厂房租赁合同范本标准版【4篇】

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参考资料,少熬夜!厂房租赁合同范本标准版【4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“厂房租赁合同范本标准版【4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!厂房租赁合同【第一篇】出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内,厂房结构为钢结构,厂房租赁总面积为:_____平方米。2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求,如有违反,甲方有权收回厂房,并不退还租金。二、租赁期限租赁自____年__月__日起,至____年__月__日止,租赁期____年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定,租赁的生产厂房年租金:___元/平方米,以后每年递增__%。2、合同签订生效后,乙方即付清半年厂房租金给甲方,以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金,如乙方无故拖欠,甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金,并有权终止租赁合同。2、租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间,由甲方按照100KW的额定配给标准,将电缆装配到厂房外围为止,厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准,由乙方自行承担完成。2、租赁期间,厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。3、租赁期间,由乙方承担甲方一名门卫的薪资。4、租赁期间,乙方应服从甲方安全部的统一管理,因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的,均由乙方自行承担全部责任。参考资料,少熬夜!5、租赁期间,因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用,由乙方自行承担。6、租赁期间,厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时,严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。2、租赁期间,甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,如按规定需有关部门审批的,应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租、转让,则甲方有权提前终止本合同,并收回乙方所租赁厂房,并不退还租金。2、租赁期满,乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲、乙双方均应遵守国家的法律法规,不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间,租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4、租赁期间,乙方应按月及时支付一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担。八、违约责任:任一方如违反本租赁合同中的条款,违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后,甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。参考资料,少熬夜!出租方(甲方):承租方(乙方):授权代表人授权代表人:签约日期:年月日签约日期:年月日厂房租赁合同【第二篇】承租方(以下简称甲方):出租方(以下简称乙方):甲、乙双方本着平等协商的原则就装载机的租用达成以下协议:第一条:机械情况共租赁乙方两台机械:1、带司机的型号为520的装载机一台;2、皮卡车一辆。第二条:机械工作范围。该租赁机械仅用于*****整个项目工程的建设中,具体使用范围及内容办法如下:1、装载机,根据甲方施工需要,在甲方施工场地范围内或甲方认可的需要使用装载机的施工项目内容中使用机械;2、皮卡车,甲方工作人员可以在有司机的情况下使用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用;3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用,按时计费250元/小时;4、当装载机司机没有装载机任务情况下,甲方人员有权差遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。第三条计费标准两个机械组合租赁费用按月计算,每月共为元整(该费用包括司机工资);甲方使用皮卡车外出时,过路费用及停车费用均有甲方承担,乙方使用时甲方概不负责任何费用。第四条机械燃油方式甲乙双方经协商决定,两个机械燃油费用均为甲方负责。第五条付款方式按月结,每月25日结算挂账,一周内支付。第六条维护养护责任一切机械修理养护费用由乙方全部承担(不包括皮卡车交通事故)。第七条双方责任1、因不可抗拒原因导致机械损毁和造成损失的甲方不承担责任。参考资料,少熬夜!2、机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方承担,甲方不承担任何责任及费用,如若甲方人员操作造成的损失甲方承担相关费用。第八条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签字):乙方(签字):签订日期:20xx年月日租赁厂房合同【第三篇】出租方:__________________有限公司营业执照号:__________________地址:__________________邮编:__________________法定代表人:__________________电话:__________________承租方:__________________有限公司营业执照号:__________________地址:__________________邮编:__________________法定代表人:__________________电话:__________________根据有关法律法规,双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。1、租赁厂房出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。本租赁物的功能为_____________,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能,须经出租方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式,由承租方自行管理。2、租赁期限租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前__个月提出,经出租方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,承租方有优先权。3、交付在本出租合同生效之日起___日内,出租方将租赁物按现状交付承租方使用,且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,参考资料,少熬夜!分期交接确认。4、租赁费租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。5、租赁费支付承租方应于本合同签订之前,向出租方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满,在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金,并由承租方汇至出租方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行:_______________帐号:_______________承租方逾期支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。承租方应于每月__日或该日以前按第条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。本合同生效后,出租方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。厂房场地租赁合同模板【第四篇】出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村参考资料,少熬夜!沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自__年_月_日起至__年_月_日止,共计__年_个月;其中免租期为自__年_月_日起至__年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:第一年元/平方米/天,元/月,元/年;第二年元/平方米/天,元/月,元/年;第三年元/平方米/天,元/月,元/年;租金支付方式为:□现金□支票□汇票□其它;第一次租金的支付时间为年月日至年月日;第二次租金的支付时间为年月日至年月日;第三次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。参考资料,少熬夜!4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等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