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长沙XX物业管理有限公司新接物业交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-01№：（）验收幢、房号：验收日期：年月日分项名称检查记录（贴检修标记）检查问题说明内墙平整度裂纹、裂缝阴线、阳线成品保护地坪平整度起沙、起壳、裂缝踢角线成品保护门窗门框门窗开启情况合页、五金件油漆封条窗台排水坡度防水胶成品保护厨厕排油烟孔墙面、地坪平整度排水坡度地漏成品保护阳台排水坡度地漏栏杆成品保护综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式三份，物管公司、开发公司、物业服务中心各执一份。长沙XX物业管理有限公司新接物业交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-01№：（）验收幢、房号：验收日期：年月日分项名称检查记录（贴检修标记目）检查问题说明供水设施用水设施预留口位置是否正确水表、阀、闸安装是否规范成品保护排水设施洁具排水口位置是否正确成品保护电器设施面板是否端正、稳固面板位置是否正确配电箱是否端正、稳固，位置是否正确成品保护有线电视面板是否端正、稳固煤气管道电话预留口面板是否端正，安装是否稳固综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式三份，物管公司、开发公司、物业服务中心各执一份。长沙XX物业管理有限公司新接物业交接验收表（三）ZJ-SG-8.2.4-01№：（）新接物业名称：验收幢、房号：验收日期：年月日分项名称检查记录（贴检修标记目）检查问题说明屋面英红瓦平整度纹路封头、脊瓦檐沟水平度、收头雨水管位置、垂直度成品保护外墙平整度涂料排砖、排片、沟缝、色差门窗套线条、腰线平直度成品保护阳台栏杆线条车储藏库间墙面地坪水、电公共楼道墙面平整度、洁净度踏步、防滑条扶手、栏杆地砖路灯、开关面板配电箱、配线盒、电表箱等成品保护综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式三份，物管公司、工程总部、综合管理部各执一份长沙XX物业管理有限公司接管验收资料遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-02№：（）相关设施设备系统名称：验收日期：年月日设施设备资料名称遗留问题简述备注（整改说明）移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司接管验收设施设备遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-03№：（）设施设备系统名称：验收日期：年月日设施设备名称位置遗留问题简述备注（整改说明）移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司共用设施设备系统移交明细表ZJ-SG-8.2.4-04№：（）设施设备名称移交日期：年月日序号移交内容数量保修起止日期备注移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司共用设施设备系统资料/备品件移交明细表ZJ-SG-8.2.4-05№：（）相关设施设备系统名称移交日期：年月日序号移交资料/备品件内容数量遗留问题备注移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司综合资料移交明细表ZJ-SG-8.2.4-06№：（）序号移交资料名称数量核对情况移交单位：接收单位：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司项目各类资料未移交明细表ZJ-SG-8.2.4-07№：（）类序号未移交资料名称备注注：请开发建设单位接受后落实移交措施。