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单击此处编辑母版文本样式第十二章 合同的解除一、含义 二、法定解除的条件 三、合同解除的方法四、关于合同解除权的行使五、合同解除的效力 六、两组概念辨析（一）合同解除与合同撤销的关系（二）效力二层面附解除条件和行使解除权条件分则预览七、讨论：约定解除权条件的归类本讲小结以例复习单击此处编辑母版文本样式我的思路－－本讲小结 上一级1、合同解除之狭义、广义概念是如何区分的？答：单方意思表示和双方意思表示。2、如果是单方意思表示，必然要求符合一定的条件，试概括法定事由解除？答：不可抗力和根本违约。3、关于是否符合法定条件，对方当事人是否可能有异议？答：可能。所以，由单方意思表示所构成之形成权可能演变为形成诉权。这是我们合同解除方法的第二部分。翻页动画下一页单击此处编辑母版文本样式我的思路－－本讲小结续1 上一级4、除了不可抗力情形，难道解除仅是对被违约人的救济措施吗？如果把解除理解为一种权利，该权利就可以放弃，言外之意，被违约人有权继续维系合同的约束力，这一定能被允许吗？我们以前讲违约时在赔偿损失部分提到过减损义务（当然，详细讲是在与有过失一节），在实际履行部分提到过实际履行受限情形。所以，我们即使不便说违约人有解除权，也可以说合同存在自然解除的情形。总则中我创设的自然解除在分则中的表现是任意解约权。这是我们说合同解除方法的第三部分。翻页动画下一页单击此处编辑母版文本样式我的思路－－本讲小结续2 上一级5、结合合同解除方法的第三部分，我们再来看解除权的行使，其一是在某些情况下具有义务属性，其因诚信原则而生；其二是作为传统形成权，须受除斥期间制约。6、合同解除后有什么效力，难点部分是有没有溯及力，法条的提法是恰当的，要视履行情况和合同的性质具体问题具体分析。7、辨析两组概念，一是合同解除与撤销的关系。区别很大，但也有并存的可能。二是效力第二层面的附解除条件和本章的行使解除权条件有何不同？8、最后讨论个小问题，约定解除的归类？翻页动画上一页单击此处编辑母版文本样式一、合同解除的含义 上一级合同解除有狭义和广义之分。广义的合同解除包括狭义的合同解除和协议解除。狭义的合同解除是指成立、有效的合同在生效后至尚未全部履行前，当事人一方基于法律规定或合同约定行使解除权而使合同原本义务自始或仅向将来消灭的一种法律行为；大陆法系民法认为，合同解除是以解除权存在为必要的，而协议解除为双方合意的行为，因而不属于合同解除的范畴。可见，大陆法系民法采狭义的合同解除。我国《合同法》对合同的解除采取了广义的概念。翻页动画单击此处编辑母版文本样式二、法定解除的条件（一）不可抗力；（二）预期违约；（三）拒绝履行；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（四）根本违约；（五）法律规定的其他情形。翻页动画上一级单击此处编辑母版文本样式三、合同解除的方法（一）协议解除；（类比抵销权）（二）当事人行使权利，经有权机关确认：1、符合传统解除条件，但对方有异议，有权机关确认后，自解除合同的通知到达对方时生效。2、情事变更，经有权机关确认，自确认时起合同解除。（三）自然解除:有110条1项和2项情形；减损措施如停止工作或替代安排是合同解除后的行为翻页动画上一级单击此处编辑母版文本样式四、关于解除权的行使 （一）本着诚实信用原则行使。（二）在约定的或法定的解除权期限内行使，或者在对方催告后的合理期限内行使，否则，将导致解除权消灭的法律后果。如卖方交付的货物有质量瑕疵，买方收到货后虽提出质量异议，但未依法行使解除权，解除权丧失后，买方不能要求退货，而只能要求减少价款。［大家联系退货期和换货期。］翻页动画上一级单击此处编辑母版文本样式五、合同解除的效力 （一）合同解除后，尚未履行的，终止履行。（二）已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状（有溯及力），采取补救措施，并有权要求赔偿损失（无溯及力）。有学者以合同履行是一次性给付还是持续性给付为标准区分有无溯及力，这是不准确的，以分期付款买卖（理论上将其界定为一次性给付合同）为例，买受人根本违约时，分则中将有无溯及力的权力赋予出卖人，但是从公平角度，合同如无溯及力更妥。注意区分解除权的生效和解除权生效后合同的效力。翻页动画上一级单击此处编辑母版文本样式1、合同解除与合同撤销的区别（1）从产生事由的时间来看：解除是合同成立之后；而撤销是在合同成立之前。（2）从事由性质来看：解除事由为法定或约定，撤销事由为法定。（3）从溯及力问题来看：解除应视合同的履行情况和合同的性质而定；而撤销都具有溯及力。（4）从行使权利的方法来看：解除有形成权或形成诉权；撤销只能以诉讼或仲裁的方法。翻页动画上一级下一页单击此处编辑母版文本样式2、合同解除与合同撤销的并存举例而言，出卖人明知其提供的标的物有瑕疵不能实现买受人缔约目的仍订立合同。买受人如能证明出卖人缔约之际主观上有过错，可撤销合同，如不能，则只能在缔约之后以证明出卖人交付的标的物有瑕疵这一客观上的履行行为构成根本违约来解除合同。联系合同解除的概念，对于有效的合同方能解除，是不是概念本身有问题呢？不是的，关键在于对有效合同的理解上，如果以合同成立时的评价为标准，这个概念就没问题了。翻页动画上一级上一页单击此处编辑母版文本样式(二)效力二层面附解除条件和行使解除权条件1、前者，条件不能是违约后者，条件一般是违约2、前者，条件成就时合同效力自动终止。后者，条件成就时解除权人有效行使解除权方使合同终止。3、前者，合同终止，没有溯及力；后者，合同终止，可能有溯及力。4、前者，合同终止，任何一方不承担责任；后者，合同终止，(无溯及力时)违约方承担违约责任。翻页动画上一级单击此处编辑母版文本样式七、讨论：约定解除权条件的归类如果单从约定这两个字看，可以归入合意解除。如果从条件成就时，解除权人有单方面终止合同的权利看，可以归入狭义解除。翻页动画上一级单击此处编辑母版文本样式自然人死亡对合同权利义务终止的影响上一级继承人是否当事人否是终止不终止合同概括转让合同权利义务有无专属性有终 止继承人无有继承人是否继承遗产否是未确定无遗有债权遗有债务已确定是否有遗产有无法律上不终止债务人可提存不终止终止有待立法解决放大1放大2放大3单击此处编辑母版文本样式自然人死亡对合同权利义务终止的影响返回合同权利义务有无专属性有终 止继承人无有继承人是否继承遗产否是无单击此处编辑母版文本样式自然人死亡对合同权利义务终止的影响返回继承人是否债务人否是终 止不终止合同概括转让继承人是否继承遗产否是单击此处编辑母版文本样式自然人死亡对合同权利义务终止的影响返回未确定遗有债权遗有债务已确定遗产有无法律上不终止债务人可提存不终止终止有待立法解决继承人无继承人不继承遗产单击此处编辑母版文本样式合同类1下页赠与金钱与财产的交换永久性地交换有期限地交换买卖租赁借款融资租赁单击此处编辑母版文本样式合同类2上页金钱与劳动的交换不可支配的劳动可支配性的劳动广义委托事实行为法律行为其他保管承揽劳动狭义委托严格责任过错推定过错归责运输