地产元旦营销策划方案（实例）范例通用

地产元旦营销策划方案（实例）范例通用为了确保事情或工作安全顺利进行，我们需要事先制定方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？以下是网友为大家分享的“地产元旦营销策划方案（实例）范例通用”，仅供参考，大家一起来看看吧。地产元旦营销策划方案范文通用1一、活动主题xx闹元宵欢乐享四季二、活动宗旨1、成交客户答谢，提升项目口碑。2、借助元宵节气氛活跃现场气氛，加强现场人气，提高现场转化率。3、通过人际传播扩大项目影响力带动销售。4、展现xx社区文化，提升品牌亲和力。三、活动组织机构：xx地产四、活动对象xx，xx业主，意向客户，看到信息参与客户，预计人数在150人左右五、活动时间2月xx/xx日(周六、周日)10：00―16：00六、活动地点xx、xx销售中心七、活动流程注：方案包含图片仅示意，以具体情况、实际操作为准。1、前期准备(1)宣传工作⊙xx销售中心入口处元宵节主题展板宣传活动信息。⊙xx、xx销售中心元宵节主题背景板。⊙置业顾问点对点电话宣传。(2)来宾邀请⊙对xx新老客户电话邀请。⊙邀请媒体工作者到活动现场参与游戏。⊙相关合作者邀请。(3)现场布置工作在春节包装的基础上放置元宵节活动的包装⊙销售中心门口右侧放置“欢喜闹元宵阖家庆团圆”主题板一块(小)。⊙营销中心门口放置一个四色宫造型灯笼寓意元宵节喜庆吉祥。⊙入口处两名销售人员身着喜庆服装向来宾微笑致敬，并引导来宾进入活动区域。⊙营销中心大厅中间摆放一个大碗汤圆造型。⊙在xx休息区内放置大的活动主题背景板⊙主背景板前面放置各式汤圆、热饮等供客户食用。⊙销售中心用灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰，以烘托出温馨喜庆的元宵气氛为标准，根据现场情况决定。⊙xxxx销售中心播放元宵节喜庆音乐，营造烘托现场气氛。⊙现场工作人员都穿着喜庆服装，营造气氛。(4)人员准备⊙迎宾两名。⊙灯谜工作人员两位。⊙灯笼工艺师一位。⊙包汤圆比赛工作人员一位。⊙保洁4个。⊙保安3个。注：工作人员都身着喜庆服装(5)物料准备⊙购买活动所需的物料。2、活动的主要内容及具体安排。(1)具体活动：视觉(现场包装)、听觉(现场音乐)、味觉(美味糕点)、触觉(现场活动)四大立体系统强效持续环绕⊙背景音乐：xx、xx销售中心播放元宵歌曲，营造欢乐愉悦的元宵气氛。⊙元宵猜灯谜：时间：活动全天地点：活动区配备：气球100个，灯笼30个，灯谜130条，抽奖箱一个，价值700元左右的奖品，工作人员2名，分别组织两种水平的比赛。具体：分一般和困难两个档次的灯谜。一般水平的灯谜：每一组家庭、集体(三人一组，要求两个大人一个小孩搭配)，“气球一响，猜对有奖”活动把谜语(可将xx、xx的项目信息做成问题)放在气球中，预备100个气球，每人选择一个气球弄破它就是选择一个谜语，答对一题即可参加抽奖活动，到奖券中奖率100%。奖品：速冻汤圆、装饰灯笼、绒毛兔玩具、xx抽纸等低于10元左右的奖品。困难水平的灯谜：“xx闹元宵，欢乐享四季”猜灯谜活动结合元宵包装营造气氛，在销售中心挂置30个左右的灯笼，其中十个灯谜将“xx闹元宵，欢乐享四季”以藏头的方式植入。每个灯笼下挂置一个困难的灯谜，同样以家庭、集体的方式参与(六组)，选择5道题答对3道题或以上即可得大奖。问题一答无论正确与否都摘下不再参与游戏。奖品：迷你音响、xx台历等价值50元左右奖品。藏头主题灯谜：xxx人齐唱仙曲(打一成语)――不同凡响xxx荷吃草(打一字)――何闹闹出门(打一字)――市元前明后(打《水浒传》人名)――宋清宵中赏日出(打一成语)――黑白颠倒欢喜冤家(打一成语)――又爱又恨乐出牙齿(打一成语)――笑口常开享全家福(打一成语)――天伦之乐。四通八达(打一成语)――头头是道季无子(打一字)――禾将“xx闹元宵，欢乐享四季”每个字分别贴在一个灯笼上，同时每个灯笼对应贴上其灯谜，与其他灯笼区别开来。注：可根据预算与实际情况择一进行，人数要求也可根据到场人数进行调整，进行个人比赛。⊙现场学做灯笼：时间：活动全天地点：场内外配备：工作人员1名，身穿元宵节服饰，做灯笼的材料。