正规房屋买卖合同【精编5篇】

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参考资料,少熬夜!正规房屋买卖合同【精编5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“正规房屋买卖合同【精编5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋正规买卖合同【第一篇】出让方:__________买受方:__________甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,缔结本合同。第一条:甲方房子坐落于,建筑面为______平方米,其中实际建筑面积为______平方米,公共部分及公用分摊面积为______平方米,该房子土地运用期限为______年。第二条:甲方赞同以____________元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有差错时,甲乙两边不再追查,转让金包定总额为____________元。第三条:因该房产系单位分房,现甲方尚未获得房子产权,经两边协商,乙方于______年______月______日付出甲方____________元作为该房子运用权转让金,待房子产权断定并经房产部分准于上市后,本运用权转让金即转为房子的生意价款。第四条:乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用,如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。第五条:本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承当,其他设备费用由乙方承当。第六条:乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理,甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用,房子交给乙方运用后费用由乙方承当。第七条:甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告处理权属改变登记______日内,应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。第八条:在权属未改变曾经,甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。第九条:本协议收效后,除不可抗力外,甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用,房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。第十条:如甲方未依照约好交给房产于乙方运用,甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息。如乙方在运用房产至处理房权改变手续前,甲方提出回收房子运用权,甲方要付出乙方的运用权转让金、利息及房子的参考资料,少熬夜!增值价值外,还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用。第十一条:本协议一式两份,甲乙两边各执一份,本协议自两边签字承认后收效。甲方:_________________年_______月_____日乙方:_________________年_______月_____日房屋买卖合同书正规版【第二篇】卖方甲方:_________________身份证号码:_________________买方乙方:_________________身份证号码:_________________甲、乙双方经协商一致,就房改房买卖达成如下协议:1、本合同中“房改房”是指__________________________________已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房。2、甲方自愿将位于__________________________________第_____________幢_________________单元_________________楼_________________号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_________________结构,建筑面积_________________平方米,房屋权证号码为_________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。3、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币大写_________________¥_________________元,单价为每平方米_________________元。4、双方商定的付款及交房方法、期限:_________________。5、甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件,无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷,概由甲方负责处理,承担责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。6、房屋移交乙方时,其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。7、乙方所购买的房改房仅作居住使用,乙方未经有关主管部门批准不得擅自在装修住房时,损坏共用设施、侵害他人利益,不得破坏损坏住房结构或承重部位。8、乙方取得住房权利之后,甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随同房屋产权过户转移给乙方。9、本合同生效以后,甲、乙双方应在规定的期限内,向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。10、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。11、其他双方约定事项:参考资料,少熬夜!(1)付清全部房款后,所购住房权归乙方。(2)乙方购买新建住房一年内,如发现确属住房质量问题,由甲方负责处理,费用由甲方承担。12、乙方逾期付款的违约责任自行约定_________________。13、甲方逾期交付房改房的违约责任自行约定_________________。14、其他违约责任:依照法律规定和本合同约定承担。15、甲、乙双方风险责任:房屋买卖在产权登记确认前,风险责任由甲方承担,产权登记确认后风险责任由乙方承担。16、房改房买卖时,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。甲、乙双方在本合同签订前已如实告知原产权单位,且原产权单位放弃了优先购买权。17、本合同末尽事宜,可由双方协商,以补充协议明确。本合同补充协议及附件为合同的组成部分,具有同等法律效力。18、本合同在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成时,按下述第________________种方式解决:(1)提交杭州市仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院起诉。19、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同依法成立后,双方都必须自觉履行,需要变更或终止时,应经双方协商一致,另签补充协议。本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份;副本若干份,分别送市住房制度室、产权登记部门及相关单位。均具有同等法律效力。甲方签章:_________乙方签章:_________住所:_________住所:_________联系电话:_________联系电话:_________身份证号码:_________身份证号码:_________日期:_________日期:_________房屋买卖合同正规版本免费【第三篇】甲方:身份证(电话):乙方:身份证(电话):甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买此房。具体条款如下:一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准),住宅价格为每平方米_________元。二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准),地下仓库价格为每平方米_________元。三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。(小写)参考资料,少熬夜!________________________________________________________元。四、预交订金:_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清,如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清,甲方有权解除协议,并不退还所交订金,乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约,违约方承担全部责任。如:签订协议后乙方要求退房,甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后,甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充协议,补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份,甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注:______________________________________________________________________甲方:乙方:年月日房屋买卖合同正规版本免费模板【第四篇】购买方(甲方):______________________地址:________________________________身份证号码:__________________________电话/BB机/手机:______________________代理方(乙方):______________________地址:________________________________电话:________________________________传真:________________________________经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________m2,其中附属面积_________m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2,实付房款(小写)_________元,(大写)_________元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时,甲方即付认购金_________元,并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为_________元,还款参考资料,少熬夜!期限为_________年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_________个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。甲方(签章):_______________代理人:__________________________年____月____日签订地点:_________________乙方(签章):_______________经办人:__________________________年____月____日签订地点:_________________正规的房屋买卖合同【第五篇】售房方(甲方)电话身份证号码:购房方(乙方):电话身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一,房屋具体情况:1.位置:市区村号2,房屋类型建筑面积平方米结构。3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。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