土地承包经营权转让合同【汇编5篇】

参考资料，少熬夜！土地承包经营权转让合同【汇编5篇】签订合同要注意什么土地承包经营权转让合同【第一篇】甲方(承包方)：_____________乙方(承租方)：_____________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。一、承包土地基础情况及用途甲方自愿将位于______亩承包地(详见附件2)流转给乙方。二、承包期限土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30联系方式：xx。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期10年(20xx年止)。三、承包价格与支付方式(一)承包按下列形式计价：1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田：元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：亩100元/亩)。3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。(二)承包费支付方式：1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费，且递增2027年后5%(约定不递增的填写零)。2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。四、甲方的权利和义务1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久参考资料，少熬夜！性损害的，甲方有权终止合同。3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。4、甲方于20xx年10月20日之前将土地交付乙方。5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租期满前2个月与甲方平等协商，重新订立合同。6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承参考资料，少熬夜！担，由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。甲方(签字)：______________乙方(签字)：__________________________年____月____日土地承包经营权转让合同【第二篇】甲方(出让方)：______________乙方(受让方)：______________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权亩，出让金250元/年;付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。甲方：______________乙方：______________年月日土地承包经营权转让合同【第三篇】承租方：______________(以下简称甲方)出租方：______________(以下简称乙方)为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——————————_租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩参考资料，少熬夜！二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。三、租赁金额和付款办法：（一）租赁金额：①从________年____月____日——________年____月____日止，每亩每年4千元。②从________年____月____日——________年____月____日止，每亩每年千元。③从20________年____月____日——________年____月____日止，每亩每年5千元。（二）土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②距离国道30米后，每亩租价每年千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)三、付款办法：采用先付款后用土地的办法。⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。⒈、承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。⒉、承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配⒊、乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务：①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。参考资料，少熬夜！③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。承租方：____________________出租方：____________________签订日期：_____年___月___日土地承包经营权转让合同【第四篇】甲方(转让方)：______________乙方(受让方)：______________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地的承包经营%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、转让期限土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为年，自年月日起至年月日止。三、转让费及支付方式转让费为人民币元，(大写:);转让费于年月日前全部支付完毕。四、转让双方的权利与义务1.甲方于年月日之前将土地交付乙方。2.甲方将股份%转让给乙方，(甲方%乙方%)合同签订之日起生效。3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。参考资料，少熬夜！五、违约责任1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的‰承担违约金。2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的‰承担违约金。3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。六、其他1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。2.其他需要说明的事项：。3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。4.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：______________乙方(签字)：________________________年_____月_____日土地承包经营权转让合同【第五篇】出让方(以下简称甲方)：______________受让方(以下简称乙方)：______________根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营参考资料，少熬夜！权的年限。第五条：土地用途：生产经营、种植业。第六条：双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.按合同约定进行转让;2.维护乙方的土