小区精装修房屋买卖协议书样例5篇

小区精装修房屋买卖协议书样例5篇房屋买卖市场交易沧海桑田的变化，随着当代社会法律观念深入人心，在交易的过程中就会用到房屋买卖合同，买卖合同是买卖双方之间民事关系的一种协议，当时双方需要保证买卖合同的合法性、真实性和有效性。那么您知道怎么拟制房屋买卖合同才是合法的吗？为此，三一刀客网友从网络上为大家精心分享的“小区精装修房屋买卖协议书样例5篇”，希望能对您有所帮助，请收藏。小区精装修房屋买卖协议书模板篇1甲方(转让方)：乙方(受让方)：甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于宅基地。二、房款及支付该宗房屋及宅基地共计作价x元，乙方与xx年x月x日前交付转让款x元，余款x元于xx年x月x日付清。三、标的的交付甲方在xx年x月x日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方：xx年x月x日乙方：xx年x月x日小区精装修房屋买卖协议书模板篇2立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写：。1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：，建筑结构：多层砖混结构，总层数：层，建筑面积（平方米），用途：民用住宅。2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：（以及之前约定的所有物品）。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：身份证号：住址：电话：年月日小区精装修房屋买卖协议书模板篇3甲方：（出售方）____________身份证号码：____________________________________乙方：（预购方）____________身份证号码：____________________________________出卖人（甲方）：_________（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）_________身份证号码：（房屋共有产权人）_________________________________身份证号码：（房屋共有产权人）_________________________________身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：________（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权人）_________身份证号码：____________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在____________，位于第___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______（提供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、产权纠纷：本合同中所述房屋为________________________的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第____________笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的____________%（大写数字）的违约金，合同继续履行；逾期超过____________天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的'居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付____________万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________元罚金，逾期____________日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____________元罚金，逾期____________日即为违约；9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期____________日即为违约。第九条、本合同主体1、甲方是____________共____________人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是____________，代表人是____________。第十条、其他但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（____________年____________月____________日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、生效条件本合同需由甲方，乙方，见证方____________方共同签字后方能生效。本合同一式____________份，一份____________张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交___仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十____________条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方____________方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________身份证号码：_________