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附表2漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼1单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年月月日序号验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无无渗漏、爬水涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无此项目饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实符合要求2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1ｍ）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不应小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50ｍ时，其扶手高度不应小于1.05ｍ。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80㎝。3.电梯已检验合格。高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为５m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：项目负责人：（公章）年月日验收人员:总监理工程师:(公章)年月日验收人员:项目经理:(公章)年月日验收人员:负责人:(公章)年月日附表2漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼2单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年月日序号验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无无渗漏、爬水涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无此项目饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实符合要求2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1ｍ）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不应小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50ｍ时，其扶手高度不应小于1.05ｍ。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80㎝。3.电梯已检验合格。高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为５m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装综合验收结论验收合格建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：项目负责人：（公章）年月日验收人员:总监理工程师:(公章)年月日验收人员:项目经理:(公章)年月日验收人员:负责人:(公章)年月日附表2漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼1单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年月日序号验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1ｍ）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不应小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50ｍ时，其扶手高度不应小于1.05ｍ。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。符合规范要求电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80㎝。3.电梯已检验合格。符合要求高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。符合要求公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m符合设计要求护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为５m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。符合设计要求3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装符合要求柴油发电机组安装综合验收结论验收合格建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：项目负责人：（公章）年月日验收人员:总监理工程师:(公章)年月日验收人员:项目经理:(公章)年月日验收人员:负责人:(公章)年月日附表2漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼2单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年月日序号验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝,墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实2楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1ｍ）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不应小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50ｍ时，其扶手高度不应小于1.05ｍ。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。符合规范要求电梯候梯厅深度，电梯门净宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m。2.电梯门净宽不得小于80㎝。3.电梯已检验合格。符合要求高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开,其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于1.30m。符合要求公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m符合设计要求护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为５m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。符合设计要求3地下室通道净高通道的净高度不小于2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装符合要求柴油发电机组安装综合验收结论验收合格建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：项目负责人：（公章）年月日验收人员:总监理工程师:(公章)年月日验收人员:项目经理:(公章)年月日验收人员:负责人:(公章)年月日附表3漳州市住宅工程质量分户验收汇总表单位工程名称钱隆首府3#楼单位工程建筑面积地下室1492M2、地上12281M2子单位工程名称（验收）钱隆首府3#楼验收工程结构层数地下室一层、地上二十层建设单位福建钱隆置业有限公司验收工程建筑面积地下室1492M2、地上12281M2施工单位广厦建设集团有限责任公司开工日期2007年3月15日监理单位漳州信荣建设工程有限公司竣工日期2009年月日验收情况验收时间2009年月日户内部分验收结论本工程共89户，共验收89户，形成《漳州市住宅工程质量分户记录（户内部分）》89份，验收合格89户，不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等验收规范标准，但不影响结构安全和使用功能的/户，验收不合格的/户。□验收不合格户经整改后问题已处理完毕，符合分户验收要求。不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的户（室）号为：公共部分验收情况公共部位共验收4个检查单元（其中外墙2个检查单元，楼（电）梯通道2个检查单元，地下室/个检查单元），形成《漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部份）》4份，验收合格4个检查单元，验收不合格/个检查单元。□以上检查过程中存在问题经整改后均已处理完毕。其中：1.电梯已检验合格。2.备用和不间断电源的成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）和柴油发电机组已安装。单位（子单位）工程验收结论建设单位监理单位施工单位（项目）负责人（签字）：（公章）年月日总监理工程师（签字）（公章）年月日质量检查员（签字）：项目经理（签字）：（公章）年月日附表4漳州市住宅单位工程验收存在问题记录表单元房号存在问题备注C区2#楼2032处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打C区2#楼306北侧窗有一扇窗月芽锁松动，楼地面找平有一处起砂C区2#楼502楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活C区2#楼604楼地面找平有两处起砂C区2#楼701北侧窗有一扇关不紧工程名称：天下广场C区2#、3#楼验收时间：2008年7月20日至23日C区2#楼1004卫生间下水管后抹灰未抹平C区2#楼1206楼地面有一处起鼓C区2#楼1506南侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满C区2#楼1604窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有一处起砂C区2#楼1804楼地面两处起砂，墙面有一处空鼓C区3#楼302楼地面找平有两处起砂C区3#楼502楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活C区3#楼607有一处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打C区3#楼703南侧窗有一扇窗月芽锁未安装，楼地面找平有两处起砂C区3#楼1001楼梯间涂料有有一处坠滴线现象C区3#楼1502北侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满C区3#楼1702窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有两处起砂C区3#楼1803楼地面两处起砂C区2#、3#楼屋面屋面地漏缺网罩C区2#、3#楼底层水电总箱开关标注不清C区2#、3#楼底层总电表箱，总箱接地不可靠C区2#、3#楼楼梯间局部涂料不均，阴阳角不明显附表5漳州市住宅工程质量分户验收规则（验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）一、户内部分序号验收项目验收内容检查方法及数量参照标准、条文1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查距检查面1m处正视无裂缝和爆灰GB50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于400C㎡，且每自然间（标准间）不多于２处可不计。5.3.6面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰GB50210-2001第4.3.5各抹灰层之间及抹灰