物业主管工作职责及具体内容【通用5篇】

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物业主管工作职责及具体内容【通用5篇】【导语】网友为您精心整理收集的“物业主管工作职责及具体内容【通用5篇】”精品文档,供您参考阅读,希望对您有所帮帮!喜欢就下载吧。物业主管工作职责及具体内容【第一篇】1、组织领导管辖区域范围内的安全及消防工作,制订工作计划和目标,并负责落实安排实施。负责编制本部门各种突发事件的预案,并组织进行日常演练2、负责管理服务区域内出租屋、空置房的巡查管理。3、负责编制部门各种制度、作业指导书,并推广和执行。对体系运行情况及时提出整改和纠正措施。4、负责检查和监督物管员在岗工作情况及相关工作质量记录是否规范,及时纠正不合格项,并进行定期和不定期考核。负责检查部门员工内务管理情况,及时纠正违纪行为5、协助人力资源部负责人员招聘、录用、出勤管理。负责部门的消防知识、业务基础技能等培训工作,并评估培训效果。6、负责组织和召开部门晨会、周会、月会等例会,总结和完善会议内容,督促考核下属工作7、负责监督、检查服务区域内安防、消防设施及服务器材完好情况,确保器材完好、安全。8、负责与安全相关的派出所、消防队等外联工作。9、负责开展秩序各岗位的业主关怀服务工作10、协助处理服务区域内各种违章行为、突发事件,调解顾客间的纠纷。物业主管工作职责及具体内容【第二篇】1、负责制订写字楼内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责定期编写周报、月报等运行报表工作,积累工程有关资料和数据,为管理决策提供依据。;4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责写字楼内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;8、现场督导各类维修工程及外包工程施工,掌握工作质量与进度;9、负责写字楼内紧急情况的处理工作。物业主管工作职责及具体内容【第三篇】岗位职责1、直接对物业部经理和物业部主管负责,贯彻执行物业部经理和物业部主管的指令,参加部门例会,认真执行部门会议的指示;2、完成上级下达的所有指令和本部工作计划;3、负责本部的岗位安排工作,检查所属员工的仪容仪表,工作表现等情况,确保下属的日常工作,培训下属,使他们明白公司的规章制度并按制度去做好自己的本职工作。4、监督、指导、协助礼宾员完成其工作任务;5、确保抵、离楼盘的客人及时得到优质良好的服务。特别注重贵宾和常客的服务;6、对抵、离楼盘的客人分别表示欢迎和欢送,必要时为客人提供指引等各种服务;7、为预到的团体做好必要准备工作;8、督促礼宾员认真做好各岗位的'工作;9、为客人提供各种力所能及的帮助;10、重视客人的投诉,并把这些投诉转达给相关部门,以便迅速解决;11、每天检查岗位设施,确保良好的工作状态;12、留意销售大厅内其它布告,保持其正常放置及布告内容的时效性;关注大厅出现的异常情况,及时向物业部经理或物业部主管汇报。执行和完成上司分派的相关工作。13、认真检查、填写交接班本,记下已完成的工作内容及有待下一班继续完成的工作,写上日期、时间和姓名。物业主管工作职责及具体内容【第四篇】1、对项目经理负责,负责安管部的全面工作;2、掌握项目的安全防范重点及岗位的分布情况,协助完成招聘安管员的`工作计划;3、按照文件要求组织安管员日常培训(含军训)及考核评估;4、协助项目经理制定安管人员的业务培训、考核、落实工作,制定年度、月度工作计划及详尽的部署方案;5、对项目消防设施和技防设施、灭火器材进行管理,并保证随时处于完好有效状态;6、制定处理各种火险、突发事件的应急处理程序,组织相关部门及客户进行应急演练,发生突发事件应及时调度人员到达现场处理,并及时报告上级领导和相关部门等;物业主管工作职责及具体内容【第五篇】1、居住小区物业的日常管理;2、负责督促各项费用的收取,应收款项的催讨、收缴;3、负责业户的报修管理工作;4、带领项目客服团队协助完善质量系统;5、及时检查管理部所属人员的工作质量及行为规范,制定并执行经济责任制考核;6、完成管理处交办的有关工作。

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