签订合同优选【推荐5篇】【导读】这篇文档“签订合同优选【推荐5篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!签订合同【第一篇】甲方(房主):___________(签名/盖章)身份证号码:_______________________乙方(承租人):___________(签名/盖章)身份证号码:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租用于乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同。一、租赁范围及用途1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______(门牌号)的房屋出租给乙方。其中包括主楼(三楼三底六间)、庭院及院中房屋两间。2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。3、乙方须提供居住人员名单,出具个人身份证明。二、租赁期限1、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋每月租金为_____元/月。租金总额为/年)向甲方交纳房屋租金。四、甲方权力和义务1、甲方向乙方提供相应的房内设备,房内设备另立清单,设备清单与本租房合同同时生效等设施。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方权力和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方在承租期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保等。7、房屋出租期间,乙方必须保证个人人身安全和财产安全外,也要维护甲方的财产安全,若有损失,乙方承担全部责任。8、乙方按约定人员居住,不得转租,否则甲方有权中止协议。9、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳。11、因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方故意造成,乙方概不负责,但乙方有过错或重大过失的情况除外。六、押金乙方缴纳租房押金人民币元整,待合同到期后乙方不续租,待费用结清交还电卡、钥匙,房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否则甲方从押金中打扫卫生费用。七、其他约定:1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、租期内任何时间,乙方人员在房屋里不得大声喧哗,不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息,如有投诉甲方有权终止合同收回房子,押金没收。6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。八、违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额3%的违约金;甲方违反本合同约定,无故提前收回房屋的,应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金;2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房,乙方应按照合同总租金的3%向甲方支付违约金1)未经甲方书面或口头同意,转借、转租、装修、承租房屋。2)损坏承租房屋或设施,在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。3)未经甲方书面同意或口头同意,改变本合同约定的家庭住房租赁用途。4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。5)合同到期内提前一个月,没有交纳下次房租费,视为不租,合同无效。甲方有权租给他人,乙方要配合甲方租房、看房。6)逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。九、房屋交付及收回的验收房屋1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向双方说明。2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏,由乙方承担配件维修费用。3、乙方应于房屋租期满后,将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态,不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用,甲方将押金退还给乙方,对未经同意留存的物品,甲方有权处理。十、免责约定1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。2、因上述原因终止合同的,租金按实际使用的计算,多退少补。3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。4、本院停放车辆不收任何费用,丢失车辆由车主自己承担相应损失。十一、争议解决1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商,可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。2、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的提交仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。