小区停车管理制度【优秀4篇】

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参考资料,少熬夜!小区停车管理制度【优秀4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“小区停车管理制度【优秀4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!小区停车场子管理规定【第一篇】为尽量满足xxxx住户停车需求,明确物业公司责权,规范小区停车秩序,特制定小区停车管理规定,以资大家共同遵守。1、领取停车证的住户请按停车证指定位置停放车辆,不得异区、异位停放,无故乱停、乱放的车辆,出现意外事故责任自负。2、小区内严禁鸣笛、超速行驶,小区内行车最高速限每小时5公里。车辆进入小区后,应沿规定路线行驶,不得堵塞消防通道和进出车路口。3、车辆进入小区内行驶一律开启近光灯,保持行车距离,确保安全。4、停放在停车场的车辆,必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任,车主停好车辆后,请勿在他人车辆旁逗留。5、请勿在停车场内抽烟,车内垃圾及烟蒂丢弃在垃圾桶内,不得随地抛弃,以保证环境整洁。烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭,方能丢弃在指定处,以免发生意外事故。6、停车场内一律禁止储存汽油、保养用油或其它挥发性易燃油料如松香水、香蕉水、去渍油等,以防火灾。7、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则,车主将赔偿其所造成的损失,并承担可能引起的一切责任。8、停车场的停车位只供机动车辆停车使用,禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。9、区停车场实行刷卡进出,停车卡如有遗失,须立即向物业公司报失并支付停车卡的工本费后补办。不得转借、涂改、伪造,否则,物业公司有权终止该停车卡继续使用,因此造成的刑事责任由车主承担。10、临时出入小区的机动车辆,从进门口领取停车证后,请将车辆停放在停车场车辆管理员指定的位置,计时收费。11、临时停车分钟以内停车免费;超过分钟不足小时的收费xx元/次;超过12小时按天收费,每天10元。参考资料,少熬夜!12、车辆进入小区停车场或接受临时停车卡将视为对车场管理规定的遵守和确认。13、载人或运送货物的车辆进入小区,停放在保安指定位置,人下车或卸完货物后,机动车辆立即离开小区,其间不得超过90分钟,否则按临时停车收费。14、小区停车场只提供车辆停车使用,不承担车辆保管责任。小区停车管理制度【第二篇】一、车辆管理:(一)、机动车辆管理1、车辆的停泊:基于我们小区多为封闭式管理小区,地下停车场原则上不对外开放,非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入,车库内的车辆实行'一车一卡'管理。a、挂牌管理,由于车库租售车位多,根据小区特点,对私家车位实施'一车一位'挂牌管理,与其标明'私家车位'字样,其它车位不得占用。b、车场明显处张贴防盗宣传,努力把车场丢车事件控制为'零'。c、在车场出入口标出'限高''限速'等标志,于车场路口设置反光镜,设立路标,指示牌,车辆出入口预留路桩,为防止车辆冲岗。2、车场内车辆的管理:车场实施'一车一位一卡'管理的同时,努力使车辆事故在车场的发生率为'零'。a、车辆的收费停泊b、车辆检查c、车辆事故的处理(二)、单车、摩托车等非机动车辆的管理1、单车、摩托车严禁驶入地下车库停车场,应停放在指定地点,单车、摩托车应按指定位置停放,而且要整齐有序,由于是非收费车辆,并不对车辆的保管负责,只指挥其不影响正常的安全管理。但对住户车辆要进行重点防范。2、对广场单车、摩托车的停放要加强管理,保持整体美观。并加强监控,预防丢失。3、对搬运装修材料的三轮车辆要按指定通道进出,并加强监控跟进到位。二、停车场场内管理:a、车库岗车辆检查操作流程车库的`车辆是巡逻的要中之要,是直接关系到车主的人身财产问题,巡逻岗在巡逻时要认真细致的检查,必须做到进一辆检查一辆,并且要与车库出入口岗密切配合,所以巡逻时应做到'三位':配合到位,指引到位,参考资料,少熬夜!检查到位。1、车辆驶入时,首先我们应及时跟踪到位,如当场发现有擦伤或损坏,应在第一时间明确告知车主并签字确认予以记录。2、在巡逻过程中,巡逻岗发现有严重擦伤时,应确认是否在外面损坏,让出入口岗检查入场时间及查录像确认,并去告知当班班长,同时要进行拍照,与车主联系进行确认。3、在车场内发生任何擦伤、撞伤、损伤等异常情况,作为巡逻岗必须第一时间内赶到现场,做好登记,及时通知当班班长,发现是肇事车主的原因造成损伤的应由肇事车主个人承担(包括车场的任何设施、设备)如双方发生的事故责任的,由双方协商处理,如事态得不到控制,须得领导的同意后请部门处理。4、积极收集客户的意见和建议,能处理的便处理,如超过权限的应及时通知上级领导。b、车辆冲岗操作流程1、车辆出口岗发现车辆欲冲岗时,应立即采取措施和岗位一切可以利用设施设法阻止,同时联系中心和车场巡逻岗呼叫声援,并第一时间报告中心,由中心报经理。