建设工程基本建设程序项目可行性研究报告

建设工程基本建设程序项目可行性研究报告一、编制可行性研究报告。由经过国家资格审定的'适合本项目的等级和专业范围的规划、设计、工程咨询单位承担项目可行性研究，并形成报告。可行性研究报告一般具备以下基本内容：1.总论：①报告编制依据(项目建议书及其批复文件、国民经济和社会发展规划、行业发展规划、国家有关法律、法规、政策等);②项目提出的背景和依据(项目名称、承办法人单位及法人、项目提出的理由与过程等);③项目概况(拟建地点、建设规划与目标、主要条件、项目估算投资、主要技术经济指标);④问题与建议。2.建设规模和建设方案：①建设规模;②建设内容;③建设方案;④建设规划与建设方案的比选。3.市场预测和确定的依据。4、建设标准、设备方案、工程技术方案：①建设标准的选择;②主要设备方案选择;③工程方案选择。5.原材料、燃料供应、动力、运输、供水等协作配合条件。6.建设地点、占地面积、布置方案：①总图布置方案;②场外运输方案;③公用工程与辅助工程方案。7.项目设计方案。8.节能、节水措施：①节能、节水措施;②能耗、水耗指标分析。9.环境影响评价：①环境条件调查;②影响环境因素;③环境保护措施。10.劳动安全卫生与消防：①危险因素和危害程度分析;②安全防范措施;③卫生措施;④消防措施。11.组织机构与人力资源配置12.项目实施进度：①建设工期;②实施进度安排。13.投资估算：①建设投资估算;②流动资金估算;投资估算构成及表格。14.融资方案：①融资组织形式;②资本金筹措;③债务资金筹措;④融资方案分析。15.财务评价：①财务评价基础数据与参数选取;②收入与成本费用估算;③财务评价报表;④盈利能力分析;⑤偿债能力分析;⑥不确定性分析;⑦财务评价结论。16.经济效益评价：①影子价格及评价参数选取;②效益费用范围与数值调整;③经济评价报表;④经济评价指标;⑤经济评价结论。17.社会效益评价：①项目对社会影响分析;②项目与所在地互适性分析;③社会风险分析;④社会评价结论。18.风险分析：①项目主要风险识别;②风险程度分析;③防范风险对策。19.招标投标内容和核准招标投标事项;20.研究结论与建议：①推荐方案总体描述;②推荐方案优缺点描述;③主要对比方案;④结论与建议。21.附图、附表、附件二、可行性研究报告论证。报告编制完成后，项目建设筹建单位应委托有资质的单位进行评估、论证。三、可行性研究报告报批。项目建设筹建单位提交书面报告附可行性研究报告文本、其他附件(如建设用地规划许可证、工程规划许可证、土地使用手续、环保审批手续、拆迁评估报告、可研报告的评估论证报告、资金来源和筹措情况等手续)上报原项目审批部门审批。可行性研究报告经批准后，不得随意修改和变更。如果在建设规模、建设方案、建设地区或建设地点、主要协作关系等方面有变动以及突破投资控制数时，应经原批准机关同意重新审批。经过批准的可行性研究报告，是确定建设项目、编制设计文件的依据。可行性研究报告批准后即国家、省、市(地、州)、县(市、区)同意该项目进行建设，何时列入年度计划，要根据其前期工作的进展情况、以及财力等因素进行综合平衡后决定。四、到国土部门办理土地使用证。五、办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续。六、地勘。根据可研报告审批意见委托或通过招标或比选方式选择有资质的地勘单位进行地勘;七、报审市政配套方案。报审供水、供气、供热、排水等市政配套方案，一般项目要在规划、建设、土地、人防、消防、环保、文物、安全、劳动、卫生等主管部门提出审查意见，取得有关协议或批件。对于一些各方面相对单一、技术工艺要求不高、前期工作成熟教育、卫生等方面的项目，项目建议书和可行性研究报告也可以合并，一步编制项目可行性研究报告，也就是通常说的可行性研究报告代项目建议书。