物业管理保安岗位职责(精选5篇)

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精编资料,供您参考物业管理保安岗位职责(精选5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“物业管理保安岗位职责(精选5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!物业保安的岗位职责【第一篇】保安主管岗位职责:1、向物业服务中心总经理定期汇报各项目保安工作进程,特别是保安员工的思想动态;2、负责对各管理项目的消防、治安、车辆安全管理工作的检查与督导;3、负责对各管理项目的保安队员工的培训工作,参与下属员工的绩效考核及聘用、辞退工作,并把相关结果及时汇报给服务中心领导;4、协助各项目部经理工作,贯彻实施保安队岗位规范,确保管理处的治安、消防、车辆等安全工作正常运行。5、负责组织对各项目保安队的军事培训和理论指导,对领班及保安员的绩效进行测量及考评;6、负责指导对各新接项目的岗位设置及人员配置,并负责对配置人员工资和福利的核算工作;7、负责调解保安员工纠纷,处理员工和客户投诉,安排员工业余文化生活;8、负责收集相关社情治安信息,并根据实际情况做出应对预案;9、负责制定各管理项目的日常管理规定,并监督各项目对公司制度的执行和落实情况;10、定期主持召开部门办公例会,传达公司管理意见;11、主动配合公安机关的各项工作,定期进行各项保安管理的应急演练;12、完成物业经理交付的其它任务。保安队长职责:1、主持全队工作,坚决执行管理处主管指令,带领全队人员依据各自职责,认真做好安全保卫工作。2、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握治安区内的保安工作规律及特点,加强重点岗位的安全防范。3、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。4、做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排),每周召开班务会一次,每半月召开队务会一次。精编资料,供您参考5、经常检查各岗位工作情况,零点之后的。夜间查岗每周不少于两次。6、带领保安队配合其他管理服务工作,制止、纠正各类违章行为。7、负责全队队员的内务管理和考勤工作。8、处事公道,言行文明,对自己的缺点勇于改正,虚心接受工作建议和意见。保安班长职责:1、主持本班工作,坚决执行管理处的工作指令,以身作则,带领和督导全组人员履行岗位职责,认真做好安全管理工作。2上岗前集合好本组安全管理员,检查着装、仪容后按要求进行交接班。3、如实记载本组执勤中遇到和处理过的问题,重大问题要及时向班长和主管领导请示报告。4、爱岗敬业,遵纪守法,严于律已,以身作则,发挥模范带头作用。5、熟悉各岗位工作职责、任务和程序,掌握管理区域内安全管理工作的规律及特点。6、了解掌握队员的思想状况,有问题及时向队长报告。7、及时巡查各岗位值勤情况,如有违章及时纠正。对因管理不力而造成本组在执勤中发生的重大失误,或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。保安职责职责:1、坚守岗位,保持高度警惕,注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生;2、在值勤任务时,对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪份子有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力;3、对发生在护卫区的刑事案件或治安案件有权保护现场,保护证据,维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权力;4、按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域;5、对进入所管辖区域的人员、车辆及所携带或装载的物品,按规定进行验证、检查;6、在值勤中,如遇有不法份子反抗,甚至行凶报复,可采取正当防卫;7、宣传法制,做好“三防”工作,落实各项安全防范措施,发现不安全因素应及时的向服务处领导和班长汇报,共同协助整改;8、对有违法犯罪行为的嫌疑份子,可以进行监视、检举、报告,但无权侦察、扣押、搜查;精编资料,供您参考9、积极配合保洁、绿化、工程维修等其它服务,制止违章行为,防止损坏,不能制止解决的向班长汇报(制止违章行为要先敬礼);10、熟悉和爱护所管辖区内配套的公共设施、机电设备、消防器材,并能熟练掌握各种消防器材的使用方法;11、廉洁奉公,坚持原则,是非分明,敢于同违法犯罪份子作斗争;12、积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动,努力完成各项服务工作;13、认真完成领导交办的其它任务。