天长市国土资源和房产管理局行政职权目录分表

天长市国土资源和房产管理局行政职权目录分表序号项目名称实施主体实施依据公开形式公开范围公开时间收（征收）依据和标准承办机构备注1开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产审批市人民政府《土地管理法》第40条《土地管理法实施条例》第17条《安徽省实施〈土地管理法〉办法》第21条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否市国土局2使用国有建设用地审批（包括划拨、出让及其它法定有偿使用方式）市人民政《土地管理法》第53条、第54条《土地管理法实施条例》第29条《城市房地产管理法》第11条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》政府信息公开网站和局网站向社会长期公开否市国土局府第12条公开3改变国有土地建设用途审批市人民政府《土地管理法》第56条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否市国土局4划拨国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押批准市人民政府《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25、45条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否市国土局5使用农民集体建设用地审批市人民《土地管理法》第43条、44条政府信息公开网站和局网站向社会长期公否市国土局政府公开开6临时使用国有土地或农民集体所有土地审批市国土局《土地管理法》第57条《安徽省实施〈土地管理法〉办法》第45条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否土地利用股7建设项目用地预审市国土局《土地管理法》第52条《土地管理法实施条例》第22、23条《建设项目用地预审管理办法》《企业投资项目核准暂行办法》政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否规划办8矿产资源预申请审批市国土《安徽省矿产资源管理办法》第21条政府信息公开网站和局网站向社会长期否矿产资源股局公开公开9采矿权设立、变更、延续、注销市国土局《矿产资源法》《矿产资源开采登记管理办法》第3条、4条、7条、16条《安徽省矿产资源管理办法》政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否矿产开发股10上级发证的矿业权新设、变更、延续、注销及处检初审市国土局安徽省《转发国土资源部关于进一步规范矿业权出让管理的通知》《关于认真做好采矿权人矿产资源开发利用年度检查工作的通知》政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否矿产开发股11采矿权转让初审市国安徽省《转发国土资源部关于进一步规范矿业权出让管理的通知》政府信息公开网站和局网站向社会长期否矿产开发股土局公开公开12商品房预售许可市国土局《城市房地产管理法》第44条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否开发办13住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业管理企业许可市国土局《物业管理条例》第24条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否开发办14住宅共用部位共用设施设备维修基金在业主委员会成立前使用市国《住宅专项维修资金管理办法》第22条政府信息公开网站和局网站向社会长期否开发办计划的审核土局公开公开15买卖或者以其他形式非法转让土地、擅自将农用地改为建设用地的行为市国土局《土地管理法》第73条《土地管理法实施条例》第38条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处非法所得百分之五十以下的罚款。16非法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的行为。市国土局《土地管理法》第74条《土地管理法实施条例》第40条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令限期改正或者治理，可以并处耕地开垦费２倍以下的罚款。17拒不履行土地复垦义务的市国土局《土地管理法》第75条《土地管理法实施条例》第41条《土地复垦规定》第20条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以土地复垦费２倍以下的罚款。18未经批准或以欺骗手段骗取批准非法占地或者擅自将农用地改为建设用地的市国土局《土地管理法》第76条《土地管理法实施条例》第42条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处非法占用土地每平方米３０元以下的罚款。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。19农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的市国《土地管理法》第77条政府信息公开网站和局网站向社会长期否监察大队责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，土局公开公开多占的土地以非法占用土地论处。20非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的。市国土局《土地管理法》第78条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。21依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的。市国土局《土地管理法》第80条《土地管理法实施条例》第43条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令交还土地，处以非法占用土地每平方米１０元以上３０元以下的罚款。22擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非市国《土地管理法》第81条土地管理法实施条例》第39条政府信息公开网站和局网站向社会长期否监察大队责令限期改正，没收违法所得，并处非法所得百分之五以上百分之二十以下的罚农业建设的土局公开公开款。