2、无法阻止车辆冲岗时,应立即向中心汇报冲岗车辆的基本情况(车牌、品名、颜色、驾驶人基本特征)并维护现场秩序。3、车辆欲冲岗时,中心应立即将闭路监控镜头进行录像,并通知岗位和负责人赶赴现场进行处理,由经理确定是否需要报警。4、车辆冲岗后,中心应立即与车主联系核实,必要时保存电话记录并请车主或家人现场签字确认。5、中心应保管冲岗录像,未经部门经理同意不得向任何人播出或转借。6、现场安全员在阻止车辆冲岗过程中,应采取必要的自我保护措施。c、车辆被盗处理流程1、当班人员发现或接到车辆被盗的信息后,应首先向班长汇报,并向中心汇报,由中心在第一时间通知部门经理。2、中心应通知车库出入口岗加强控制,并立即使用地桩,同时,核查该车的相关记录,核查进出场时间与车主联系,请车主出示在本停车场内的出入凭记或ic卡,确认事实经过。3、确定车辆被盗已离开小区后,由部门经理根据相关核实情况及向公司领导汇报,确定是否报警或采取补救措施,同时将停车场所有资料封存,以便协助调查。参考资料,少熬夜!4、确定报警时应向警方报出车型、车牌号、颜色、特征及驶离方向。d、车辆撞车通常有以下几种情况:1、车辆撞伤车场设施:当发现车辆撞伤或撞毁车场设施时,立即通知班长到场,视情况进行登记,签字确认和拍照,由于车主原因造成设施损坏的,视情况索赔。2、行驶车辆碰伤停位车辆发生类似事件时,通知班长到场,并保护好现场、拍照。做好道路疏通之后,通知停位车辆车主到场协调解决。如双方达成协议进行登记、签字确认。3、行驶中车辆相撞首先通知中心录像或拍照,并知会班长及相关岗位到场维护现场秩序,防止事件扩大、升级,保护好现场并作好车库道路的疏通。通知主办到场协调,视现场情况报交管部门处理,处理完毕须向经理汇报。(流程图)e、车辆撞伤及相对的处理原则1)、如有人员受伤,先救人后处理。2)、视车场发生事件由车主双方自行协商。3)、保护好现场,协助车主通知保险公司前来处理。4)、相关岗位维护现场秩序。5)、事后填写相关记录表格。三、停车场收费管理:1、车场收费标准及凭证票据管理2、ic卡管理:小区停车场子管理规定【第三篇】一、进入物业区域内的车辆必须服从物业管理公司的管理。二、凡住户之机动车一律不能停放在非指定停放的位置。对违章停车者,物为管理处将给予处罚。三、业主(或租户)长期在物业区域内地面停放车辆,必须在物业管理处办理定位立户手续,将车停于指定车位,并凭证出入小区,按月交纳车费。四、机动车停车场内严禁吸烟,随车严禁存放易燃、易爆及其它危险品。五、不得在停车场和小区范围内洗车及清扫车上的杂物于地面,漏油、漏水车辆不许进入停车场。小区停车管理方案【第四篇】为了更好的解决小区的停车问题,保持良好的停车秩序,通过对小区去年停车管理的总结,近两个月来客服中心不断的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论,参考资料,少熬夜!拟定了2015年的停车管理方案,具体如下:一、小区出入口安装一卡-通智能刷卡系统,固定车位车辆直接刷卡出入小区,在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。临时车辆进入小区,需领取智能卡,刷卡计时,缴纳临时停车费方可驶出小区。二、小区固定停车场(1号、3号、4号、6号)采取抽签方式分配,另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位,614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。地面车位分配方式基本延续2015年的分配方案,同时为了固定停车场停车有序,在停车场出入口安装智能刷卡系统,一车一位,刷卡进入。三、根据消防要求,确保消防通道畅通,调整原路两侧固定车位(包括2号、5号停车场),不再纳入抽签分配范围,改为临时停车位,供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆使用,并采取计时收费办法。四、由于地下车库机械二层车位的启用,保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行,取消地下车库临时停车位。五、对已办理地下车库停车位的私家车,可以参与地面固定停车位的抽签,对抽中地面停车位并自愿放弃地下车位的车主,可以办理终止地下车库停车位租赁协议,停车费用按照实际发生月进行退费。六、地面车位收费依据标准:北京市物价局京价(收)字[2002]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市发展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[2004]495号文件)、经区发展和改革委员会核准的备案标准执行。地面固定停车位收费标准:小型车—月租150元,年租1600元大型车—月租210元,年租2300元临时停车收费标准:小型车—1元/2小时,大型车—1元/1小时。均为1小时内不收费。

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