小吃店转让合同协议书【汇编4篇】

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参考资料,少熬夜!小吃店转让合同协议书【汇编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“小吃店转让合同协议书【汇编4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!小吃店转让合同协议书【第一篇】出租方:_______________(甲方)承租方:_______________(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。1、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于_____街_____号门面出租给乙方用于经营。2、租赁用途(1)乙方租赁门面作为商业门面使用。(2)乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、租赁期限本合同租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。4、租金及支付方式租金为_____元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。5、甲方的权利与义务(1)甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。(2)甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。(3)租赁期内,保证水电落户。(4)租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。6、乙方的权利与义务(1)乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。(2)乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。(3)在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、参考资料,少熬夜!卫生费等一切费用由乙方自行承担。(4)按本协议约定支付租金。7、门面使用要求和维修责任(1)在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方。经甲方同意,乙方可代为维修。(2)乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。(3)在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。(4)乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。8、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。9、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意。10、合同的变更和解除(1)乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的。2)在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。3)在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的。4)从事非法经营及违法犯罪活动的。(2)甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。2)甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同:因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方:_______________乙方:_______________参考资料,少熬夜!联系电话:__________联系电话:__________签约日期:__________签约日期:__________小吃店转让合同协议书【第二篇】转让方(甲方):_______身份证号码:_____________________顶让方(乙方):_______身份证号码:_____________________双方互联网商铺转让事宜,甲方向乙方转让其在___省淘宝网、_______网络有限公司,___省支付宝网络有限公司的网络交易账号,经甲乙双方友好协商,订立如下协议,希共同遵守,坚决执行,第一条转让内容甲方向乙方转让甲方的___省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及____省支付宝有限公司账号(_______________)的所有权和使用权。第二条转让价格及相关事项该店铺原所有权证号码为_______________,原所有权为甲方。现于____年___月___日以人民币_________元整等价转让予乙方所有,乙方支付约定的转让费给甲方之后,由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任,甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任,不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务,所有权发生变动后,甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条交付及付款办法于签订本契约之时起____日内,甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码,支付宝账号及密码,淘宝、支付宝密码保护(如没有,可协助乙方更改),支付宝数证书,等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起____日内,交付甲方人民币(大写)壹万叁千元整{小写:____元};除双方协商所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日应甲方交付转让费的____‰—的违约金,逾期____天的,甲方有权解除合同。付款方式:支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下,给甲方确认付款)第四条双方权利义务1、乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责,与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理,乙方接手后继续以甲方名义正常营业,参加淘宝网举行的等相关活动等,但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,与甲方无关。参考资料,少熬夜!2、乙方承诺在取得店铺所有权之后,保证经营合法性,否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责,与甲方无关。3、甲方签订此协议之后,即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向___淘宝网有限公司和___省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约,故意将此帐号收回,乙方将踩取法律手段:或者庭外解决,由甲方赔偿乙方人民币(大写)________元整,作为庭外调解之费用。4、如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关,但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码,但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。5、乙方接手后,商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有,与甲方无关,且甲方无权干涉。第五条违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约,则应按所收的款项加____倍返还以为违约金,并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害,仍得请求赔偿。第六条乙方接手经营,如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等,所有的责任乙方自行承担,甲方有权要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还、第七条本协议____式____份,甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改,需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。第八条甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料,并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张:第九条在本合同履行过程中,甲、乙双方发生违约,经协商无效时,当事人双方可以依合同的约定双方选择,依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。甲方(签字)_______乙方(签字)________________年____月____日_______年_____月____日小吃店转让合同协议书【第三篇】出租方:,以下简称“甲方”承租方:,以下简称“乙方”参考资料,少熬夜!根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租院内平房给乙方使用事宜,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋坐落北京市,建筑面积(以下简称:“租赁房屋”)。第二条租赁期限与用途1、租赁期限:共个月,自年月至年月甲方于20__年1月1日将租赁房屋交付给乙方使用。2、租赁用途:开办小吃店。第三条租金和缴纳方式1、甲、乙双方议定房屋月租金为¥元(不含水电费),乙方在合同签订后10日内先将上半年6个月房屋租金¥:_元(大写:人民币元整)交给甲方。在20__年6月1日前将下半年房屋租金¥:_元(大写:人民币元整)交给甲方。甲方在收取租金时出具收据,不提供发票。2、乙方在租赁房屋经营期间所产生的水电费用,每季度由甲方派专人按照水表、电表实际所发生的费用计算,每半年按照实际发生的费用与房租一并交与甲方,水费标准为:¥元/吨,电费标准为:¥元/度。如遇国家对水电费收费标准作出调整,则甲方有权根据国家规定修改收费标准。水电费由甲方财务部出具内部收款收据。3、如乙方不履行缴纳水电费用的义务,则甲方有权采取停水停电等相关措施维护甲方权益。第四条甲方的权利与义务1、甲方保证合法拥有租赁房屋的所有权及出租权,且在乙方使用期间不会因第三方对该房产主张权利而对乙方正常经营造成不利影响,否则甲方应向乙方承担相应违约责任并赔偿乙方相应损失。2、甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金及其它双方约定好的相关费用。乙方未按照本协议的约定支付相关费用的,甲方有权停止乙方租赁房屋的使用,由此产生的一切责任和后果均由乙方承担。3、如乙方到期不续租,甲方有权在租赁期限届满前三个月内,在不影响乙方正常经营的情况下,带领有意承租租赁房屋的客户进入租赁房屋进行现场勘察。4、修缮房屋是甲方的义务。甲方负责对租赁房屋及其附属设备定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(指户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的,房屋修缮工作和费用由乙方负责。乙方拒不修理的,甲方可负责维修,发生的费用向乙方追缴。参考资料,少熬夜!5、甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。第五条乙方的权利与义务1、为了在租赁房屋内进行经营,乙方应自行获取依据政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其营业活动的合法性。乙方独立承担经营责任及债权债务;乙方应自行承担由其负责缴纳的有关税费。2、乙方应在租赁房屋内依法经营,按照国家的有关法律、法规、规范性文件的规定开展经营活动。乙方或乙方员工不得利用租赁房屋及其任何部分进行非法活动,不得损害相邻业主或甲方利益。如乙方或乙方员工违反上述规定致使甲方或第三方遭受经济损失的,乙方应负赔偿责任。3、乙方不得在租赁房屋内放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危险的物品。因经营需要必须放置的燃气罐、食用油、餐巾纸等要妥善分开存放。燃气罐要用经过国家相关部门监测的合格产品,每日用毕离店都要检查关好阀门,要设专人负责燃气罐的安全检查、使用和维护检验,通过对员工进行培训确保燃气安全使用。4、乙方必须保证做好门前三包的工作,保证医院南门外卫生,不得因为在经营当中用餐人多影响周边环境卫生。5、如遇地区相关部门检查卫生,乙方必须保证符合卫生要求,如因卫生问题,给甲方造成不良影响或行政罚款由乙方负责。6、乙方不得将垃圾运入甲方院内,影响甲方的卫生,一经发现罚款处理。7、乙方应按合同规定按时交纳房屋租金。8、房屋交付后,乙方应定期检查所用房屋及附属设施,之后发生的一切意外事故(包括安全生产、用电、防火防盗等),除不可抗力及甲方责任导致的以外,乙方承担事故造成的相邻各方及甲方的损失和赔偿责任。9、乙方应维护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