房屋门面租赁合同整理【精编8篇】

房屋门面租赁合同整理【精编8篇】【导读】这篇文档“房屋门面租赁合同整理【精编8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！房屋门面租赁合同【第一篇】甲方(出租人):___乙方(承租人):___根据国家和省有关法律、法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，特订立本合同与遵守。一、甲方自愿将位于________________的房屋出租___乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。二.该房屋租赁期限自______________________三.该房屋月租金为人民币(大写)。四.这所房子的租金将保持_年不变。月租从__起每年递减_%。5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式_。不及物动词乙方保证租赁物将作为_____________________七。在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。九.甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。十二.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。十三.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并发放该房屋，乙方应赔偿甲方造成的损失；1.擅自改变合同规定的租赁用途，或者依法中止违法活动使用房屋的；2.未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方书面告知限期未改正、修复的；3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的；4.拖欠租金累计超过_个月；十四.甲方应在本合同签订之日起_天内将租赁房屋移交给乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金__倍的违约金。15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的'_倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前_天通知甲方6月给甲方书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后，乙方应按期将房屋出租。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金__倍的违约金。18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，按有关规定办理登记手续，并取得房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。二十一.如发生合同纠纷，双方应同意选择以下两种方式之一(即，键入1或2“&radic”，不是玩“&radic”，按选择1):1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。二十二。对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。二十四、其他单方同意的事项:甲方：__________________乙方：__________________________年_____月_____日________年_____月_____日房屋门面租赁合同【第二篇】甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的'基础上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所有税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：20xx年10月8日房屋门面租赁合同【第三篇】甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：根据市场需求，甲乙双方经友好协商就在×××地加盟×××开设分店一事，达成如下合同：一、加盟内容1．经营范围：经营“××××”系列快餐食品及特许配套产品。2．加盟地址：3．加盟方式：（1）××××分店具有独立法人资格，实行独立核算、自负盈亏。（2）分店的经营管理权由甲方独立负责，分店经理、经理助理、领班由甲方委派，甲方对分店经理、经理助理、领班有统一调配、进行调整和调动的权力，分店人员编制根据分店的工作需要可随时调整。工资待遇参照甲方标准执行，由乙方支付。（3）本分店由乙方独立投资，甲、乙双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不得代行甲方的权利，除甲方委派人员外，加盟店职工与甲方不存在劳动关系，甲方不对其行为承担任何责任。4．加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期满，经营场地不变，经甲、乙双方协商同意可以续签合同。二、加盟费用1．交纳：本合同签订后三天内，乙方一次性付给甲方加盟费人民币伍万元整。2．加盟费是指使用×××公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料，甲方为加盟店人员培训的费用等。