参考资料,少熬夜!房屋合租合同实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋合租合同实用4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋合租合同1甲方:姓名身份证号:住址:乙方:姓名身份证号:住址:甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议。一、甲乙双方在年月日共同出资元钱,甲出资元钱,乙出资元钱,合伙租了一个店铺,做宠物店的生意。二、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。三、房租每月为____________元(大写),___月一付,商铺以甲方名义承租后,由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有啥特殊情况,可由双方协商调整。五、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事,如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时,视为违约。六、对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租;2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定:第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租;3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可参考资料,少熬夜!向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。七、甲乙两方当天进行结算营业额,当天把所有的账目清理干净,如有特殊情况甲乙两方进行协商。八、其它:九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。合伙人(甲):_________合伙人(乙):__________________年____月____日_________年____月____日房屋合租合同2出租方(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就房屋租赁相关事宜达成如下协议,以资共同遵守。第一条:出租房屋基本情况出租房屋位于栋号,建筑面积为平方米,建筑面积即为本合同计租(费)面积。第二条:租赁期限本合同项下租赁期限为年月日起至年月日止。第三条:租赁用途乙方承租甲方房屋只能从事使用,不得作其他用途。第四条:租金及支付方式1、租金标准:按/平方米月/支付,月租金为(其中房屋租金元/月,房屋及设备折旧费用元/月),从第个租赁年度开始每年租金在上一年的基础上递增%。(年月日起递增房租)。2、本合同项下的租金系不含税收费标准,房屋租赁税由乙方负责缴纳。如乙方需甲方提供发票或因乙方推诿等原因造成甲方承担税金的,则乙方同意另按租金的%向甲方承担税费。3、租金支付方式:以6个月为一个缴租期,乙方应当在本合同签订时支付首期租金,以后每期租金由乙方提前一个月支付给甲方。第五条:履约的保证金1、本合同签署当日,乙方应向甲方支付履约保证金除后30日内,如乙方不存在违约的情形的,履约保证金余额(如有)无息退还。参考资料,少熬夜!2、甲方或物业服务公司有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的各期租金及物业管理、水、电、气等相关费用,乙方应在七日内补足履约保证金,否则甲方有权解除本合同。第六条:装修免租期双方约定年月日年月日为装修免租期,在此期间,乙方无需承担租金,但是应承担装修管理费(小区物业服务及清渣等费用)以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。第七条:物业管理费、水电费及其缴纳1、乙方应按照物业公司或有关部门规定的标准和要求按时缴纳物业管理费、水电费及其他因乙方使用该房屋所发生的费用(包括但不限于煤气、电话、宽带、有线电视等费用)。2、水表底数为度,电表底数为度。第八条:房屋交付及装饰、装修、改造成和维修1、房屋按现状进行交付,乙方不得要求甲方再增加任何设备设施,且不得以此为借口向甲方索要任何费用、主张任何权利或拒绝缴纳房租。2、如乙方因经营需要,要求对租赁房屋进行装修、装饰或改造的,须先提供装修、装饰、改造设计方案并经甲方审定同意后方可施工。3、装饰装修遵循来装去丢的原则。合同终止或解除后,乙方装饰、装修、改造以后所形成的或者附着在地面、墙壁、天花板上的装饰、装修材料及不可单独移动的财产无偿归甲方所有,乙方不得拆除和毁坏。4、本合同有效期内,甲方对租赁物的主体结构承担修缮责任,乙方对租赁物的非主体结构承担修缮责任。第九条:消防、安全及其他经营风险责任的承担。l、在本合同有效期内,乙方应在租赁场所按消防要求配备好消防器材,并负责做好消防安全等工作,如租赁期间发生消防等安全事故给乙方人员、甲方及其他第三人造成的损失均由乙方承担。2、在本合同有效期内,乙方根据经营需要悬挂招牌的,必须按城市管理部门的规定程规范要求进行安装悬挂,不得损坏房屋、遮拦其他第三人的广告、招牌及阳光,同时应经常对悬整物、搁置物等进行检查、维护、维修与管理,如乙方悬挂的招牌等造成第三人损害,由乙方承担责任:第十条在承租经营活动中,乙方应当履行下列义务1、合法经营,依法纳税,不得利用租赁场地从事违法犯罪活动;2、未经甲方书面同意,不得转租、转借、转让房屋;参考资料,少熬夜!3、自觉萤受工商、税务、物价、卫生、城声著差等部门的监督检查,服从甲方及物业管理公司的管莲=4、租赁期内,乙方毫台墨{习并爱护房屋。第十一条续租l、乙方需续目的,应当在租赁需提前90曰书面通知甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复:如甲方同意续租的,2:。乙方也应提前90日书面通知。否则按违约处。覆约保证金不予退还。3、租赁赣:鼋二方如无违约行为毒:。在同等条件下享有优置笔姜硬:第十二条台司解除l、双方协商同意,可以提前解除合同;2、乙方有下列情形之一的,需书面通知乙方单方解除本合同:(1)不按规定第三条约定,对房屋或利用承租房进行违法犯罪活。接由物监服务公司行使,无须甲方再出具任何授权手续。’第十五条:争议处理方式l、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。第十六条:通知l、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的`通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起30日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任:第十七条:附则l、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。2、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。3、本合同正本一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):时间:参考资料,少熬夜!房屋合租合同3出租方:___________________________承租方:___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。第二条租赁期限租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。参考资料,少熬夜!第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1、本协议附件包括但不限于:(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2、任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照参考资料,少熬夜!本协议的违约责任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。甲方(签字):_________乙方(签字):__________________年____月____日房屋合租合同4出租方(甲):承租方(乙):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义