搜索
建设工程竣工消防验收规则（试行）第一条［目的］为规范建设工程竣工消防验收行为，保障消防验收质量，依据消防法规，制定本规则。第二条［适用范围］建设单位、消防设施检测机构对新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程实施竣工消防验收，应当执行本规则。第三条［验收依据］建设工程竣工消防验收应当依据现行消防法规、国家工程建设消防技术标准和其他相关技术标准，以及经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件实施。第四条［验收程序］建设工程竣工消防验收分为建设单位组织实施的建筑防火验收和消防设施检测机构实施的消防设施检测两部分。建设工程竣工消防验收应当按照资料核查、现场检查测试、综合评定的程序进行。第五条［资料核查］建筑防火验收资料核查，应当按照已经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，对工程竣工验收报告和工程竣工图纸的一致性、真实性、有效性、完整性进行核查。消防设施检测资料核查，应当对建设单位提供的消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证的真实性、有效性进行核查。第六条［现场检查］建设单位应当组织设计、施工、监理单位相关人员到现场，按照已经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，对建设工程的建筑防火进行现场检查核对，并将核查情况结果如实记录表1。消防设施检测机构应当按照已经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，依据国家有关施工质量验收规范和《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）的技术要求，对建筑消防设施逐项逐个进行现场检查测试，并将检测情况如实记录表2。按照建设单位提供的消防产品质量合格证明文件，对消防产品进行现场比对，核查一致性，并将比对情况如实记录表3。第七条［子项评定］根据影响消防安全的重要程度，消防验收现场检查的子项内容分为A、B、C三类。A类是指有关技术标准强制性条文规定的内容，B类是有关技术标准中带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”要求的非强制性条文规定的内容，C类是指有关技术标准中带有“宜”、“不宜”、“可”要求的非强制性条文规定的内容。子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格，否则为不合格。第八条［单项评定］单项评定应在子项评定的基础上进行，满足下列条件的，单项评定为合格，不符合其中任意一项的，单项评定为不合格：（一）子项评定全部合格；（二）消防产品现场比对全部合格。第九条［验收结论］建设工程符合下列条件的，建筑防火验收或者消防设施检测应当综合评定为合格；不符合其中任意一项的，应当综合评定为不合格：（一）资料核查为合格；（二）所有单项均评定为合格。第十条［验收报告］建筑防火验收或者消防设施检测结束后，建设单位和消防设施检测机构应当分别出具验收报告。验收报告包括验收意见和验收检查记录表。验收报告应明确提出“合格”、“不合格”的结论性意见，并逐条列出发现的具体问题。第十一条［验收责任］建设工程竣工消防验收实行验收质量责任制。负责验收的单位和人员应当严格依照消防法律法规、消防技术规范、经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件进行验收，对验收结果负责。第十二条［补充要求］各省、自治区、直辖市公安机关消防机构可结合本地具体情况，对本规则做出必要的补充规定。建设工程竣工消防验收记录表表1建设工程竣工消防验收基本情况记录表（建筑防火部分）编号：工程名称工程地址现场检查日期建设单位建设工程消防设计审核意见书/备案凭证文号联系人联系电话工程类别□新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□用途变更）使用性质火灾危险性建筑面积（m2）占地面积（m2）建筑高度（m）层数项目名称结论验收人签名建设工程竣工消防验收（建筑防火部分）结论：□合格□不合格：□资料核查□建筑类别□耐火等级□总平面布局□平面布置□防火分隔□防烟分隔建设单位法定代表人（签名）：年月日□安全疏散和消防电梯□防爆单位类别单位名称项目负责人签名□建筑装修设计单位□建筑保温施工单位□其他：监理单位注：此记录以单栋建筑为单元填写。表1-1建筑类别、耐火等级、总平面布局和平面布置验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格建筑类别建筑类别核对建筑物分类符合消防技术标准和消防设计文件要求A耐火等级耐火等级核对建筑耐火等级，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看钢结构构件防火处理A总平面布局防火间距测量消防设计文件中有要求的防火间距符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防车道查看设置形式、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用A消防车登高面查看是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识A消防车登高操作场地查看设置长度、宽度、坡度符合消防技术标准和消防设计文件要求A平面布置消防控制室查看设置位置、安全出口首层或地下一层或单独建造，直通室外A测试应急照明正常工作照度B查看管道布置无影响设备使用等管道穿越A消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看疏散门直通室外或靠近安全出口A测试应急照明正常工作照度B民用建筑中其他特殊场所查看人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房、集中瓶装液化石油气间等设备用房设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明B工业建筑中其他特殊场所查看高火灾危险性部位、中间仓库、以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日表1-2防火分隔、防烟分隔、防爆验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格防火分隔防火分区核对防火分区面积，查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火墙查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看墙体材料不燃材料A查看防火封堵严