长沙XX物业管理有限公司物业公共设施、设备交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-08№：（）物业名称：验收日期：年月日分项名称检查情况说明备注园区道路平整及坡度路面沉降、裂缝雨污水井口位置道路井盖污水井畅通程度石坎齐整度成品保护园区绿化覆盖程度成活率配比率虫害情况修剪情况施肥情况树种保护园区设施路灯宣传栏总平面示意图休闲椅庭园小品儿童室外娱乐设施围墙小区出入口大门绿化取水口其它综合说明验收人员签名整改情况签名：年月日复查情况签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司物业公共设施、设备交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-08№：（）新接物业名称：验收日期：年月日分项名称检查情况说明备注安保设备电控对讲门/可视对讲消防设备监控中心（试运转情况）周界报警设备巡逻点设备其它水电设备供水设备（试运转情况）机电设备（试运转情况）电梯设备（试运转情况）其它收视设备卫星电视背景音响综合布线标识系统道路指示标识房屋标识交通标识车位标识设施标识安全标识（消防）保洁标识绿化标识公益标识综合说明验收人员签名整改情况：签名：年月日复查情况：签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司房屋设施交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-09№：（）验收幢、房号：验收日期：年月日分项名称检查记录（贴检修标记数目）检查问题说明内墙平整度，有否空鼓裂纹、裂缝阴线、阳线成品保护地坪平整度、有无积水起沙、起壳、裂缝踢角线成品保护门窗门框安装质量门窗安装质量开启、闭合情况合页、五金件油漆封条窗台排水坡度防水胶成品保护厨厕排油烟孔墙面、地坪平整度排水坡度、有无倒返水地漏是否通畅地面(管道口四周)有无渗漏成品保护阳台有无积水、倒返水地漏是否通畅栏杆规格、油漆成品保护其它（空调位等）综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司房屋设施交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-09№：（）验收幢、房号：验收日期：年月日分项名称检查记录（贴检修标记数目）检查问题说明上水用水设施预留口位置是否正确水表、阀、闸安装是否规范出水情况成品保护下水洁具排水口位置是否正确排水情况成品保护电路面板是否端正、稳固面板位置是否正确通电情况配电箱是否端正、稳固，位置是否正确成品保护有线电视面板是否端正、稳固壁炉电话预留口面板是否端正安装是否稳固其它综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司房屋设施交接验收表（三）ZJ-SG-8.2.4-09№：（）验收幢、房号：验收日期：年月日分项名称检查记录（贴检修标记数目）检查问题说明屋面英红瓦平整度纹路封头、脊瓦檐沟水平度、收头雨水管位置、垂直度成品保护外墙平整度涂料排砖、排片、沟缝、色差有无渗漏门窗套线条、腰线平直度成品保护阳台栏杆线条车储藏库间墙面地坪水、电公共楼道墙面平整度、洁净度踏步、防滑条（层高）扶手、栏杆地砖楼道灯、开关面板配电箱、配线盒、电表箱等成品保护其它综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司绿化接管验收遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-10№：（）验收日期：年月日至月日位置遗留问题简述整改说明整改期限移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司单元屋顶验收检查表ZJ-SG-8.2.4-11№：（）位置：#楼检查人：日期：年月日项目检查内容检查标准整改回复屋顶设施消防水箱水箱盖检修口有盖□防雨和防风重量□能盖闭密封□进水阀球浮球阀工作正常□关闭较密封□箱体与接口无渗漏□管道与阀门接口无渗漏□关闭较密封□无生锈□消防栓试水压力表□阀门□接口□完好，出水畅通□管道保温露天管道保温好□阀门与接口有保温□标识有□完整□女儿墙与护栏墙顶部无空鼓□无脱落□面向内倾斜下水□侧墙无空鼓□无渗漏水绩□无脱落□粉刷层完好□护栏牢固无脱焊□外表防锈层无脱落和生锈□机房墙与顶外墙无空鼓□无脱落□粉刷层完好□顶部防漏层完好□无脱落□无积水下落水好无阻塞□避雷针牢固□无脱焊□外表防锈层无脱落□和生锈□消防排烟与通风设备风机安装牢固□开启好□无杂音□震动影响小□配电箱壳□门□锁不变形完好□表面油漆无脱落□线接头螺钉紧固不松动□没焦痕□电线没焦痕□外露铜线不超过8㎜□标识有□完整□字清晰□空调位置合理□有防雨棚□项目检查情况检查标准整改回复屋顶设置地坪与门防水处理有防水处理层无裂缝□和孔洞□沿墙角有20㎝高的翻边处理□