解除厂房租赁合同

解除厂房租赁合同【导读】这篇文档“解除厂房租赁合同”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！解除厂房租赁合同【第一篇】出租方（以下称甲方）：___________承租方（以下称乙方）：___________根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______平方米二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元（税后），年租金为___元（税后）。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。四、其他费用1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。4、货梯维护费用及电费_______由甲乙双方协商摊派费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_________________承租方：________________授权代表人：_____________授权代表人：________________签约日期：_____年___月____日解除厂房租赁合同【第二篇】甲方(出租方)：乙方(承租方)：xx公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于______，总面积约为：______平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：法定代表人：年月日年月日解除厂房租赁合同【第三篇】出租方：(以下简称甲方)____________承租方：(以下简称乙方)____________根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂区设施基本情况厂区坐落于________厂房，占地________平方米。第二条厂区主要建筑物基本情况建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米(其中：一层长____米，宽____米;二层长____米，宽____米)。厂房下玄高度为________米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。第三条厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。供水：保证日常生产，生活及消防用水。供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。电力：配备________kva变压器，动力线接至上口(厂房配电箱)，照明按有关规定配备。雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。第四条租赁期限甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。第五条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。第六条合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。第七条租赁标准及支付方式厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，合计租金为________元人民币，大写：____________。第八条乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元(相当于3个月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。第九条租赁双方的权利和义务乙方在租赁期内，应遵守国家的`法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。第十条如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。第十一条租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏(漏水，墙体开裂等)，乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。第十二条如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。第十三条租赁期间乙方的房租外费用厂房的运行费用(水，电，取暖等费用)由乙方按规定交纳。第十四条如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。第十五条甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。(不可预见的事故除外)第十六条乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。违约责任第十七条甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。第十八条如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元(相当于3个月租金)。第十九条乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。第二十条不可抗拒条款因不可抗力(地震，雷电，洪水，台风，战争等)造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。第二十一条因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。其他事宜第二十二条本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。第二十三条未尽事宜由双方协商解决。第二十四条本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。甲方：____________乙方：____________法定名称：________法定名称：________法定代表人：________法定代表人：________法定地址：________法定地址：________电话：____________电话：____________开户行：________开户行：________帐号：____________帐号：____________法定代表人签字：____法定代表人签字：________年____月____日____年____月____解除厂房租赁合同【第四篇】甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于第二层，总面积约为x平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。二、本协议生效后乙方于20xx年10月31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。xx公司xx年x月x日