建筑装饰施工合同实用3篇

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参考资料,少熬夜!建筑装饰施工合同实用3篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建筑装饰施工合同实用3篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!建筑装饰工程施工合同1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包方式:4、工程面积:5、工程期限:本工程自______年______月______日开工,于______年______月______日竣工。第二条、工程项目价款1、工程款:本合同工程造价为(人民币):____________;金额大写:___________________________。2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说胆,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料,经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。对与甲方认可的材料,乙方使用后,如甲方提出更换或提高标准,甲方应承担乙方因此而增加的施工工费参考资料,少熬夜!及材料费。第五条、工程款支付方式1、双方商定本合同价款采用固定价格,按项目报价执行。2、本合同生效后,甲方分_____次,按下面约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清:(1)工地开工前付_____元。(2)工程进行一半时付_____元。(3)工程结束付_____元。3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。第六条、工程工期1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、在正常条件下,本工程合同施工期约定为______工作日。3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。4、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。5、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第七条、工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。3、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。4、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉,以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话:________________。7、乙方自检合格后,应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收,由甲方签字确认后方可进行下一道工序,甲方若不能按约定日期参加验收,参考资料,少熬夜!可书面委托第三人进行验收确认,且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收,延误工期由甲方承担。8、工程内容全部施工完毕后,乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收,若甲方无正当理由逾期不参加验收,视为验收合格。竣工验收合格后,乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。甲方对室内空气质量有异议时,可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担,乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)。竣工验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理竣工合格验收手续,甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的,由双方以其他事项书面约定。竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时,经双方协商一致,签订“解决竣工验收遗留问题协议“(作为竣工验收单附件)后,甲方可先行入住。第八条、安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失。第九条、维修责任本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围:乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内。第十条、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十一条、争议的解决本合同范本在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部参考资料,少熬夜!门进行调解。当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。第十二条、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份,甲乙双方各执_____份。甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:法定代表人:联系电话:联系电话:_______年____月____日建筑施工装饰合同2业主(以下称甲方):承建方(以下称乙方):依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点:工程结构:建筑面积:二、工程承包形式包工不包料。三、工程承包范围承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括:1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等)。2、未提及部分甲乙双方协商解决。四、工程期限1、本合同乙方进场时间为年月日,整个工程在年月日之前完成,合同工期共个月。2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。3、乙方必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能满足确保关键工期的要求,甲方可指示乙方加快进度参考资料,少熬夜!或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。4、乙方必须按甲方要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。5、甲方保留对工程暂时停工的权利,乙方不应拒绝。五、工程质量1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。2、乙方按图纸施工,如出现质量不合格,由乙方按照市场价格赔偿甲方。3、无论甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于甲方的原因引起,而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。4、无论工程材料是由否有甲方供应,均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。六、工程价款1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价元/㎡,结算以实际施工面积为准。2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任,以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中,甲方提出的任何建议、方案、要求,不管乙方是否采纳,乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整。5、除非合同中另有规定以外,合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到参考资料,少熬夜!甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准,由此引起的费用、后果均由乙方负责。七、工程付款方式1、合同签订时预付元。2、施工到±0。00米,验收合格后,付元。3、施工到一层板浇灌结束,验收合格后,付元。4、施工到二层板浇灌结束,验收合格后,付元。5、施工到三层板浇灌结束,验收合格后,付元。6、工程竣工验收后,付元。工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金,期满付清。八、安全、文明施工1、施工中乙方应安全、文明施工,遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育,对每一项工序进行安全技术交底,对施工人员进行人身保险投保,发放安全防护用品等,配备专职安全员。3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故,包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故,全部由乙方承担一切损失,甲方概不负责。九、质量保修1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下,地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2、未明事项,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。十、甲方责任1、提供图纸,保证供应施工所需材料。2、按时支付工程进度款。3、解决图纸不明地方。十一、乙方责任1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供,生活自理。2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工,如图纸不明白的地方提前提出,确保工程按质按时完成。3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收,验收合格后进行下道工序。十二、延期及违约责任1、由于乙方的原因造成工程延期的,乙方必须向甲方支付误期赔偿费,甲方可从应向或即将向乙方支付参考资料,少熬夜!的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算,由乙方向甲方支付。3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料,若违约,除乙方不负违约责任外,甲方应向乙方付违约金5000元。十三、材料、设备的采购、供应和保管1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应,乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的。材料、设备供货计划外,还应在施工过程中提前提出材料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