十二、本协议一式二份,双方各执一份。双方签字盖章后方可生效。甲方:(签名/盖章)______________身份证号码:__________________联系电话:______________乙方:(签名/盖章)_____________身份证号码:__________________联系电话:_______________合同签订日期:_____年____月____日签订合同【第二篇】一、销售合同的签订程序销售合同的签订是一件非常重要的事情,合同签订的好坏,关系到企业的兴衰,这种事例屡见不鲜。所以营销员在签订合同的时候,要同客户就合同的内容反复协商,达成一致,并签订书面合同。做到彼此满意,形成双赢。销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段:要约和承诺。(1)要约这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。提出要约的一方称为要约人,对方称为受约人。要约人在要约中要向对方表达订立销售合同的愿望,并明确提出销售合同的主要条款,以及要求对方做出答复的期限等。要约人在自己规定的期限内,要受到要约的法律约束;如果对方接受自己的要约,就有义务同对方签订销售合同;就特定物而言,不能向第三者发出同样的要约或签订同样内容的销售合同。否则承担由此给对方造成的损失。(2)承诺这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。要约一经承诺,即表明双方就合同主要条款达成协议,合同即告成立,所以承诺对合同的成立起着决定性作用。承诺应在要约规定的期限内做出,要约中没有规定期限的,应按其合理期限考虑,即双方函电的正常往返时间加上必要的考虑时间。承诺的内容必须与要约的内容完全一致,承诺必须是无条件地完全接受要约的全部条款。如果受约人在答复中,对要约内容、条件作了变更或只部分同意要约内容,或附条件地接受要约的,就应视为对要约的拒绝,而向原要约人提出新的要约,叫反要约。在实际的操作中,一份销售合同的订立往往要经过要约、反要约、再反要约,一直到承诺这样一个复杂的谈判过程。一个销售合同能否有效成立,主要看其是否经历了要约和承诺两个阶段。二、销售合同范本甲方:______________贸易有限公司乙方:__________________________甲乙双方本着“真诚合作,共同发展”的原则,经友好协商,就甲方同意授权乙方作为本协议指定行政区域内的代理商事宜达成一致意见,并共同遵守履行。三、特许代理产品名称:四、特许代理区域:省市县(区)五、甲方向乙方供货价格(附产品价格表)六、甲方对乙方的销量要求:乙方首批进货量为万元,年销售目标约定万元。乙方每季度至少从甲方购进产品万元,否则甲方不承担本协议约定的义务,并有权终止本协议。七、双方权利及义务1、甲方权利(1)有核定市场零售价和指导乙方给核定区域内下级代理商供货价的权利;(2)甲方有对乙方违反市场规范或损害甲方及甲方其它代理商权益行为的处置权利;(3)有收集乙方市场调查、广告宣传材料、销售工作总结的权力;(4)指导促销活动方案和召集必要的工作会议的权利;(5)有对乙方销售业绩和相关工作进行检查、督促、考核、处罚的权利。2、甲方义务(1)为维护乙方区域代理权益,甲方不得以任何方式向乙方区域内的任何单位或个人提供乙方所代理权的产品;(2)保障向乙方提供合格产品及包装,并按时发货;(3)负责提供乙方正常销售所需的相关文件;(4)每一个合作年度,乙方超额完成协议规定销量总额要求时,甲方应给予乙方超额部分的奖励;(5)协助乙方对其销售网络进行终端包装和维护。3、乙方权利(1)享有本协议规定区域内所代理产品的独家代理权利及要求甲方对此权力进行保护的权利;(2)享有甲方货源紧俏时优先供货的权利;(3)享有所代理产品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权。4、乙方义务(1)全权维护甲方及甲方产品知识产权的合法权益;(2)负责本区域内甲方产品保护情况的调查和上报,协助甲方做好产品知识产权保护工作;(3)不得在本协议代理的区域外销售产品,不得更换甲方包装、商标或用其他厂商的产品换上甲方的商标或包装进行出售;(4)负责代理区域内的通路建设,保证销售点具有以下条件:设在相对繁华区域,交通便利,形象和档次良好的商场,显著位置,并素质较高的专柜员;(5)在甲方指导下,做好代理区域内的促销活动和市场推广工作;(6)按甲方规定的市场指导零售价格制定代理区域内的零售价格,若价格上下幅度大于20%,须事先征得甲方同意;(7)乙方联系电话、地址变更,应及时通知甲方,如二个月内甲方无法按原联系方式联系到乙方,而乙方又未通知甲方新的联系方式,本协议自行作废。八、定货及运输约定1、甲方在收到乙方订货单后,应及时向乙方发出确认订货通知,并在收到乙方相应货款后按乙方指定地点发货,运输费用由乙方承担。2、本协议签订后,乙方应向甲方交纳首批产品的定金元,待乙方提货时转为货款。签订合同【第三篇】根据《经济合同法》第九条和《农副产品购销合同条例》签订购销合同应有以下内容:1、产品的名称必须明确,使用地区习惯名称时,双方要意见一致。2、产品的数量和计量单位要清楚准确,对有的产品,在签订合同时,可根据有关规定和实际情况明确规定合理耗损,超欠幅度和正负尾差等。3、产品的种类、等级和质量,有国家标准的`,按国家标准执行;无国家标准有部颁标准的,按部颁标准执行;无上述标准的,由当事人双方协商确定。对某些干、鲜、活产品要根据国家有关规定进行检疫后方可交易。4、产品的包装标准,按国家或专业标准执行;没有国家标准或专业标准的,由承运方与托运方协商确定,包装物的供应由双方当事人商定。5、产品的价格,按照物价主管部门规定的价格签订。国家允许自主定价或议价的,由当事人双方协商议定。6、交货