哈尔滨考察报告

哈尔滨考察报告【导读】这篇文档“哈尔滨考察报告”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！时间：11月25日——11月28日地点：哈尔滨黄崖子，关东古巷，沈阳大奥莱梦回兰西，寻根东北民俗村黄崖子每一个东北人都一颗热爱这片土地的心，当然我也不例外。随着经济的发展，各色民俗村落如同雨后春笋般在东北各地茁壮成长。黄崖子就是在这样的一个大潮中应运而生。黄崖子坐落于哈尔滨市兰西县。整个县城不大，沿着哈尔滨一路北上约一个小时的时间便可到达兰西县城。当我们到达县城的时候当地的出租车司机用着东北人固有的豪爽热情接待我们。说是去往黄崖子民俗村，20元的价格还算合理。兰西位处松嫩平原深处，一望无际的平原几乎找不到山山水水。在这样一个平淡无奇的地方建造一个民俗特色的村落实属不易。据当地村长讲，这是政府号召兴建的，09年完成，夏季旅游的人多的数不过来。冬天就萧条的很。看着满大街就我们五个人着实有点荒凉的感觉。刚入村头三个鎏金大字“黄崖子”便映入眼帘。让人刹那间仿佛回到了几十年以前的老东北。沿着整个村子南北走向三条笔直的街道。其中中间是正街。走到正街先映入眼帘的是民风民俗简介石碑。上边雕刻着流传在东北的那些民俗往事。在向南亦或是向北走去道路两侧的院墙都被图成了暖黄色，在上午阳光的照射下，显得更加古朴，亲切。在墙根的地方，是东北地区特有的那些老故事。老民俗，蒸豆包，剥玉米粒的梭子，文革时期抓偷青苗的干部，下象棋的老者，掰腕子，结婚花轿应有尽有。一个个雕刻活灵活现，仿佛让人们又回到了三十年以前。在村子的南头是民俗博物馆，里面有着东北地区特有的民俗风情院落。东北八大怪，满蒙，朝鲜，俄罗斯的语言变更。文革时期的图片，东北话的翻译。东北人儿时的游戏。游走在民俗博物馆让我这个东北人也是增长见识不少，很多民俗竟也是头一次听说。沿着原路向北走，便进入了号称豪宅的乔家大院，乔家大院坐落于黄崖子村北。整个大院还原了解放前当地地主乔家的院舍建筑，民风民俗。在一张一弛间尽显古时大户人家的奢靡繁华。乔家大院设有炮楼，碾坊，磨坊，粮仓，正房，厢房，南房，等级鲜明。时代感彰显无遗。沿乔家大院向东是一处采摘园，这也是黄崖子村最出钱的地方。习惯城市车水马龙的人们，在静下心来的时候走进民俗村，走进采摘园，摘下些许水果，伴上稍许佳肴，在宁静的乡村夜晚享受着城市之外的宁静致远，我想这就是民俗村发展之快的秘诀吧。黄崖子于宁远城的意义任何一个地方都有它独到的地方，任何一个商业项目的存活都有它存活的真理。黄崖子博物馆，乔家大院一南一北整个哑铃式结构的村落让人们在不知不觉间便走遍了村子的每个角落。核心的采摘园又给了人们一个停下来静享生活的私人绿地，这就是它存活下来的理由。而我们宁远城可以借鉴的正是这些小小的点。将不同的点放在商场不同的角落，让每一个区域都不会成为死角。然后在有整个关东第一村这个核心，它就是我们想要的意义。单就关东第一村来讲，我们这里其实缺少的恰恰是灵魂式的物件。让人来到我们商场很简单，一个理由就够了。而这个理由是什么？我想应该是我们要思考的问题，这个理由就应该是这个东西我们有，别人是没有的。可以是民俗的，也可以是历史的，也可以是人文的，也可以是科技的。总之只要我们的魂找到了，我们关东第一村就一定是会成功的。现代气息下的关东古巷历史总是神秘的，探访神秘又是人与生俱来的天性。并且人造历史从来都我们中国人的强项，在商场里面建成成建制的仿古建筑在加以文化引导，一个现代仿古综合体便应运而生，扎堆的东北特色集于一体，对于不是特别愿意游走在不同的民间小巷里寻找瑰宝的人来说是一种幸事，对于时间有限，而亲朋又需要赠送礼物的时候。一个综合性的旅游特色集合店便完全满足了人们旅游购物的满足感，关东古巷就是在这样的一股大潮中应运而生。关东古巷整体两层，楼上的大餐饮虽然装修豪华，但是顾客寥寥，楼下小摊林立，顾客均趋之若鹜。原因无他，都是为了购物，买点特色，看看文化，然后走人，实在赶到饭口便吃上一碗。