具体：请一名手工艺人，现场教来宾学做灯笼，加强客户的体验，加深对节日气氛的感悟，制作完毕客户可以将灯笼带回留作纪念。⊙包汤圆赛时间：活动全天地点：活动区配备：工作人员1名，包汤圆的食材。速冻汤圆6袋具体：活动每轮4人竞赛，每轮3分钟。在规定时间内包的最多最好的客户即可获得“元宵汤圆“一包。所有参赛者均可将自己包的作品带回家。可进行六轮比赛，上午下午各三次。(类似也可以举行夹汤圆比赛，穿珍珠项链比赛：在规定时间内用针线穿小汤圆)⊙捏糖人时间：活动全天地点：场内外配备：工作人员1名，身穿元宵节服饰，做糖人的材料。具体：糖人师傅现场教各色糖人，同时现场来宾也可互动体验，以增加互动及节日氛围。(2)现场人员配置(除去活动人员与迎宾)⊙保洁人员4名，负责保持销售中心以及景观体验区的清洁，四人根据当天活动区域机动调整责任区域。⊙保安人员3名，一名负责来宾停车安排以及车辆离场调度，另外两名负责现场的安全。3、活动后期⊙进行活动总结，分析问题经验。⊙与媒体联系，发布活动成果信息。八、人员清单主要负责人：xxx(所在协会名称、联系方式)地产元旦营销策划方案范文通用2一、活动主题：“xx‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”二、活动目的：提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。三、活动时间：12月10日——1月1日;四、活动规则：购买xx客户均可参与xx迎新年联欢抽大奖活动。五、奖项设置方案：一等奖：1名，送品牌电脑一台;二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台);三等奖：5名，各赠送1.2P空调挂机一台(价值1500元/台);纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电奖金总额：万元;中奖率：100%;抽奖时间：1月1日;抽奖地点：xx售楼处;抽奖活动规则：在1月1日将在活动期间购房的业主邀请到xx售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!六、活动宣传工作活动宣传媒体：1、报纸广告：《xx》;2、短信群发;报纸广告投放时间与数量：12月20日《xx》一个整版;12月22日《xx》一个整版;12月19日《xx》一个整版;12月26日《xx》一个整版;12月30日《xx》一个整版;短信群发目标人群：1、xx意向客户;2、xx三区市民;短信群发时间与数量：12月12日、12月19日、12月30日群发三次，每次20万条;销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传;以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。策略建议1、以“让世界充满活力——庆元旦系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。2、系列活动的策略及简要计划计划在1月1日这一天，邀请xx的所有业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在xx现场举办的“让世界充满活力”活动。操作计划：1、12月25日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张;2、在12月28日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;连贯性促销优惠计划;◎从12月20至12月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠;◎1月1日至1月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠;◎1月8日至1月31日，由xx业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房优惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”x1月1日至1月3日“让世界充满活力”活动的主要内容：1、xx著名乐团表演2、“让世界充满活力”xx内部认购及元旦系列活动开幕式3、《xx》女主播与观众面对面4、活力健身操表演5、活力幸运大抽奖6、智趣开心游戏7、“活力在xx”前体育明星业主面对面8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛(小组)9、“精彩一刻”明星合影留念地产元旦营销策划方案范文通用3一、商业地产圣诞、元旦营销策划关键点扩大品牌宣传销在竞争激励的商业地产行业，树立差异化的品牌显得尤为重要。