物业管理企业资质等级

企业名称法定代表人申报日期　　　年　　月　　日　　申报等级物业管理企业　　　　资质物业管理企业资质等级申报表（盖章）成都市房产管理局制（签字）说明一、此表是核发物业管理企业资质证书的重要依据。申报单位要认真阅读并理解各表格、说明及相关法规、规章政策，如实填报，并对填写内容的真实性负责。二、此表可用微机打印填报，也可用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要正规、清晰。表二至表四可复印加页。此表的电子文档在申报时一并提交。三、填报此表同时提交以下加盖企业鲜章的复印件资料：1、企业法人营业执照正副本；2、企业资质证书正、副本；3、企业章程；4、验资证明；5、企业法定代表人身份证明；6、物业管理专业人员的身份证、职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的身份证、职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的身份证、　　　　　　职称证书和劳动合同；7．受聘提供物业服务的全部项目的物业服务合同；8．企业及其从业人员信用档案情况;9．物业管理行为情况表（原件）；10．告知承诺书（原件）。新设立物业管理企业提交第1、3、4、5、6、10项材料；申请核定资质等级的物业管理企业提交1、2、6、7、8、9、10项材料。姓名文化程度职业资格证书号联系电话身份证号姓名文化程度职业资格证书号联系电话身份证号申报单位基本情况表一企业名称营业执照号企业类型详细地址邮政编码成立日期原资质证编号注册所属区(市)县注册资本组织机构代码联系人联系人手机公司电话电子邮箱地址法定代表人性别照片技术职称职务手机号码物业管理负责人性别照片技术职称上年度营业收入总额(万元)上年度利润总额（万元）手机号码职务经营范围序号姓名性别所在部门名称(或管理处)岗位职务文化程度技术职称职称证号职业资格证名称职业资格证号身份证号移动电话备注管理、技术人员情况表二序号姓名性别所在部门名称(或管理处)岗位职务文化程度技术职称职称证号职业资格证名称职业资格证号身份证号移动电话备注合计　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表二续企业从业人员总数：______人。现有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员共______人。其中：大专文化程度______人，本科文化程度______人，研究生以上学历______人；初级技术职称_______人，中级技术职称_____人，高级技术职称______人；物业管理职业资格证书______人，工程、管理、经济等相关专业类管理和技术人员______人，物业管理处主任（项目经理）______人，房屋及设施设备维护管理人员______人，绿化人员______人，秩序维护人员______人，保洁人员______人，其他人员______人，其它需要说明：如属我市下岗再就业人员______人，属农村剩余劳动力转换的______人。表三序号物业名称座落位置所在区(市)县开发建设单位物业类型建筑面积(平方米)绿化面积(平方米)用地面积(平方米)多层栋数高层栋数总套（户）数受聘提供物业服务的全部物业项目情况表三续地面数地下数消防系统对讲系统监控系统名称成立时间安防设施情况业主委员会情况备注序号项目竣工时间项目接管时间物业服务收费标准获奖情况(部、省、市优)物业管理用房面积(平方米)机动车位数(个)企业申报自述表四申请企业（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　年月日法定代表人（签字）：一、基本情况(由物业管理企业填写)物业项目名称物业管理企业名称物业项目地址项目管理处地址项目经理姓名项目经理证书号项目办公电话项目投诉电话项目报修电话企业投诉电话1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的3、挪用专项维修资金的4、擅自改变物业管理用房用途的5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的11、超越资质等级承接物业管理业务的12、出租、出借、转让资质证书的13、发生重大责任事故的物业项目所在区（市）县房产管理部门意见物业项目类型面积多层住宅：　　　　万平方米高层住宅：　　　　万平方米别墅：万平方米办公楼：万平方米商业用房：万平方米工业厂房及其它物业：万平方米备注:物业项目所在区（市）县房产管理部门在收到“物业管理行为情况表”之日起3个工作日内，填写完毕并交物业管理企业。物业管理行为情况表签章：年月日二、在申请之日前一年内是否存在以下情况(由物业项目所在区（市）县房产管理部门填写)告知承诺书物业管理企业资质申请专用成都市房产管理局制本行政机关就核发物业管理企业三级（含暂定三级）资质证书告知如下：一、法规依据1、《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条；2、《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）；3、四川省建设厅《关于贯彻执行建设部物业管理企业资质管理办法问题的通知》(川建房发[2004]329号)；4、成都市房产管理局《关于进一步加强物业管理企业资质管理的意见》（成房物管[2006]12号）。二、条件新设立企业：1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4、建立服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。申请核定三级资质企业：1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4、有委托的物业管理项目；5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。三、提交资料1、签署的告知承诺书；2、物业管理企业资质等级申报表；3、《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）和成都市房产管理局《关于进一步加强物业管理企业资质管理的意见》（成房物管[2006]12号）规定的申请材料。四、行政管理要求1、新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内到本行政机关申请物请物业管理企业资质；符合条件的，核发暂定三级资质证书，有效期为一年。2、暂定三级物业管理企业应当在资质证书有效期届满前向本行政机关申请核定资质等级。3、未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门根据规定进行处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。4、物业管理企业资质实行年检制度。企业资质年检以核定资质的第二个自然年开始，每年的第一季度进行物业管理企业资质年检。本行政机关对经过年检并合格的物业管理企业，在物业管理企业资质证书副本上进行注记；对经过年检不合格的物业管理企业，按《办法》第十八条的规定予以处理。5、企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。6、企业的名称、住所、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。7、企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。五、不实承诺应承担的法律责任1、物业企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请资质证书的，不予受理或不予行政许可并给予警告。2、物业管理企业以欺骗等不正当手段取得资质证书的，将依法给予行政处罚。六、其他本告知承诺文书一式贰份，一份由本行政机关归档，一份由承诺企业归档。申请企业对告知事项不明确的，应及时与本行政机关联系。本物业管理企业就申请核发物业管理企业资质证书承诺如下：申请企业名称：；企业性质：；法定代表人：；企业住所：；联系电话：；联系人：；主要投资人：；l、本企业对贵行政机关告知的内容己全面、清楚了解，承诺严格履行，接受贵行政机关的监督检查和管理。2、本企业承诺已经达到申请核发物业管理企业级资质证书的条件，所提交的资料均真实、有效。3、本企业己知晓并愿意遵守有关物业管理企业资质管理的法律、法规和规章政策规定。4、以上承诺是本企业真实意思表示，如有不实，愿意承担一切法律责任。承诺企业（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）年月日