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火卷帘查看设置类型、位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防火封堵严密性A测试手动、自动控制功能B防火门查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置类型B核对同区域设置数量B查看开启方向向疏散方向开启B查看自闭功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A竖向管道井核对封堵材料合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置和防火封堵严密性A其他有防火分隔要求的部位查看设置位置、分隔设施和防火封堵的严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防烟分隔防烟分区核对防烟分区面积，查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求C分隔设施查看材料燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求C防爆爆炸危险场所（部位）查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施符合消防技术标准和消防设计文件要求B泄压设施查看泄压设施的设置符合消防技术标准和消防设计文件要求A核对泄压口面积、泄压形式C电气防爆核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B其他防静电、防积聚、防流散等措施查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日表1-3安全疏散和消防电梯验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格安全疏散和消防电梯安全出口查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置、设置数量A查看疏散楼梯间、前室的防排烟条件A查看疏散楼梯间、前室管道穿越、门窗洞口设置情况A查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔A测量疏散宽度、疏散距离、前室使用面积A疏散门查看疏散门的的设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看疏散门的设置形式A查看疏散门的开启方向B测量疏散宽度A测试逃生门锁装置符合消防设计文件，即推即开且能报警A疏散走道查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防排烟条件A测量疏散宽度、疏散距离A避难层（间）查看设置位置、形式、平面布置符合消防技术标准和消防设计文件要求B测量有效避难面积B查看疏散楼梯、消防电梯、消防设施设置A消防电梯查看设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看前室门的设置形式，测量前室的面积A查看消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、载重量、电梯井壁的耐火性能和防火构造等A测试消防电梯的速度、专用对讲电话和专用的操作按钮A查看轿厢内装修材料不燃材料A验收人员：年月日表1-4建筑装修和建筑保温验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格建筑内部装修装修情况现场核对装修范围、使用功能、平面布置符合消防技术标准和消防设计文件要求A纺织织物查看阻燃制品标识或见证取样检验报告、抽样检验报告、施工记录，核对各部位装修材料燃烧性能等级符合消防技术标准和消防设计文件要求A木质材料A高分合成子材料A复合材料A其他材料A电气安装与装修查看材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A对消防设施影响查看影响消防设施的使用功能不得影响消防设施的使用功能A对疏散设施影响查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量A建筑外墙装修建筑幕墙查看设置情况，查看竖向、水平的防火分隔措施、防火封堵、开窗情况等符合消防技术标准和消防设计文件要求A建筑外墙装饰查看外墙装饰层材料、户外广告牌设置情况等符合消防技术标准和消防设计文件要求B建筑保温建筑外墙和屋面保温核对保温材料的燃烧性能和防火保护层厚度、宽度以及电气线路穿越或敷设时的防火保护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日建设单位（签字盖章）：设计单位（签字盖章）：施工单位（签字盖章）：监理单位（签字盖章）：表2建设工程竣工消防验收基本情况记录表（消防设施部分）编号：工程名称工程地址现场检查日期建设单位建设工程消防设计审核意见书/备案凭证文号联系人联系电话工程类别□新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□用途变更）使用性质火灾危险性建筑面积（m2）占地面积（m2）建筑高度（m）层数项目名称结论验收人签名建设工程竣工消防验收（消防设施部分）结论：□合格□不合格：消防设施检测机构法定代表人（签名）：年月日□资料核查□消火栓系统□自动喷水灭火系统□其他灭火系统□灭火器□消防电气□火灾自动报警系统□防烟排烟系统单位类别单位名称项目负责人签名□消防产品现场核对建设单位□其他：设计单位施工单位监理单位注：此记录以单栋建筑为单元填写。表2-1消火栓系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格消火栓系统资料核查核对竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对工程质量事故处理报告内容完整C核对施工现场质量管理检查记录符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》要求C核对消火栓系统施工过程质量管理检查记录C核对消火栓系统质量控制检查资料C供水水源核对室外给水管网的进水管管径、供水能力，消防水箱、消防水池设置位置、容量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）A室外消火栓查看数量、设置位置、标记，符合消防技术标准和消防设计文件要求B测试压力、流量B消防泵房查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明正常照度A查看备用电源、自动切换装置符合消防技术标准和消防设计文件要求B消防水泵查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、