通过圣诞等相关主题包装，可以提升项目的品牌知名度和美誉度，以维系、巩固消费群，从而在市场激烈竞争中更富有个性，更具竞争力维系客户忠诚度人流量对商家来说至关重要，如何维系是各大项目共同面临的问题，通过相关主题包装宣传推广，可以丰富大众娱乐文化生活，同时增强会员的尊贵感，维系会员的忠诚度，发展新的会员群体，扩大影响力提升个性化服务在商业地产投资火热的当下，避免同质化是保持竞争力的'有效方法。只有烘托现场气氛，营造浓厚的节日氛围，展现项目的国际化特色和品牌文化，可以很好地回馈消费者。促进销售达成营业收入是商家的生命力，而节日是各大商家重要的阶段性销售节点，组织促销及主题活动，可以带动商场客流量，刺激消费者的购买力，吸引更多的顾客关注，提升项目影响力。二、知名项目圣诞主题PK重庆北城天街主题：“以梦为马”奇幻天街亮点：20xx圣诞，龙湖商业公司在北城天街点亮重庆龙湖商业7大项目(北城天街、时代天街、西城天街、U城天街、星悦荟、晶郦馆、MOCO家悦荟)的新年包装。消费者可以在西城邂逅马戏团，到时代天街去寻找白龙马，甚至带着爱人跨过星悦荟的浪漫斑马线，坐上U城天街的爱情摩天轮。重庆星光时代广场主题：还原芬兰圣诞老人村亮点：圣诞包装灵感来源于古芬兰圣诞老人村的传说，将星光时代广场打造成另一个宁谧而神秘的圣诞老人村。在外广场上，一棵高18米的香槟色圣诞树，在绚烂的灯光下，显得五彩斑斓;大门口悬空的飞舞琉璃，把顾客引入七彩仙境;而收获最多好评的则是中庭上空悬挂的LED灯麋鹿拉车装置。重庆大都会广场主题：HelloKitty梦幻时光40年亮点：为迎接人气遍全球的卡通人物HelloKitty诞生40周年，大都会广场斥巨资打造重庆首个正版“HelloKitty梦幻时光40年”大型圣诞主题装饰，带领大家一同进入HelloKitty的梦幻世界。重庆时代广场主题：北欧圣诞，梦幻时代亮点：B1层高达12米的“圣诞老人梦工厂”大型装置，是一个创造爱和梦想的快乐之处，不停为重庆输出快乐。同时，重庆时代广场还把圣诞老人村的邮局带到了商场，在明信片上填写心愿或祝福，投入邮筒，明信片将直达芬兰圣诞老人办公室，幸运者将获得芬兰圣诞老人的亲笔回信。深圳宝能·allcity主题：奇遇梦幻之旅，来宝能·allcity赏雪亮点：洁白晶莹的雪花从空中缓缓落下，具有芬兰风格的圣诞老人村屋顶上、地板上结满了雪花，市民可情享受着20xx年第一场雪带来的浪漫与快乐。深圳福田星河COCOPark主题：圣诞异星探险亮点：以异星探险为主题，舞台中央圣诞老人满载着各式圣诞礼物，正要登上由大大的马克杯叠起的天梯，向太空驶去。重庆天地主题：漂流瓶亮点：12月6日，重庆天地一年一度的圣诞亮灯仪式如期举行，和往年不同的是，本次活动重庆天地携手香港创意文化艺术家朱卓慧女士，为大家呈现了一个唯美浪漫的漂流瓶主题亮灯仪式。重庆东原1891主题：邂逅·时光森林亮点：在灯红酒绿的城市里生活得太久，“森林”变成了被珍藏于心底的纯美之境，它无时无刻在召唤我们。作为南滨路上美食娱乐新地标，东原1891圣诞美陈以“邂逅·时光森林”为主题，唤起人们藏于心底的对自然的向往。重庆万达广场主题：“鹿”人甲和它的英雄朋友亮点：将路人甲谐音为“鹿人甲”，设计出了一只外表酷酷的长颈鹿BOY造型。别看鹿人甲外表平凡，本领可不小，除了鹿角可以变身为路由器，让万达广场在12月底前实现WIFI全覆盖之外，它也可以变身为“超级英雄，拯救地球”。重庆SM广场主题：环保圣诞，快男点亮亮点：位于商场LG层，高达6米的圣诞树被装点得格外漂亮。值得一提的是，SM作为环保的倡导与先行者，圣诞树全部采用环保材质。此外，20xx年超人气快男魏一宁、王博文、祁汉亦前来助阵，众多粉丝将SM广场围得水