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熊云洁徐小伟中国绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较——以万科中心为例杨红1时宇2田智华333卜增文41深圳职业技术学院2万科企业股份有限公司3深圳市建筑科学研究院有限公司4合肥工业大学摘要：中国《绿色建筑评价标准》与LEED的体系和架构基本相同，均覆盖室外环境、节水、节能、节材与改善室内环境五个部分。由于国情不同，具体评价方法也不尽相同，即使是能源策略，两个标准的评价结果和方法也存在较大的差异。本文结合万科中心项目——中国第一个同时获得美国LEED白金级认证和中国绿色建筑三星级标识的公共建筑，分析两个评价方法在能源策略上的异同。关键字：绿色建筑LEEDESGB能源策略1《绿色建筑评价标准》和LEED的比较（《绿色建筑评价标准》EvaluationStandardforGreenBuilding以下简称ESGB）与美国《能源与环境设计先导》（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem以下简称LEED）的体系和架构基本相同，均覆盖室外环境、节水、节能、节材与改善室内环境五个部分，根据国情不同，ESGB增加了运营管理和优选项，LEED增加了创新与设计。但是两杨红，（1967-），工学博士，副教授通讯地址：518055深圳市南山区西丽深圳职业技术学院机电学院Email：youngh@szpt.edu.cn,Tel0755-26731152种方法中，节能这部分的权重都是最大的。由此可见，建筑节能是绿色建筑最重要的组成部分，因此，本文结合万科中心具体实例，分析和比较两者之间的差异。1.1ESGB和LEED在评价方法上的差异从条文和实施的结果来看，LEED更侧重于客户操作的方便，条文通俗易懂，评价方法以结果为导向，量化为主，条文简洁，说明和解释比较清晰，避免歧义。最终评价采取的是累计得分法，即在满足前提项（Prereq，ESGB称控制项）后，每一项是1分，累计总得分数，判断绿色建筑的级别。不管是节能的1分还是节水的1分，每1分的价值是相同的。由于中国绿色建筑实践基础和技术路线不同，ESGB的评价方法侧重于在措施和手段上进图1ESGB（公共建筑）一般项分布图2LEED2009各项目分数分布行引导，如5.2.6条，“建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风”，较少量化的结果要求，积极引导建筑设计采取相应的措施，来实现绿色建筑。ESGB的评价方法是均衡项数法，而非累计得分法。即在节能、节地、节水、节材、室内环境、运营管理和优选项七部分，要同时达到规定的项数才可以评定为该星级的绿色建筑，也2各评分项LEED2.2LEED2009ESGB（公共建筑）项数分配分数百分比分数百分比评分项项数百分比环境管理1422%2626%节地与室外环境614%节水58%1010%节水614%能源与大气1727%3535%节能1023%材料与资源1320%1414%节材819%室内环境1523%1515%室内环境614%创新与设计56*运营管理716%区域性04*优选项14总分69100%110100%项数合计43+14100%就是说，不可以将这七部分中的其中一部分做得特别好来弥补另一部分的不足。如，一栋建筑设定的目标是三星级，要求节能需要达标8项，实际达标10项，超过标准规定2项；标准要求节水达标5项，实际达标只有4项，与标准相比差1项；节能达标超过的项数不能抵消节水达标项数的不足，因此，只能降为二星。1.2ESGB和LEED在能源策略上的差异节能和可再生能源利用这一部分，在两个评价方法中权重是最大的，ESGB（公共建筑）一般项共有43项，其中节能与能源利用10项，占总项数的21%；优选项有4项，占总优选项的28.6%，见图1。加上环境策略中的可调节外遮阳措施，共有5项，占总优选项35.7%。LEED2009共100分（不包括创新分10分），其中能源策略35分，权重为35%。与LEED2.2相比，LEED2009能源与大气比例提高了8个百分点，对于场地和室外环境管理也提高了4个百分点。LEED从重视室内环境转变到更重视室外环境，见图2和表1。ESGB权重大小排序为：节能、节材、运营管理、节水、室内环境、节地和室外环境；LEED权重大小排表1LEED2.2、LEED2009与ESGB评分项和分数一览表序为：节能、节地与室外环境、室内环境、节材、节水。LEED节能的权重最大，注：由于创新分有一定的随机性，表中LEED2.2和LEED2009的权重计算均不包括创3新分。4其次是室内、外环境；而ESGB在建筑节能之后，节材和运营管理权重比较高。各评分项的权重大小，体现了两个评价方法在绿色建筑的发展方向上的差异。ESGB除了节能和节材权重较高，其他评分项权重均相差不大；权重最大的节能（23%）和权重最小的节地（14%）差距是1.6倍，而LEED各评分项权重差距较大，能源与大气权重（35%）是节水（10%）权重的3.5倍。中国进入快速城市化进程，建设量非常大，因此建筑材料和材料资源消耗量很大，因此，ESGB中节材的权重仅次于节能，是可以理解的。ESGB的各评分项权重的比例分配，体现了中国的建筑行业的特色和中国哲学中平衡的绿色建筑指导思想。22.1ESGB和LEED的能源策略对比分析量化考核与措施手段的差异5ESGB和LEED差异最大之处表现在LEED更侧重于结果和量化，ESGB更侧重于措施和手段。从表2可见，ESGB在节能与能源利用这一部分，一般项和优选项共14项，10个一般项中，只有3项是侧重于量化和结果：5.2.7、5.2.8、5.2.13，即只有30%是量化的，条文编号项目名称和内容可量化项备注一般项5.2.6建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。★5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。√★5.2.8建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级要求。