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1项目总体情况建设项目名称河南上林置业有限公司“正商城•和园1号院”建设项目建设单位河南上林置业有限公司法人代表张敬国联系人杨威通讯地址郑州市二七区航海路以南、连云路以西、祥云路以东联系电话13526666296传真/邮编450000建设地点郑州二七区航海路以南、连云路以西、祥云路以东项目性质新建■改扩建□技改□行业类别房地产开发（K7210）环境影响报告名称河南上林置业有限公司“正商城•和园1号院”建设项目环境影响报告书环境影响评价单位中国林业科学研究院森林生态环境与保护研究所初步设计单位/环境影响评价审批部门郑州市环境保护局文号郑环审[2013]58号时间2013年5月12日初步设计审批部门/文号/时间/环境保护设施设计单位/环境保护设施施工单位/环境保护设施监测单位/投资总概算（万元）1090000其中：环境保护投资（万元）552实际环境保护投资占总投资比例0.05%实际总投资（万元）1090000其中：环境保护投资（万元）5670.05%设计生产能力（交通量）建筑面积为176745.45m2建设项目开工日期2013年3月实际生产能力（交通量）总建筑面积176745.45m2投入试运行日期/调查经费/2项目建设过程简述项目土地使用权面积22878.86m2（34.138亩），其中绿地面积8126.4m2，绿化率35.52%。项目总建筑面积176745.45m2，其中地上建筑面积137111.01m2，主体工程包括2栋32层办公楼、2栋26层办公楼，地下建筑面积39634.44m2（地下两层）。《河南上林置业有限公司“正商城•和园1号院”建设项目环境影响报告书》由中国林业科学研究院森林生态环境与保护研究所于2013年3月编制完成，郑州市环境保护局于2013年5月12日以郑环审[2013]58号文对项目予以审批（见附件一）。根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环保总局第13号令）等有关规定，按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度的要求，为查清工程在施工过程中对工程设计文件和环境影响报告书所提出的环境保护措施和建议的落实情况，调查分析该项目试运营期间对环境已造成的实际影响及可能存在的潜在的影响，以便采取有效的环境保护补救和减缓措施，全面做好环境保护工作，为项目环境保护设施竣工验收提供依据。受河南上林置业有限公司委托（委托书见附件二），河南省正德环保科技有限公司承担了该项目竣工环境保护验收调查工作。3调查范围、因子、目标、重点调查范围与原环评调查范围变化：①大气环境：项目区、西南侧30m为冯庄小区、南侧20m为正商城•和园附1号院（正商城•和园附1号院为新增敏感点，和园附1号院与本项目同期建设，交付使用较本项目早），原有的南侧280m锦龙居小区，因正商城•和园附1号院的交付使用，不再作为敏感点。②地表水环境：距离项目最近的地表水体为项目北侧200m处熊耳河。③声环境：场界外200m范围内区域④生态环境：项目场区及场界外500m范围调查因子与原环评调查因子一致：①大气污染因子：CO、THC、NOx②废水污染因子：COD、BOD5、SS、NH3-N③噪声污染因子：LepdB（A）④固废废物：生活垃圾、化粪池污泥⑤社会环境：交通、景观、生活质量环境敏感目标项目现状周围环境敏感目标与原环评变化：经调查，项目周围无自然保护区、风景名胜区等环境敏感区。项目周围环境如下：项目区西南侧30m为冯庄小区、南侧20m为正商城•和园附1号院（正商城•和园附1号院为新增敏感点，和园附1号院与本项目同期建设，交付使用较本项目早）；原有的南侧280m锦龙居小区，因正商城•和园附1号院的交付使用，不再作为敏感点。项目周围环境保护目标一览表见表1，周围环境示意图见附图二。表1主要环境保护目标一览表环境要素敏感点名称方位距离环境保护目标环境空气、声环境冯庄小区西南30m执行标准：《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；参考标准：《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准及《声环境正商城•和园附1号院南20m4质量标准》（GB3096-2008）1类标准地表水熊耳河北200mGB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准项目周围环境保护目标比原环评减少一个敏感点：南侧280m锦龙居小区，因正商城•和园附1号院的交付使用，不再作为敏感点。经调查，项目环评编制时期熊耳河执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准。5调查重点本次调查重点为：1、项目建设内容及变更情况；2、环境保护目标分布情况及变更情况3、环境影响报告及审批中提出的环保措施落实情况及治理效果4、工程环保投资情况。6验收执行标准环境质量标准执行标准：1、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准：（日平均浓度：SO2≤0.15mg/m3，NO2≤0.08mg/m3，PM10≤0.15mg/m3）参考标准：《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准：（24小时均值：SO2≤150μg/m3，NO2≤80μg/m3，PM10≤150μg/m3）2、《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类、4a类标准：（昼间≤55dB(A)，夜间≤45dB(A)，昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)）3、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准：（COD≤30mg/L，NH3-N≤1.5mg/L，BOD5≤6.0mg/L）污染物排放标准1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）表2二级标准：（HC≤120mg/m3；NOX≤240mg/m3）2、生活污水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准（COD≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，SS≤400mg/L）3、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）1类标准[1类：昼间≤55dB(A)，夜间≤45dB(A)]施工期场地噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）4、固废按《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及其修改单中的有关规定执行总量控制指标本项目新增生活污水量为203.47m3/d（59033m3/a），项目废水经项目区内化粪池处理后排入王新庄污水处理厂，本项目总量控制指标COD为2.95t//a、氨氮为0.295t/a。