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房屋装饰装修管理协议甲方：物业服务有限公司乙方：根据建设部第110号令《室内装饰装修管理办法》等规定，甲乙双方就商品房装饰装修管理达成以下协议。第一条：乙方装修人在装饰装修工程开工前，应向甲方申报登记，并提交下列材料：1、申请人身份证；2、装饰装修方案；3、委托装饰装修企业及人员。第二条：装饰装修工程的实施期限；乙方自装修工程开始之日起，最多不得超过月，即月日至月日。若有特殊原因到期不能完成工程的，乙方必须与甲方联系，以便甲方配合提供管理和服务。第三条：允许施工时间正常施工时间为：上午8：00-下午6：00。如有延时加班乙方应提前向甲方提出书面申报，必须甲方安排加班配合。第四条：废弃物的清运和处置（一）乙方在工程装修施工过程中，不得随意丢弃装饰装修废弃物，应袋装并按照甲方指定的时间及地点集中堆放；（二）严禁将涂料、水泥等垃圾向窗外及下水管道内倾倒；（三）乙方须按照规定向甲方交纳垃圾清运费，甲方将垃圾集中外运。第五条：安全（一）乙方应自行负责装修设备、器材及材料的保管，做好防盗防偷工作。（二）乙方应在装修期间不得擅自动用明火和进行焊接作业，必须采取必要的安全防护和消防措施。（三）乙方必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、固体废弃物、可燃液体以及噪音、震动对环境的污染和危害，确保人身安全。（四）乙方施工人员必须向甲方办理出入证手续，施工人员进出作业区必须佩戴胸牌，甲方管理人员验牌放行。乙方必须严格配合。（五）乙方设备器材、材料出门必须填写出门证，甲方管理人员凭单验放。第六条：严格遵守相关规定乙方须严格遵守《商品房购销合同》和《业主临时公约》的规定。第七条：禁止行为乙方在进行室内装饰装修活动中，禁止下列行为和事项：（一）变动建筑主体和承重结构；（二）扩大承重墙上原有门窗的尺寸；（三）损坏房屋原有设施；（四）侵占绿地、毁坏绿化的行为；（五）其它影响建筑结构和使用安全的行为；（六）搭建建筑物、构筑物，改变物业外立面，在外墙上开门、窗；第八条、装修管理费、垃圾清运费和装修保证金1、装修之前，乙方向甲方交付装修管理费元和垃圾清运费元，该费用不退。2、装修之前，乙方向甲方交付装修保证金元，房屋装修完毕，经甲方检验无违反装修管理协议约定行为的，甲方全额退还装修保证金；第八条：违约责任（一）因室内装饰装修活动造成公共部位建筑成品或相邻物业的损坏和管道及楼板渗漏水、停水、停电等，乙方应当负责修复和赔偿；（二）发现违反约定行为的，甲方可按协议约定扣留全部或部分装修保证金，要求乙方限期整改、赔偿。第九条：其它需要约定的事项（一）乙方应支持配合甲方对室内装饰装修活动的监督检查，不得拒绝；（二）本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份。甲方签字：乙方签字：代表人：年月日