园区门岗工作标准:1、着装整齐、统一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整,目测衣物无污、无油、无破损;2、仪容、仪表洁净、端庄,不留胡须,发不过耳、不过领,目视无不舒适感;3、每班次交接应完成全套交接岗动作,作到熟练、准确、动作到位;4、站立时,姿态端正,两手自然下垂至裤边两侧,两腿微微并拢,两腿间距不得超过两肩间距;5、对住户及来访者笑容可掬、亲切、耐心;6、器械佩带整齐有序,目视感觉协调、自然;7、短时间内熟知、熟记辖区内住户及其车辆(包括车号);8、对住户要用规范用语问好;9、认真作好来客登记工作,并及时与巡逻岗人员保持联络;10、遇紧急情况发生时,按《紧急事件处理程序》办;11、指挥车辆进出时,动作统一、规范、不僵硬,目视无不舒适感;12、熟知各种器械使用方法,熟练掌握使用技巧;13、不得与各工作人员在当岗期间聊天、说笑、打闹(正常工作需要除外);14、下班换岗后,在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求;15、按规定责任路线巡视检查,呈S型巡视。车辆管理工作标准:1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调;2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处;3、外来车辆未经许可,不可进入辖区;4、进入物业辖区内车辆,均服从物业公司管理;5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆精编资料,供您参考或2、5吨以上货车,一律不准驶入辖区;6、驶入辖区内车辆均需减速,时速不超过15公里,无鸣笛现象发生;(救护车、警车、救火车除外)7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围,作到一车一证、一证一位、车证齐全,见证放车;8、车辆管理员礼貌待人、热情周到;9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位;10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况,遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时,10分钟内通知车主;11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象;12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物;13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物;14、停车场内有明显禁烟标牌,且消防器械及设施均配备齐全,使用功能完好率100%;15、辖区内交通事故年发生率不超过2%,丢失事故发生率为0%;16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%;★★17、外来进出车辆有登记,完成率100%,准确率100%。保安服务:1、维持园区公共秩序及住户安全,园区实行封闭管理,24小时巡逻值班制度,与派出所配合,维护园区治安有权对园区内可疑人员进行查问;2、巡视时发生火警事故或隐患及治安、交通等事故,及时处理并上报相关部门;3、被盗、刑事、火灾、治安案件年发生率1‰以下,年度无重大刑事案件、重大火灾和交通事故发生;4、遇突发案件,保安人员2分钟内赶到现场,第一时间采取防范措施;危险处设有明显标记和防范措施;5、保安人员着装有明显标志和工作规范,按巡检路线认真巡检;6、违章发生率1‰以下,处理及回访率100%。消防管理:1、园区的日常消防管理园区消防设施完好率100%,消防供水率100%;系统设施完好,定期定人检查维护,对消防供水系统定期试水试压;2、火灾发生率1‰以下,有防范措施,定期进行安全教育、培训,保证工作人员掌握基本消防技能,合格率达到100%;3、制定防火责任制并严格执行,消防设施有明显精编资料,供您参考标记,不得挪做它用,放置合理,定期巡视检查,使之合格有效。