23出让土地使用权不符合转让条件而转让土地使用权的市国土局《城市房地产管理法》第66条、39条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队没收违法所得，可以并处罚款。24未经有批准权的人民政府审批转让划拨土地使用权上房地产的市国土局《城市房地产管理法》第40条、67条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队没收违法所得，可以并处罚款。25在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内市国《土地管理法实施条例》第17条、34条政府信息公开网站向社长期否监察大队责令限期改正；逾期不改正的，依照《土地管理法》第从事土地开发活动的土局和局网站会公开公开76条的规定处罚。26临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的市国土局《土地管理法实施条例》第35条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。27在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的市国土局《土地管理法实施条例》第36条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。28逾期不恢复种植条件的市国土局《土地管理法实施条例》第28条、44条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令限期改正，可以处耕地复垦费２倍以下的罚款。29非法阻挠国家建设征用土地的市国土局《土地管理法实施条例》第45条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。30破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的市国土局《基本农田保护条例》第32条政府信息公开网站和局网站向社会公长期公开否监察大队责令恢复原状，可以处１０００元以下罚款。开31占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的。市国土局《基本农田保护条例》第33条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费１倍以上２倍以下的罚款；32未按土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地的市国土局《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队警告、罚款直至无偿收回土地使用权。33未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的市国土局《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第46条政府信息公开网站和局网站向社会长期公否监察大队没收其非法收入，并根据情节处以罚款。公开开34未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的。市国土局《矿产资源法》第39条《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股没收采出的矿产品和违法所得，可以并处违法所得50%以下的罚款。35超越批准的矿区范围采矿的市国土局《矿产资源法》第40条《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股没收越界开采的矿产品和违法所得，可以并处违法所得30%以下的罚款。36买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的市国土《矿产资源法》第42条《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会长期否监察大队、矿产开发股没收违法所得，对卖方、出租方、出让方处以违法所得一倍以下的罚款。局公开公开37将探矿权、采矿权倒卖牟利的市国土局《矿产资源法》第42条《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股吊销采矿许可证，没收违法所得，对卖方、出租方、出让方处以违法所得一倍以下的罚款。38非法收购和销售国家统一收购的矿产品的市国土局《矿产资源法》第43条《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股没收矿产品和违法所得，可以处以违法所得一倍以下的罚款。39采取破坏性的开采方法开采矿产资源的市国《矿产资源法》第44条《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会长期否监察大队、矿产开发处以相当于矿产资源损失价值50%以下的罚款，可以吊销采矿许可证。土局公开公开股40非法用采矿权作抵押的市国土局《矿产资源法实施细则》第42条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股处以5000元以下的罚款41采矿权人在规定期限内未足额缴纳矿产资源补偿费和滞纳金的市国土局《矿产资源补偿费征收管理规定》第14条《安徽省矿产资源补偿费征收管理实施办法》第18条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股采矿权人未按照规定缴纳矿产资源补偿费和滞纳金的，由征收机关处以应当缴纳的矿产资源补偿费3倍以下的罚款；情节严重的，吊销采矿许可证。42采取伪报矿种，隐匿产量、销售数量，或者伪报销售价格、实际开采市国《矿产资源补偿费征收管理规定》第15条《安徽省矿产资源政府信息公开网站和局网站向社会长期否监察大队、矿产处以应当缴纳的矿产资源补偿费5倍以下的罚款；情节严重的，吊销其采矿许可证。回采率等手段，不缴或者少缴矿产资源补偿费的。土局补偿费征收管理实施办法》第18条公开公开开发股43未按照规定报送有关资料的市国土局《矿产资源补偿费征收管理规定》第16条《安徽省矿产资源补偿费征收管理实施办法》第18条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股处以5000元以下罚款；仍不报送的，可以吊销其采矿许可证。44擅自转让采矿权的市国土局《探矿权采矿权转让管理办法》第14条政府信息公开网站和局网站向社会公开长期公开否监察大队、矿产开发股没收违法所得，处10万元以下的罚款。45未经审批以承包等方式擅自将采矿权转给市国《探矿权采矿权转让管理办法》第15条政府信息公开网站向社长期否监察大队、没收违法所