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1好好学习，天天向上——策划人职业生涯规划与成长2六州歌头*洪舜泰洪范四野，大禹治流疆。舜耕地，启福祉，润齐鲁，敛朝阳。泰斗登临处，儒雅风，沐天下，德仁心，宽厚己，谦逊良。商云贾风，正八端汇起，机缘何方？业兴顺势为，恰佳良时刻，不应舍我，勇探荒！地辽天广，揽群楼，得广厦，意飞扬。产良策，觅佳缘，献东风，助远航。运筹帷幄里，勤此志，恒此方;营医心，疗其苦，乐无伤。策马扬鞭齐骈，同忧喜，共赢双双。划勒锦绣程，添染繁华色，璀璨华芳！周龙3选择策划,你应该感觉由衷的庆幸!想要学什么？•发挥创造力Vs掌握沟通技巧和管理能力想要干多久？•看看再说Vs心甘情愿从此上“贼船”4做策划……我们应该……•你为什么要做？——动机•你要成为哪一方面leader？——目标•用多长时间？——耐心•使用什么手段？——方法•跟谁学？——参照物•什么支持你？——理想&企图心：要做就做最好的！5这么多人做策划……我们有什么机会？•策划分好多的种类，要看清我们的优势所在。•我们现在的优势并不是因为我们专业，而是因为我们仅仅占了一个商业地产策划的先机而已。•起跑不是最终闯线的绝对因素，学习的速度和团队的升级才是最致命的因素。6答案：•一个朝阳时代的行业。•可以教你很多的宿命。•做策划——教你做人，给你后劲。——几年后，你会发现受益匪浅。——追随好的企业，成就彼此与未来。商业地产是商业和房地产结合的“边缘学科”，专业人才奇缺，因此，需要我们对地产和商业都精通，缺一不可。7做策划的几大好处：•迅速成熟，铸就洞察力和抗震力。•掌握思考方法，拥有解决问题的能力。•学会做人，懂得沟通和换位思考。•跨行业，跨地域作业，有助于你汲取到不同人的营养精华素。•轻易介入别人的营销核心和成功机密，成就未来。•积累人脉和经验，传播信誉和口碑。•几年内，薪水还不错，地位在升……好处多多，不胜枚举！前提条件：你够厉害！8进入策划业，成为业内精英竞争激烈，挫折多多重要的是，你准备好了吗？–炼就最好的企图心，才能脱颖而出–坚韧不拔的耐性，甘当自我发电机–懂得取长补短，擅长思考和总结–有激情而不仅仅是热情–可以激动,不可以冲动准备比别人多100倍的努力！9最重要的事：职业生涯规划•结合自身优势，找准定位和立基点：——哪一岗位适合我？能发挥和学到东西？•树立正确观念：——先有价值,后有价钱；——先富脑袋，后富口袋。•进入一流环境：——我们已经进入了山东省第一家的专业商业地产运营策划机构10我想要快速成长，有没有秘诀？回答：有！！！心得•不一定高明，但不要平庸。•总是痴迷、醉心于策划，用心钻研出一点心得。11策划人成长之6要素：熬经验沉到底练专长戒诱惑定方向慧思考策划人入门之4要素：多听多看多想多问12看看自己，认真考虑2005年？年A点方法B点（现状）（目标）•经验不足奖项多多•名气不响你准备用几年？成功案例•功夫不精业内闻名•眼光不准薪水颇丰•眼界不广无可替代13第一条想学才会有老师–当事业来经营而不是饭碗来维系–要以抽水机的姿态面对每一个人•态度：强烈的求知欲•好处：更多收获Vs更多机会14第二条处处留心皆学问–策划是杂学，未必样样精通，但必须知之甚广。–你的专注，决定了你的深度，要想博大精深，必须处处用心。–从创意到客户再到媒介苛求你处处瞪大眼睛，从市调到提案再到定位严求你时时如履薄冰。方法：用心观察，认真思考。15第三条进一流环境，傍“高手大师”•做策划开始是需要经验的：发想方法，互动技巧•一流环境有助专心成长，专业公司有利深度发展•“大师高手”没有名片，会学者处处皆有良师•您肯学，他肯教，一日千里•环境：制造专业氛围，打造速成温室16第四条取长补短、用心思考再创造•三人行必有我师•用“偷师”的心态观察一举一动，从方法到方式•多嚼几遍，嚼烂一点，时常倒嚼这样有利吸收•讲课别错过，在“学习型组织”中，“学”与“被学”都是进步•“葵花宝典”别错过，宁可练到走火入魔，也不能无可事事，不知所措•别人的智慧要增殖成自己的东西–思考产生价值，让精华相互渗透，成就自己的独门绝招，风格体系17第五条勇于实战–举一反三，看到一个报广就要学会1、2、3------–多见客户多提案，增加“贩卖”能力–深入一线，做好市调，有更深体会，“用事实说话”才是最有力的发言–客户也许需要你解决的不仅仅只是一份报告，还有他超乎想象的需要结论：愈全面，愈深入，愈持久！投入度有多高，影响力就有多大！18第六条经营人脉和伙伴，懂得合作的真谛•策划圈很小，地产策划圈更小，商业地产策划圈就小上加小，因此名声很重要，敬业、职业道德比专业技能更重要•处处与人为善，做策划就是做人，多一次认可多一个机会•成为问题的解决者，而不是制造者和唠叨者记住这句话：“初出三年，可行天下；再行三年，寸步难行！”19第七条懂得目标管理和选择参照物•目标清楚，才能出色管理•管理未必一定是组织管理,管理自己更加重要•有成功参照物，照他样子去做•参照只是一种审视自己的标杆，模仿只是初始阶段的方式20第八条一专多能，身手复合型•一专多能，适应性强，处处受欢迎•未来对你的要求：标准速度全面21第九条时刻掌握资讯，放眼变革前端•前瞻性的重要•Internet对策划业的影响•先进地区先进个人使用哪种多快好省的先进方式•我们比南方市场落后多少年，多看看别人有好处22第十条不断寻求突破，着眼制高点•共知、无知、未知、自知——我们应该作到什么知•能人所不能，这就是您的核心竞争优势•突破别人、突破环境、突破自己、突破权威•起点决定距离，眼见决定未来23第十一条特殊技能特殊训练•了解的所以的策划环节，从中感触自己的特殊技能点•不要妄想捷径，“修炼”和“参悟”需要耐住寂寞•或创意、或文案、或设计，你总应该有一道属于自己的“拿手好菜”•用勤奋沉积“悟性”，用技术展示“灵性”•特殊技能必须付出百倍的特殊训练24第十二条必不可少的例证•尽人皆知的成功案例：成功吸引话语权，话语权多了也就成了所谓的权威•证明专业实力的奖项：只优秀一点会招来嫉妒再优秀一点就变成仰慕•跨行业、跨地域的经验：读书万卷、行路万里、阅人无数跨越行业、跨越地域、跨越人生25革命尚未成功，同志仍需努力共勉，希望今天的一小时对您有帮助！•洪舜泰要成为真正意义上的商业地产专家，有赖于你和我的不懈努力，请加油！•公司的培养，领导的关怀，同事的帮助都只是外在因素，成功关键要看自己！•勤奋是通往成功的必由之路，此外，别无他法！•策划是一种信仰，相信并为之努力，你就能做到！