装修期间治安的管理:1、施工人员进入园区,都应办理出入证。出入园区时,保安负责查验,无证者不准进入园区。出入证仅供本人使用不得转借;持证人要自觉接受和配合保安查验;出入证到期或有遗失,须及时到发证部门办理延期或补办手续。2、装修期间为加强对施工人员的管理,进行以下主要工作:保持各施工别墅公共区域的公共卫生及公共秩序。监督施工人员在运进、运出装修材料等物品时,是否有遗洒等情况出现,如发现,要及时制止。防止施工人员破坏公共区域的设备及设施。不准施工人员将施工材料堆放在公共区域内。检查消防设备的完好,发现违反消防规定的人或行为立即制止并上报。防止施工人员在施工区域内打架斗殴。3、装修公司在进入施工现场装修前,应与物管处签订《施工防火安全协议书》,如需动用明火应先到工程部办理《动火证》,特种作业人员需持证上岗作业。4、所有装修人员在施工期间必须遵守《装修手册》及保安保洁部制定的《特别通告》,保安员在日常巡视当中,将对施工人员进行管理,并有权对违反《装修手册》及《特别通告》行为的人员进行制止,情节严重者将通知物业部对其进行处罚,直至停止施工。物业保安的岗位职责【第二篇】1、负责物品进出管辖区域的'核实验证、登记放行工作;2、掌握巡逻路线,做好巡逻签到和巡逻记录工作;3、维持辖区内治安秩序,巡查公共部位设施设备完好情况,发现问题及时报告;4、在发生火警、匪警或其它险情时,负责查看、报告、处理;5、其它上级交待的工作。物业公司保安岗位职责【第三篇】1、负责项目整体治安、消防安全及停车场管理工作,保安项目安全质量,消除安全隐患;2、有吃苦耐劳的精神和高度的责任感,严格履行岗位职责,善于发现各类问题,具备一定的管理经验和处理突发事件能力;3、按规定着装和佩带装备,训练有素,文明值勤,不得与采购人员以及外来人员发生矛盾和冲突;精编资料,供您参考4、确保大楼内外安全稳定,无治安和刑事案件发生。物业保安的岗位职责【第四篇】1、对于来访车辆的进出进行登记《来访车辆登记》(包含车牌号、进出时间、人数等内容);2、负责检查园区内车辆乱停乱放情况,保证交通顺序;3、负责外来人员的控制,但需要做到有理有节,发现形迹可疑人员及时通知各岗位及巡逻保安员密切监视;4、坚守岗位,在无人顶替的情况不得擅离职守;5、完成领导交办的其他任务。物业公司保安年终工作总结【第五篇】过去的20xx年,在我们物业公司上级部门领导下,作为物业公司保安部一员,以小区人、财、物安全防范为己任,以业主至上、服务第一为导向,认真做好每一项工作。为在新一年里将工作做得更好,现就20xx年工作体会总结如下:一、服从了上级领导作为公司一员,服从领导、顾全大局,才能使集体团队发挥最大的能量。二、迎接挑战,履行了职责自年初,在上级部门信任与支持下,安排本人在各领班轮休时带班,这对于我来说是新的挑战。为适应新的工作要求,在熟悉掌握领班工作职责、要求的同时,虚心向部门及各领班请教带班之道,并在实践中不断领会。工作方法从严肃、说教向灵活、谈心、关爱转变,对工作中出现的问题和差错,不隐瞒、及时上报、及时处理、有错必纠、有错必改、分析原因、改进工作。同时贯彻上级部门的各项工作指示。如要求车场管理员应及时检查发现车辆存在问题[车身刮痕,特别是新痕,车窗未关等],及时通报车主或查看监控录像等处理方式,让车主感受到小区保安员工作负责、到位、在上级部门督导下,各领班及班员的帮助、支持下,使工作顺利进行,较好地行了工作职责。三、遵章守纪,注重了礼貌礼节遵章守纪是合格员工的基本要求,是各项工作顺利开展的前提。因此在工作中以遵章守纪为荣,并付实际行动,互相监督遵守。服务行业,礼貌礼节做得怎样,是服务水平的体现。工作中做到勤问好、多敬礼、态度热情、行为规范。四、正确树立了服务意识精编资料,供您参考目前,社会上部分人对保安从业人员有某种偏见,这多少给工作带来一些困扰,因此,保安员只有正确树立为业主提供安全、优质、高效、服务的服务意识,为小区安全防范尽己之责,才能将本职工作做好。五、不断学习进取,提高了业务水平部门每周例会:对存在的问题、解决方法及案例分析等是直接、有效的学习;7月报名参加了物业管理从业人员培训班学习,收获之一,进一步认识到:掌握、了解并运用有关法律法规,是提供有效服务的保障;利用业余时间,上网了解、学习相关物业管理知识。通过各种方式的学习充实自己,使工作能力有所提高。本人工作中还存在不少不足之处,如沟通、协调能力还有所欠缺,执行力还有待加强等。20xx年,在公司“尊重他人、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