【热选】门面房屋租赁合同

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【热选】门面房屋租赁合同【导读】这篇文档“【热选】门面房屋租赁合同”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!门面房屋租赁合同【第一篇】甲方:____________身份证号:____________(以下简称甲方)电话:____________乙方:____________身份证号:____________(以下简称乙方)电话:____________鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:一、甲方将位于:贵州省兴义市神奇西咱46号店铺出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为______年______月______日至______年______月______日止。二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,店铺的使用权由乙方全权拥有,甲方将店铺交给乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用。三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此店铺,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租店铺,但必须经甲方知道方可转租。五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回店铺终止合同。六、如乙方将店铺转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必须向甲方交押金____________元整,在店铺到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金____________元整。八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回店铺。九、在店铺到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年,自______年______月______日至______年______月______日止,自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日门面房屋租赁合同【第二篇】甲方(出租人):___乙方(承租人):___根据国家和省有关法律、法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上,经充分协商,就下列房屋租赁事宜,特订立本合同与遵守。一、甲方自愿将位于________________的房屋出租___乙方已完全了解甲方拟出租的房屋,并愿意出租该房屋。二.该房屋租赁期限自______________________三.该房屋月租金为人民币(大写)。四.这所房子的租金将保持_年不变。月租从__起每年递减_%。5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式_。不及物动词乙方保证租赁物将作为_____________________七。在租赁期内,未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准,乙方不得改变房屋的使用性质。八.甲方应保证租赁房屋的使用安全,并承担房屋及其附属物的当期自检,并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的,甲方应予以赔偿。因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的,乙方应立即修复或给予经济补偿。九.甲方在维修房屋及其附属设备时,应提前_天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务,造成房屋保护,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。10.乙方如需暂停房屋装修或扩建,应事先征得甲方书面同意,并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的,当事人互不承担义务。十二.租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先转让权。十三.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同并发放该房屋,乙方应赔偿甲方造成的损失;1.擅自改变合同规定的租赁用途,或者依法中止违法活动使用房屋的;2.未经甲方同意,擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋,甲方书面告知限期未改正、修复的;3.未经甲方同意,将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的;4.拖欠租金累计超过_个月;十四.甲方应在本合同签订之日起_天内将租赁房屋移交给乙方使用。甲方逾期交房的,每延期一天,应向乙方收取相当于原租金__倍的违约金。15.租赁期内,如甲方无合理理由提前出租该房屋,甲方应按月租金的_倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付月租金×倍的违约金。16.租赁期满后,甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁,应提前_天通知甲方6月给甲方书面意向,经甲方同意后重新签订租赁合同,并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后,乙方应按期将房屋出租。乙方逾期贷款的,每延期一天,应向甲方收取相当于原租金__倍的违约金。18.甲乙双方单方面签订本合同后,应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取房屋租赁证。19.租赁期内,经甲方书面同意,乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议,按有关规定办理登记手续,并取得房屋租赁证后,方可转租。二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应向对方提出,并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。二十一.如发生合同纠纷,双方应同意选择以下两种方式之一(即,键入1或2“&radic”,不是玩“&radic”,按选择1):1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的,当事人应当依法向人民法院提起诉讼。二十二。对于本合同未尽事宜,甲乙双方经单方讨论并产生分歧后,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式_份,甲乙双方各执_份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。二十四、其他单方同意的事项:甲方:__________________乙方:__________________________年_____月_____日________年_____月_____日门面房屋租赁合同【第三篇】甲方:乙方:为了明确甲乙双方权利和义务,经双方协商一致签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同遵守。一、甲方将位于xxxx门面租乙方用于从事商业之用,面积45平方米;租赁时间自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,共五年。二、房屋租金约定1、房屋租赁租金:每月1000元,每年120xx元,五年价格不变。2、合同履行期间,所有水、电、气等因乙方使用该房屋所产生的一切费用均由乙方负责承担。3、合同履行期间所产生的租赁税费均由乙方承担。三、房屋租金支付方式:房租按年计算,一年一付,提前一周由乙方一次性付给甲方。四、甲方保证乙方承租的房屋、门窗完好,给排水管道畅通,水、电、气表计量准确。在乙方承租期间如有损坏,其费用由乙方负责,租赁期满后乙方应保证所有设施完好,并与甲方办理好退房手续。五、乙方在租赁期间,自觉接受行业管理的检查,严格遵守法律法规,并承担相关的费用和责任。六、安全责任:乙方在租赁期间要加强水、电、气和操作安全管理,防止发生一切事故。如发生一切事故,责任全由乙方承担。七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同而不承担违约责任:1、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋进行改造,不得改变房屋结构;乙方不得擅自改变房屋的用途;不得将该房屋租赁给第三方。如有该情况发生,乙方将承担因此而造成的所有损失。2、在合同履行期间,乙方不得将房屋租赁给第三方或终止本合同,要终止合同必须提前三个月告知甲方并征得甲方同意方可执行。八、违约责任1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠租金外,并按租金的5%以天数计算向甲方交违约金。2、乙方在租赁期间向甲方交20xx元作为违约保证金,在合同终止时,办完交接手续后退还给乙方。如乙方违约,保证金不再退还乙方。九、本合同未尽事宜,双方协商解决或签订补充协议,补充协议具有同等的法律效力。十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同签字生效,租赁期满,结清所有租赁费用和其它费用后自行失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日门面房屋租赁合同【第四篇】甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:一、被租房屋为xxxxxxxx_________________________________________________间。二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、租金每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时到xxx缴纳水费、电费,时间为每月15号,超期者给予12倍的处罚,并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规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