√★5.2.9合理采用蓄冷蓄热技术。★5.2.10利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。★5.2.11全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。★5.2.12建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。★5.2.13采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26、5.3.27条的规定。√★5.2.14选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。5.2.15改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。优选项5.2.16建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％。√★5.2.17采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。5.2.18根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。√6★5.2.19各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目√★其余项都是侧重于措施和手段。4个优选项，3个可以量化的。总体来看，ESGB有关节能的一般项和优选项共14项中，其中只有7项是可以量化的，占总项数的50%。当然，ESGB的措施中也包含了计算和分析过程，不是完全的经验判断，详细条文见表3。表2ESGB节能与能源利用一般项和优选项内容LEED2009能源和大气这一部分，共有35分，见表4。其中只有现场调试和计量与核准合计5分属于措施和手段，其他部分都是可以量化的措施和结果。能源与大气这一部分可量化的分值占85.7%，远高于ESGB50%的量化比例。这也是中国绿色建筑评价方法和美国绿色建筑评价方法在技术策略上最大的不同。表3LEED标准能源与大气分数分布和条文内容条文条文名称条文主要内容LEED2.2LEED2009分数分数1.指定有独立调试资质的第三方单位对项目的用能系统进行调试。2.用能系统包括但不限于HVAC系统及其相关控制系统、照明系统、家用热水系统、可再生能源系统。前提条件1前提条件2前提条件3建筑能源系统的基本调试运行最低能效基本冷媒管理得分1能效优化3.业主提供项目机电系统要求（OPR），设计单位提供设计说明（BOD），调试方负责审查文件及设计图、进行系统调试，确保运营阶段系统按照设计目标运行。4.将调试要求写入施工文件。5.编制并实施调试计划。6.验证系统的安装性能。7.完成调试报告。通过能耗模拟的方法，按ANSI/ASHRAE/IESNA标准90.1-2007附录G的整幢建筑能源表现标准，使设计的建筑能源消耗低于标准中规定的能耗系统能耗成本预算（基准模型），节能率不小于10%新建建筑的空调系统中不使用CFC的制冷剂；既有建筑的空调系统再利用，需要制订逐步取消CFC的综合计划。通过能耗模拟的方法，按ANSI/ASHRAE/IESNA标准90.1-2007附录G的整幢建筑能源表现标准，使设计的建筑能源消耗低于标准中规定的能耗系统能耗成本预算（基准模型），按照节能不同的比例不同来确定得分多少。71019得分2可再生能源在项目现场中利用可再生能源，可再生能源量占建筑全部能耗的比例来确定得分多少（以年能耗成本百分比表示）37得分3加强调试1.完成前提条件1中要求。2.调试公司在设计阶段、施工阶段分别对设计图纸和施工说明进行审查，确保项目能耗系统的设计和安装能够满足业主要求和设计目标；3.制定建筑能耗系统运行指导手册。4.为建筑运营阶段物业提供培训。5.承诺在建筑运行10个月内，与运行维护人员一同审查建筑运行状况，必须提出相关调试运行问题的计划解决方案。12得分4加强制冷剂管理选择暖通空调系统和制冷剂，计算使得能够破坏臭氧和地球变暖的成分排放最小化，满足LCGWP+LCODP*105=10012得分5计量和核准制定《计量与核准方案》，方案符合2003版《国际能效效果检测和认证规章》(IPMVP)第三卷：“新建建筑的节能概念和方案”中的选项B或D的要求。13得分6绿色电力通过签订一个至少两年期的购电合同，满足每年至少35%的总建筑用电来自可再生能源发电。其中，可再生能源是按照资源解决方案中心的《绿色电力产品认证要求》加以定义。12LEED2.2建筑能耗分数LEED2009建筑能耗分数LEED2009可再生能源分数新建建筑旧建筑改造得分新建建筑旧建筑改造得分可再生能源量得分10.5%3.5%112%8%11%114%7%214%10%23%217.5%10.5%316%12%35%321%14%418%14%47%424.5%17.5%520%16%59%528%21%622%18%611%631.5%24.5%724%20%713%735%28%826%22%838.5%31.5%928%24%98表4LEED2009建筑能耗与可再生能源量的得分表42%35%1030%26%1032%28%1134%30%1236%32%1338%34%1440%36%1542%38%1644%40%1746%42%1848%44%1992.2能耗计算方法区别LEED中的建筑能耗包括采暖系统能耗、空调系统能耗、通风系统能耗、生活热水能耗、室内照明系统能耗及其他系统能耗等。其他系统能耗通常包含插座、办公设备、电梯和扶梯、厨房炊具和冰箱、洗衣干衣等；医疗和工艺设备，给排水的水泵、停车设备、建筑景观照明、施工设备、风扇、水泵；卫生间排风、停车场通风、厨房通风等系统能耗等等又称为工艺能耗。在建筑能耗分析模型中，默认的工艺能耗占建筑总能耗的不低于25％，如该比例小于25％，需要提交证明材料。LEED的建筑能耗计算软件比较成熟，有DOE2、eQUEST、IES、Energyplus等。ESGB中的建筑能耗，根据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005