水源、电源；3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。乙方工作：1、乙方不拆动室内承重结构；2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；参考资料，少熬夜！材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。二、装修项目略三、付款方式：合同生效后