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职位说明书——物业管理专员基本情况职位名称物业管理专员职位编号所属部门公共事务部直接上级部门总经理直接下属职位名称无职位设置目的确保公司物业正常运转和使用，满足公司后勤管理的需要工作职责1.负责协调公司内部和外部相关物业管理的关系2.负责降低物业管理成本3.确保公司物业的正常使用及物业的日常维护、维修和装修4.确保公司的公共安全和消防安全5.建立和完善公司固定资产管理制度6.负责库管工作7.工作内容1.公司物业的日常管理、维护、维修和装修以及费用的结算和资料的保管2.开展日常消防安全检查和治安保卫工作3.负责公司固定资产的登记、管理、处置、报批等工作4.负责公司总部食堂的监管，保证员工有良好的用餐环境5.协调公司与当地公安机关的关系6.协调公司内部与各分、子公司的物业管理关系7.负责公司库房的入库、出库和库房管理工作8.办理纳入统购的办公用品的发放和登记9.办理公司领导交办的其他工作任务10.工作职权1.物业管理费用预算和计划的建议权和执行权2.公司固定资产管理、处置的建议权和执行权3.4.5.6.7.8.办公设备个人专用移动电话、台式电脑（互联网接入）部门共用市内电话、长途电话、机动车辆公司共用复印机、传真机、打印机工作关系内部工作关系汇报定期向直接上级汇报所主管的全部工作不定期向上级口头汇报工作或专项工作督导协调与各部门协调固定资产的使用和维护与采购专员协调入库工作外部工作关系与各分、子公司就有关物业管理工作保持联系与当地公安机构保持良好关系与建筑装饰公司保持联系任职资格学历本科及以上专业物业管理类或经济管理类年龄25岁以上性别不限工作经验3年以上物业管理经验或行政管理经验工作技能良好的口头表达能力和书面表达能力良好的沟通协调能力和组织能力职前培训公司相关规章制度培训其他要求修订履历修订时间修订内容修订者审核者审批者