7工程概况项目名称河南上林置业有限公司“正商城•和园1号院”建设项目地理位置郑州市二七区航海路以南、连云路以西、祥云路以东项目地理位置1、地理位置本项目位于郑州市二七区航海路以南、连云路以西、祥云路以东。郑州市是河南省省会，位于河南省中部偏北，东经112°42'～114°14'，北纬34°16'～34°58'，北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。东西长166km，南北宽75km，面积7446.2km2，其中市区面积1013.3km2，中心城区建成区面积147.7km2，现辖6区5市1县。郑州市东连开封，西接洛阳北隔黄河与新乡、焦作相望，南与许昌、平顶山相接，京广铁路与陇海铁路在此交汇，地理位置优越。二七区位于郑州市区中心偏西南部，北纬34°36′～34°46′，东经113°30′～113°41′之间。东与管城区接壤，西与中原区、荥阳市毗邻，南接新密市、新郑市，北连金水区。东西宽15.5km，南北长18km。平均海拔高度193m。全区面积达156.2km2，建成城区面积32.7km2。项目地理位置示意图见附图一。2、区域地形、地貌郑州市横跨我国第二级和第三级地貌台阶，西南部嵩山属第二级地貌台阶前缘，东部坦荡的平原为第三级地貌台阶后部组成部分，山地与平原之间的低山丘陵地带，则构成第二级地貌台阶向第三级地貌台阶过渡的边坡。纵观全区地势：西高东低，地形呈阶梯状，山地、丘陵、平原之间分布明显，地貌类型多样，区域性差异明显。全市山地面积2377km2，占总面积的31.9％。山地的平均海拔高度在400～1000m之间，最高点为少室山主峰（玉寨山），海拔1512.4m。本项目所在区域属平原地形，地质结构稳定，地势较为平坦。3、气候、气象郑州市属暖温带大陆性气候。依次呈现出春季温暖干旱，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷多风的基本气候特征。年平均气温为8项目地理位置14.4℃，七月最热，平均气温为27.3℃，一月最冷，平均气温为-0.2℃，历年最高气温曾达到43℃，但高于40℃的温度，全市年平均不到一天。历年最低气温为-17.9℃。降水量夏季多在290～390mm，占全年总降雨量的50%以上，冬季只有20～30mm，占全年总降雨量的4～5%。历年平均降雨量为652.9m。全年可日照时数为4430.7h，日照平均时数为2189.5～2352.3h。郑州市无霜期大致在206～234天，市区平均全年为220天。郑州属中纬度东亚季风区，冬季风向多偏北，夏季风向多偏南，全市各地累计年平均风速2.8～3.2m/s。4、水文郑州市地表水分属淮河、黄河两大流域，其中黄河水系有伊洛河、汜水、枯河等，流域面积1878.6km2，占全境总面积的25.2%，其中巩义市、荥阳市部分区域属黄河流域。淮河水系有颖河、贾鲁河、索须河、七里河、潮河、小清河、金水河、熊耳河及东风渠等大小河流，流域面积5567.6km2，占全境总面积的74.8%。其中郑州市区、登封市、新密市、新郑市、中牟县、和荥阳市部分区域属淮河流域，流经二区的主要河流为贾鲁河，属淮河流域。距离本项目最近的河流为熊耳河支流，最近距离为200m，熊耳河属于季节性河流，上游无水库蓄洪，旱季无水。本项目生活污水经化粪池处理后排入市政管网，最终进入王新庄污水处理厂进行处理，处理后排入七里河，最终汇入贾鲁河。本项目与熊耳河无水利联系。贾鲁河发源于新密市山区圣水峪一带，由南向北流经市郊西南部后，汇入尖岗水库。尖岗水库距市区4km，库容6780万m3，为郑州市备用水源。1972年在水库下游河道上修建一座人工坝，引入黄河水，形成郑州市西郊水源地—西流湖，库容量125万m3。贾鲁河全长230km（市区段40km）。受气候及人为因素影响，贾鲁河上游自然水量己很小，成为季节性河流。贾鲁河进入郑州市区后，主要的任务是负担农田退水和接纳市区各河道汇入的生活、生产废水及雨水排泄，五龙口、马头岗排水系统的污水排入贾鲁河。5、植被和生物多样性9项目地理位置郑州市在植物区系划分上属于暖温带落叶阔叶林植被型，跨2个植被区。京广铁路以东属豫东平原栽培作物植被区，京广铁路以西属豫西山地、丘陵、台地落叶阔叶林植被区。郑州的植物资源十分丰富。主要农作物有小麦、玉米、水稻、花生、棉花等。土特产品有新密金银花，新郑大枣，荥阳柿子，中牟大蒜、西瓜、花生，河阴石榴，登封烟草，郑州月季等。郑州地区动物区系属于华北动物区系，西部山地丘陵区动物种类和数量较多，森林动物资源比较丰富。全市有白肩雕、金雕等国家一级重点保护动物2种，有大鲵、大天鹅、小天鹅等国家二级保护动物40种，其中白鹳、大天鹅、小天鹅等水生鸟类集中或零星分布在郑州市的山区、丘陵和平原。本项目所在区域属于城镇商业居住混合区，天然植被残存较少，已为人工植被替代。经调查，项目占地范围内无列入《国家重点保护野生植物名录》和《国家重点保护野生动物名录》的国家保护野生动植物。10主要工程内容及规模：根据项目环评报告及其批复可知，项目拟建总建筑面积176745.45m2，其中地上建筑面积137111.01m2，地下建筑面积39634.44m2；主体工程包括2栋26层住宅楼、2栋32层住宅楼。根据现场调查和建设工程规划许可通知书（附件三），该项目目前已建成总建筑面积为176745.45m2，其中地上总建筑面积137111.01m2（2栋32层办公楼、2栋26层办公楼），地下建筑面积39634.44m2。对比环评报告及其批复，可知该项目总建筑面积、总体布局和各楼楼层均不变。表2项目实际建设内容、设备与环评报告要求对比表工程分类项目