租赁保证金合同

租赁保证金合同【导读】这篇文档“租赁保证金合同”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！租赁保证金合同【第一篇】出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:一、甲方将位于天津开发区(市、区)第一街云锦兰亭小区1-1-20xx室的房屋出租给乙方居住使用。租期从年月日至年月日，共个月。乙方居住满三个月以上的，收取一个月的租金，居住不满一个月的，如乙方违约，押金不予退还。二、该房屋月租金为人民币(大写:整)，按月结算。每次租金到期前3天内，乙方应向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期内，水费(10立方米/月)、电费(100度/月)、物业费由甲方承担，网费、有线电视费、采暖费由乙方承担(采暖费时间为5个月，每月支付100元)。租赁结束时，乙方必须付清所有欠款。注:甲方承担10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市规定的住宅水电价格折算成人民币，由人头分摊。每月交房租的时候交上个月的水电费。四、乙方同意提前支付人民币(大写:贰拾万元整)作为房款，该房款将在本合同终止时冲抵或返还给乙方作为租金。房屋内的家具、墙面、公共设施如有故意损坏，押金不予退还。五、租赁期内，乙方如需在合同期内退房及解除合同，必须提前15天通知甲方，否则押金不予退还。六、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。八、乙方严禁带他人进屋，以免影响他人休息，造成不必要的麻烦。严禁深夜与朋友在室内饮酒、赌博或大声喧哗。最迟在晚上23:00之前，请离开不属于住户的人，锁好大门。早上高峰时间严禁洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或有杂物的废水倒入蹲便器或脸盆内，以免堵塞下水道，影响卫生间的正常使用。公共场所严禁放置个人垃圾或垃圾桶。九、节约用水用电，晚上睡觉前仔细检查，一定要关闭室内电器设备，拔掉电源，以免夜间电压过高烧毁电器设备，引起火灾。将无杂物的废水倒入桶中冲洗或清洗拖把。十、除甲方租房时提供的原有电气设备外，新增的电气设备将根据其功率和运行时间单独计算。该费用由乙方承担，不计入分摊费用。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(签名):________xx年xx月xx日租赁保证金合同【第二篇】甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条租赁期限（1）该房屋租赁期限自_________________甲方应在_________________前按约定条件将房屋交付给乙方。双方签字盖章并交钥匙后，该房屋视为已交付。（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。（3）乙方继续租赁的，应提前要求甲方续租，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。第二条租金和押金（1）租金标准及支付方式：（每月&日元；：_________元/月），住房押金：交三（月，&日元；元）合同期满或因特殊情况导致合同终止时，乙方应在退租后归还。（2）支付方式：现金（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月前支付。第三条房屋维修（1）甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修、2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（1）除非甲乙双方另有约定，乙方转租前应取得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同的终止（1）经双方协商一致，本合同可以解除。（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________租赁保证金合同【第三篇】合同编号：_________出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________保管人（第三方）：XX市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《XX市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（XX市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起_________日内，乙方（是／否）应支付《租赁合同》约定租金总额_________%计_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第_________种方式支付：1．由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2．乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第_________种情况：1．《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2．《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3．乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4．《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_________日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_________日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后_________日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期_________日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。第九条甲方保证金支付方式1．甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_________%（2-5%），以作为履行合同的担保。2．甲方保证金应于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_________日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1．甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2．_________。第十一条第三方的权利义务1．妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2．确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3．收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）：1．提交_________仲裁委员会仲裁；2．依法向_________人民法院起诉。第十三条其他约定事项_________。第十四条本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________住所：_________住所：_________营业执照号码：_________营业执照号码：_________市场登记证号码：_________身份证号码：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________电话：_________电话：__________________年___月___日_________年___月___日签订地点：_________签订地点：_________第三方（盖章）：_________住所：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________合同编号：_________保证人（甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________开户金融机构及账号：_________贷款银行（乙方）：_________住所：_________法定代表人（或授权代理人）：_________租赁保证金合同【第四篇】甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证第一条：《根据中华人民共和国租房合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议。第二条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套，租用期间为二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。第三条：甲方提供乙方六楼套房一套。第四条：甲乙双方在签订《房屋租赁合同》时，乙方已向甲方交付租房保证金捌万元，承租期满后，甲方应三月内将保证金退还乙方，否则乙方继续对房屋有使用权。在承租期内，除房屋保证金外，房租费用为零。除地震等自然灾害或政府强拆不可抗拒因素外，甲方提前终止合约视为违约；乙方在承租期内不满期限提前要求结束租赁视为违约。甲方如有违约，违约金为每年一万元，乙方如有违约，违约金为每年5000元。第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务（包括水电费等）均由乙方承担。因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责，甲方概不负责。第六条：甲方将完好的房屋交给乙方管理使用，如有损坏由乙方负责修复。第七条：甲方出租给乙方全家使用，在合同期间转租给第三人，应先征得甲方的同意。第八条：本合同甲乙双方各执一份，即日生效。甲方签名：乙方签名：日期：租赁保证金合同【第五篇】问公司签订一份租赁合同，并附有保证金条款，可对方只给了一张盖了章的白条，这样是否妥当？如不妥应该取得何种凭据？解答因为保证金不属于经营收入，在会计上是暂时作为其他应收（付）款核算。从原理上说，收取保证金不能开具正式发票，所以只要取得书面凭据就可以作为入账的原始凭证。但由于收付双方都需要进行会计处理，且为了保证双方所持有的凭证一致，一般采用制式收款收据并以复印纸套写，双方各执一份以便存查和入账，这样也便于在发生争议时作为证据使用。虽然究其本质，在非经营性款项收付方面，收款收据的作用与签字盖章齐全的白条性质、作用类似，但由于白条尤其是没有套写的白条随意性大，没有复件可以比对以及供对方记账，发生争议时难以获取印证证据，较难规范管理。故在问题所述情况下，使用制式的收款收据（这里不是指财政部门监制的行政事业性收费的专用收据）更为规范和简便，也较符合财务管理要求