楼宇接缝有特殊防水处理层处理□无裂缝□和孔洞□地面地面向二侧倾斜下水□地面无积水□天沟有防水处理层无裂缝□和孔洞□沿二侧有20㎝以上高的翻边及接口处理□檐沟面向就近落水地漏倾斜下水无积水□无杂物□落水畅通□落水地漏有管接口防水处理层□无裂缝□和孔洞□有防滤网完好□无杂物□落水畅通□通风、气管口有接口处防雨防水处理□有防杂物与鼠虫的防网完好□无破损□门有防雨棚□挡水门槛□不变形□无松动□外观好□屋顶底防水处理有防水处理层□无裂缝□和孔洞□瓦盖板自上而下□左右加叠□完好，无脱落□屋脊有屋脊阳瓦□自上而下加叠完好□无破裂□屋脊交接处有屋脊阴瓦□自上而下加叠完好无破裂□檐沟安装牢固□连接和落水管接口有处理□无渗漏□檐沟内无杂物等□下落水畅通□其他注：打√表示完好，打×表示有缺陷，检查情况栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司地下车库验收检查表ZJ-SG-8.2.4-12№：（）位置：检查人：日期：年月日检查内容检查反馈意见检查标准整改回复坡道与采光口坡地道坪流水顺畅无积水□无空鼓□无脱落□入口钢架焊接好□不变形□无生锈□表面油漆好□入口顶棚不变形□无裂缝□不渗漏□玻璃无破损□采光口顶棚不变形□不渗漏□玻璃无破损□采光口防雨沿口无渗漏□沿边有绿化等防护处理□墙面与地侧墙无空鼓□无渗漏水绩□粉刷层无脱落完好□顶部无空鼓□无渗漏水绩□粉刷层无脱落完好□地坪平整□无积水□无空鼓□无脱落□灯具日光灯亮□灯管二头不发黑□无松动□开关无松动□开启好□插座无松动□能插接□有电□配电箱壳、门、锁开与关好□不变形□表面划伤□油漆无脱落□开关无破损□开与关好□无松动□线接头螺钉紧固不松动□没焦痕□电线没焦痕□外露铜线不超过8㎜□标识有□完整□字清晰□车位挡车器道闸安装牢固无松动□感应好□开启好□车位区域区域框线清晰□标识指示标识有□指示正确□标识有荧光反射□车位标识有□指示正确□检查内容检查反馈意见检查标准整改回复消防箱铝合金门、锁无破损□开关好□无松动□玻璃无裂缝□缺角□无划伤□内表面油漆完好□无脱落□消防水带不发霉□断裂□与喷枪连接好□水喷枪与接口齐全□能连接消防栓水接口不松脱□外观无缺口□水带挂架有□无松动□报警按扭完整□开与关好□无松动□喷淋压力表安装牢固□不渗漏□读数正确□阀门开与关好□不渗漏□外观好□给水管道安装牢固□不渗漏□无生锈□无碰损□火警报警器与指示烟、温感安装牢固无松动□外观好□与消控中心联动好□安全指示灯无裂缝缺角□无划伤□指示正确□字清晰□火灾显示盘无裂缝缺角□无划伤□报警显示正确清晰□其它注：打√表示完好，打×表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司房屋验收检查表ZJ-SG-8.2.4-13№：（）房号：检查人：检查日期：年月日序项目检查方法检查标准检查结果1梁、柱对照户型图，核定结构梁、柱位置进行观察。无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和裂缝，无钢筋外露。2天花板观察天花板是否弓凸、变色与渗漏水绩，是否漏刷，用小手槌轻扣检查空。抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮；无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无空鼓。3墙面用小手槌轻扣墙面，检查空鼓；如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓；发现裂缝、空鼓、污渍的，就用红色粉笔将其圈出或用标贴纸指示。抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明显裂缝和空鼓，无污渍、无残浆；阳角线、阴角线顺直。4毛地面（厨卫）用小手槌轻扣地面，检查空鼓；如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓；封堵地漏，地坪24小时养水试验；用卷尺测量地面标高是否符合标准。平整，无裂纹、空鼓；下层天花板无渗漏水；卫生间、厨房地面标高应比居室地面标高低20~50mm。5水泥砂浆地面用小手槌轻扣地面。如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓。抹灰平整，压光均匀，无空鼓、裂缝，起泡等缺陷；地面不应有残浆；分格缝应顺直清晰，深浅一致。6进户门用手模进户门表面；将进户门关闭，在电梯