铺位租赁合同（通用8篇）

铺位租赁合同（通用8篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友分享的“铺位租赁合同（通用8篇）”，希望能够帮助到大家。铺位租赁合同【第一篇】出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________承租人身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方本着双方优势互补、互惠互利的原则，就租赁济南历山长隆商贸有限公司部分场地从事经营活动事宜，经协商一致，签订如下合同，以便双方共同遵守：第一条租赁场地乙方承租甲方位于新黄路1号济南历山长隆商贸有限公司_________区_________层_________号铺位，面积_________平方米，用途以营业执照所核准的经营范围为依准。第二条租赁期限1、本合同租赁期限为。2、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为合同租赁期。第三条租金及相关费用交纳1、本合同租金实行按年度缴纳。2、签订本租赁合同时，首先缴纳第一年年度租金人民币大写_________元3、下一年度房屋租金提前2个月缴纳，如在上述期限内未缴纳下一年度租金，则本合同在执行完第一年度租赁期限后予以自动废除。4、第一年合同期内本经营铺位租金收取标准为_________元/平方米/天。5、乙方在签订租赁合同时，按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营，其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保证金收取伍仟元整。6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为_________元/立方：电费收取标准为_________元/度；如水电费收取标准有更改，将提前一个月予以通知。7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳，逾期每天加收1%的滞纳金，超过7日不缴纳的，甲方有权给予停止水、电供应的处罚，所造成损失均由乙方自行承担。第四条甲方义务1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方义务1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。3、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动，应先征得甲方同意，如果造成损坏，应承担相应修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位，应以书面形式先征得甲方同意后，再按规定办理相关手续并缴纳相关费用（转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限）。8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的相关备案资料。9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。10、为了市场内业户的财产安全，所有业户冬季严禁使用土暖。11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作，由乙方入驻业户自行解决，甲方不负此方面的责任。第六条合同解除乙方有发生下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地，并视情节轻重与否，保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。1、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理。第七条免责条款1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金，或甲乙双方共同协商、解决此事。2、因市场升级改造使合同不能正常履行，甲方应提前二个月通知乙方，由此造成乙方损失甲方不承担。3、因上述原因致使本合同自动解除后，甲方应退还剩余租金，双方互不承担违约责任。4、合同期内，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及经营保证金不予退还。第八条续租租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地的.优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方如在经营过程中有违约行为，是否续租由甲方决定。第九条配套设施乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时，应保证甲方提供的各项配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除，由此造成的损失由乙方承担。第十条争议解决方式本合同如发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列2种方式之任一种方式解决：1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁；2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。第十一条其它约定事项1、如场地在租赁期限内所有权发生变动，将不影响本合同法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同附件与本合同具有同等的法律效力。4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约定相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。5、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不退，损失自负。注：所租房屋不得作为仓库使用，必须正常开门营业。第十二条附加约定甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日铺位租赁合同【第二篇】甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，本着平等互利，真诚合作的原则，经双方协商一致，就铺位租赁事宜达成如下协议：一、场地位置、面积：甲方将位于惠州市惠城区大湖溪、湖溪大道9街1号的铺位出租给乙方作为经营零售业之用，房屋面积为平方米。甲方保证其享有合法房屋产权或转租权，房屋符合建筑质量要求，不危及人身和财产安全。二、租赁期限：自年月日至年月日止，共计个月。合约期满，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。三、押金、租金及交付时间：（一）乙方在签订合同之日向甲方交付￥元（大写）作为租赁押金。（二）租金标准：每月租金为￥元（大写：）（含税），乙方每月6日前缴交本月租金。（三）免租期：自年月日至年月日为免租装修期，装修期内免收乙方租金。四、双方权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方于约定期限为交付房屋给乙方使用，并协助乙方处理与政府有关部门关系，为乙方使用房屋、办理营业证件提供各项方便创造良好条件，如提供房产证明、身份证明，办理产管合同等。2、或可归责于不可抗力之因素及自然老化之损耗、或非因乙方使用不当，导致合作使用物业需维修时，该项费用由甲方负责；并负责公共设施的检修和维护。3、租赁期届满后，待双方对该房产进行验收，该房产无任何损坏，且租赁的相关费用及一切交接清理工作完成后，甲方在五日内无息向乙方发数退还租赁押金。4、如因甲方原因造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。（二）乙方的权利和义务：1、租赁期内，乙方因经营所发生的一切债权、债务及营业费用与甲方无关，由乙方自行承担。2、乙方在租赁期内，必须严格遵守国家法律及地方法规、规章，做到合法、规章，做到合法经营，并做好防火及治安防范工作。3、租赁期内，乙方不得擅自改变约定的租赁用途。乙方经通知甲方与甲方协商，可将房屋转租第三者。4、乙方不得在房产内贮存任何易燃、易爆、腐蚀性物品及其他危险物品。5、合同期满后，乙方可心拆除商标标牌及其他属于乙方的设备，但房屋内的固定装修设施（如阁楼、天花、地板等）归甲方所有，乙方不得拆除。6、按时缴纳租金及相关物业管理费、卫生费、水电费、电话费等。7、如因乙方原因造成甲方或他人损失的由乙方负责赔偿。五、违约责任：1、双方应当忠实履行合同义务，任何违反合同义务造成损失的，在不解除合同的情况下，仍应向对方赔偿。2、在正常情况下，乙方应按合同要求将租金交付给甲方。乙方超过半年月不交租金，甲方有权终止合同，收回铺位，并追收乙方所欠租金及没收乙方的押金。3、合同期内，甲方单方违约，造成合同终止的，应双倍返还合同押金给乙方。若乙方损失超过押金金额的，甲方应就超过的部分损失予以赔偿。4、如因地震、战争、水灾、台风、海啸等不可抗力造成甲方房产的损毁或乙方财产损失的，甲乙双方互不追究责任。5、因政府行为须拆迁房产使本合同提前终止，而造成乙方的损失，甲方应根据政府和甲方已确认的赔偿标准对乙方做出补偿。六、其他约定事项：1、租赁期内，甲方欲转让该房产的，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；乙方优先购买该房产的，本合同即因权利和义务归同一主体而终止；乙方放弃优先购买权的，甲方可将该房产转让给第三者，甲方应保证第三者作为本合同的甲方，享有原甲方有权利，承担原甲方的义务，在本合同有效期内，不影响本合同效力，本合同对第三方继续生效。2、甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，可由双方协商解决；如协商不成，应向有关部门申请调解；调解不成的，任何一方可向房产所在地人民法院起诉。3、甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，本合同正一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人签名：代表人签名：通讯方式：通讯方式：地址：地址：签订日期：签订日期：铺位租赁合同【第三篇】甲方：_________乙方：_________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1．乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。2．本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元／个起租。3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4．一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5．如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6．倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息