加盟费按本合同的约定，由乙方缴付给甲方后，甲方概不退还加盟费。三、甲方责任1．负责餐厅、厨房的设计、装修和分店的装饰广告，审核同意装修方案。2．负责分店各类设施、设备的采购与定制。3．负责分店员工的招聘、培训和管理。4．负责分店经营所需的原材料供应与采购。5．按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，统一经营管理分店餐厅。6．甲方应保证乙方加盟经营期间，不得在加盟地区内自营和发展新的连锁店。合同期满若无续签合同，在同等条件下，甲方有优先收购权。四、乙方责任和权利1．负责办理分店经营所需的各类证照：卫生许可证、消防验收合格证、工商营业执照、税务登记证、公共场所治安合格证（视当地具体情况而定）、环保合格证（视当地具体情况而定）。2．负责筹备期间奖金的保障：筹备期间的各类费用，包括培训期间的员工工资、广告费、招聘费、开办费、甲方增援人员的费用等均由乙方承担。3．本合同签订后，乙方应当在开业前一星期预付伍万元贷款作为定金给甲方，甲方按需供应的原辅材料款，每个星期结算一次，若超过预付定金的贷款，应先付款后发货，定金不能抵扣贷款。4．负责经营期间流动资金的提供。5．负责经营期间的财务管理与监督。6．在分店经营期间，乙方按每月营业额的3%缴交给甲方作为管理费，每月5日前结算上月的管理费。若按每月营业额3%计算的管理费低于贰仟元，则按每月贰仟元计算，缴交管理费。7．乙方不得损害甲方或其他连锁店的声誉，不得妨碍甲方和其他加盟店的业务。8．乙方负责处理地方日常关系的协调工作。9．对于甲方在日常管理中有利于加盟店发展的需追加的某些费用，乙方应给予支持。10．乙方有建议权，建议的方式分为书面和口头两种，这根据事件的重要程度而定。建议的程序为：“店经理―区域经理―总经理”，作为公司管理人员收到建议后根据具体情况至少每月答复十个建议，并在一星期内给予建议人回复，否则追究相关人员责任。11．有检察权：可以对餐厅非机密工作进行检查，但每月单个项目的检查次数不超过两次，并注意方式方法。12．有监督权：可以对餐厅的经营和管理进行监督，但监督尽量采用隐性的方式进行，避免公开化，造成信任危机。13．乙方必须尊重甲方对餐厅的经营与管理模式，绝对不能直接干预或插手餐厅的管理。五、违约保证金1，作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店踏实地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交伍万元的'保证金。2，总部可以用此保证金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须马上向总部支付与被充抵数额相等的现金，补充保证金。3，保证金不计息。4，除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证金作其他任何处理。5，不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如因其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法继续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，总部具有要求赔偿损失的权力，可以没收加盟店3/4的保证金充抵违约金，在加盟店撤除所有表示总部的招牌、工作物品和其他营业象征一年后归还剩余1/4的保证金。6，除乙方违约外，合同期满或解除合同后，在加盟店撤除表示总部的全部招牌、工作物品和其他营业象征一年，总部应归还加盟店全部保证金。六、产权1．分店的产权归乙方所有，甲方只有管理指导权。2．公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料产权归甲方所有，乙方在本合同有效期内在本店有使用权。七、保密条款1．甲、乙双方应当保守在经营过程中获得的对方的技术信息和经营信息，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。2．甲、乙双方应当保守本合同的条款，只允许双方的股东及指定人员和保存。八、违约责任1．一方违约，双方能协商解决的，守约方可以要求违约方赔偿相应损失。2．一方严重违约，协商不成导致合同终止的，违约方应当支付违约金人民币伍万元，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿相应损失。3．一方受第三方或其他因素影响，导致无法履行合约，需承担违约责任。4．乙方使用甲方名义或不遵守合约规定，造成第三方损失、投诉，由乙方负责，甲方不承担责任。九、特许经营的有关管理事宜1．甲方拥有分店的日常业务经营管理权。2．乙方拥有对分店的了解和经营管理工作的建议权，不能插手或干预分店的日常管理工作。3．乙方投资范围包括装修、广告、设备、物料、加盟费以及筹备期间的各项费用等。4．在签订本合同缴交加盟费后，乙方应加盟店所需投入的设备、物料等采购款项预付给甲方。甲方提供给乙方采购清单后3日内，预付全额采购款给甲方。5．乙方应服从总部统一管理原则，不能以其他理由拒绝或更改餐厅的统一形象和管理模式。6．分店所需货品，应按总部统一配送原则实行，乙方对甲方所供应的货品有异议，可向总部相关人员反馈和建议，但不能以此为由中断订购关系；甲方在收到乙方信息反馈和建议时，应及时作出回复。7．乙方因特殊情况（如高峰期断货），需对外采购总部有配送的货品时，应事先取得总部相关部门的同意。8．分店电工工作由分店自行解决，如遇特殊情况需总部技术人员解决时，相关费用由分店支付，费用包括差旅费、配件费、相关人员工资，工资计算方法：60元/天，不足一天按一天计算。9．甲方统一的促销