对于旅游时间宝贵的人应该不太想在一个饭店浪费更多的旅游时间。关东古巷第一层由两条街道组成，前街北区基本被各类民俗小吃覆盖，前街南区是东北非物质文化遗产，不图挣多少钱，只图新鲜，奇特，让人有愿意留下驻足的欲望。一层后街基本是民俗特产为主。一个个仿古小花车临墙而立。一年2万的租金似乎还都能承受的住。在旅游大巴的带动下，关东古巷的整体生意非常不错。这种模式相信将来会在更多的卖场里实现。关东古巷于宁远城关东古巷存活下来的根本是有吃点，有看点，有客流。这三点对于一个旅游城市来说非常重要。旅游大巴的消费占了关东古巷的大头。那么我们宁远城将来必将也要走上一条与旅行社合作的路。让大巴带着人来到我们的商场。来我们的商场必然要有吃点，有看点。吃就是民俗小吃，各人更倾向于当地的海产品，一个外地人不会无缘无故的走到另一个陌生的城市，既然去了必然是想有所得。所以来兴城的人会吃一点兴城的海鲜。会看一看古城。会寻找一点文化。东北文化其实更多的是一种杂交文化。满族人，蒙族人，朝鲜人。甚至望族灭种的契丹人。都是我们可以挖掘的对象。我们将这些文化带入我们的商场，在将这些特产，这些民俗带进我们的卖场我们就是成功的。各人觉得做商场就是要做故事，卖商品也是在卖故事，商品不值钱故事很值钱。这个应该是关东第一村的精髓所在吧。弥漫俄式风情的哈尔滨中央大街哈尔滨别称东方的莫斯科，当然这和老毛子在这里深更多年有关，中国人崇洋媚外的心态让哈尔滨的中央大街更是异国风情浓重异常。作为哈尔滨市的核心商圈，中央大街有着它独到了地理优势与人口优势。整个中央大街被各类商场所覆盖，中央商场，大商集团，地一大道，酒吧，餐饮，一应俱全。是一个全方位的综合商圈，这里仅单从本人的娱乐项目说起。中央大街只有一家娱乐商场，比目鱼游乐中心。整个游乐中心面积3000多平米。包含淘气堡，小飞机，沙湾等各色小孩玩具。这里仅仅是我们整体规划的中央公园区。也就是8岁以下孩子的游乐场。设备设施一般。但是一个全国连锁的品牌。他们的营销管理理念还是很有借鉴意义。并且已经与厂家取得联系，可以洽谈合作。在关东古巷有一家拓展训练，层高有6米左右，规模较大。已经与厂家取得联系，可以洽谈合作的意向。在离开哈尔滨的当天晚上我们回到了沈阳中街，没有去几个地方只是找了几个厂家谈了谈项目。效果还不错。在间隙时间去了次南塔鞋城。基本以批发为主。来兴城做的意向都不是很大，但是可以找代理来做，鞋子品类齐全。对于一楼鞋区的规划很有借鉴意义。在沈阳主要考察了兴隆大奥莱的娱乐商场，整个商场装修豪华，但是平效非常低，并且现今只剩下了电影院在苦苦支撑。电玩城已经搬到了铁西大都会。具体装修风格并不适合我们商场，一没必要，二是成本太高，投资太大。但是对中央公园的景观规划是有一定的借鉴意义的。其中黄崖子考察用时半天，整个村子座落于哈尔滨市兰西县东南郊­­。整个村子成哑铃式结构，由一条中央街道两端分别连接乔家大院和村俗博物馆。在村子外围有采摘园，供游客采摘。冬季是旅游淡季，进入立冬以后，所有酒店均已经关闭。村子街道两边均铸成各类民俗景点，引人入胜。黄崖子街边民俗雕塑仿古钱币造型墙体文革时期东北民俗70、80年代农村人的生活写照东北冬季农家人的生活写照关东古巷座落于哈尔滨市西区，整个古巷分为二层，楼上以大餐饮为主，生意不是很多，一楼有两个主通道，与正门相接的通道两边是各类民俗特色小吃，南区以非物质文化遗产为主。靠里面不临门口的巷道是一整条街的古式花车。年租金在2万元左右。关东古巷整体分布图关东戏院拓展训练营，已经与厂家取得了联系。非物质文化遗产小花车效果，年租金2万非物质文化遗产芝麻酥打糕民俗博物馆展现的东北民俗大奥莱室内公园装修效果图大奥莱室内公园装修效果图大奥莱市内公园效果图。兴隆大奥莱座落于沈阳浑南奥体中心旁，建筑面积10万平方米，室内公园面积3万平米，整体公园效果壮观。客流较多。装修效果图装修效果图装修效果图装修效果图装修效果图南塔鞋城是沈阳最大的鞋类批发市场。云集了国内众多品牌，类别齐全。以找代理和批发为主。