国企房地产的最新营销方案4篇

国企房地产的最新营销方案4篇当我们要开展房地产营销工作时，为了工作能够顺利的进行完成，我们需要制定一份房地产营销方案。写工作方案时一定要紧紧围绕工作重点来写，您做过类似的房地产营销方案吗？三一刀客网友收集并分享的“国企房地产的最新营销方案4篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。国企房地产的最新营销方案篇【第一篇】一、活动目的通过家宴活动，增强客户经理与业主、准客户的关系，增强口碑影响力，提高老带新成交率。二、活动时间(1)日期12月25日—12月27日(3天)(2)时间段18:00——19:30晚餐时间三、活动地点公司合作酒店(要求:高端大气上档次)，如，生态园。四、邀约对象业主及B类以上客户+优质客户(总房款较高者/职业、社会地位较高者)数量控制在90人左右。五、活动内容(1)客户经理统计自己准备邀约的客户数量以及到访量(2)客户经理陪同自己的客户在活动指定酒店就餐(3)客户经理在与客户就餐的同时，向客户讲解项目客带客政策，讲解项目进展、工程进度等，并且了解客户对项目的看法和认识，做好登记，总结，第二天整理成文稿提供给营销部。六:活动流程安排(1)客户经理日程安排(2)活动当日流程安排17:30---18:0017:40---18:0018:00---19:30客户经理审核人数正式开宴19:30---宴席结束客户自行回家备注：开宴时间根据客户到场情况灵活把控七、人员分工(1)客户经理准备工作截止到11月12号，电话邀约客户完毕，确定应宴客户数量、名单，建立客户档案，交至营销部。(备注:电话邀约说辞参见附件活动当天工作客户经理负责到访客户的审核，确保应邀客户准时、全部到位，并按照活动时间节点组织客户准时到酒店入座，与客户就餐，向客户讲解客带客政策、了解客户对项目的认识，并组织安排客户安全回家。(备注:家宴时，客户经理要点说辞参见附件后续工作以书面形式整理客户对项目的认识，并录入重要的客户语录，反馈于策划部。(2)策划人员准备工作活动当天工作(3)文员负责客户签到，并及时告知各客户经理未到的客户，方便客户经理电话联系未到客户。八、物料费用预算九、附件附件1:电话邀约说辞___女士/先生，您好，我是客户经理___，为答谢您长期以来对地产的关注和支持，我们诚邀您参加我们组织的家宴活动，希望您___号17:40准时到___酒店参加，18：00正式开宴，届时您可以享受到___酒店特质的丰盛家宴。附件2:家宴时，客户经理要点说辞(1)突出项目优势，地段佳、规模大、景观优等，体现业主尊贵感。(2)介绍客带客政策，讲解介绍人和被介绍人可以得到的优惠。(3)对客户摸底，对本项目的认识和看法。国企房地产的最新营销方案篇【第二篇】一、活动背景：随着圣诞节的关注度在国人眼中的分量越来越重，结合圣诞节举办的各种活动，成为重要的活动营销及商家促销的重要节点。二、活动目的：以寻宝活动的开展，加强项目业主对楼盘的心理认同以及xx网友的能动性，做到项目和xx网品牌的宣传。xx网需作全方位得活动报道，打造网络口碑及优质社会舆论。三、活动开展明细：活动形式：参与活动人员在限定的时间内通过寻找事先隐藏于活动场地内的特殊标符，如：圣诞快乐四个字。集齐为一等奖，任意三个字为二等奖，任意两个字为三等奖，一个字为纪念奖，凭找到的字符领取奖品。另设参与奖若干。活动对象：xx网友、楼盘购房房业主或意向购房者活动时间：12月25日下午14：00—16：30奖项设置：一等奖2名：价值300元物品;二等奖3名：价值100元物品;三等奖5名：价值50元物品，纪念奖40名(暂定)，价值xx物品。凡是参与奖若干，赠送小礼品纪念。暂定参加人数80人费用预算一二三等奖：1150元纪念奖：800元小礼品奖：50元+小礼品费用总金额：20xx元+小礼品费用四、活动报名方式：①售楼部报名，时间：12月25日;②xx网报名，时间：12月25日。报名形式：电话报名、现场报名、网络报名(需要xx网网友论坛跟帖)五、活动流程：14：00之前项目工作人员需要布置好现场，划好搜索区域，将特殊字符严密隐藏于划定的区域内，注意：某一特定字符只可有两张，因一等奖为2名。另外，所有参与隐藏字符的工作人员严禁和活动参与者接触，以保证活动公正公平。14：00到场参与人员核对身份信息并标注号码贴上肩贴;工作人员对项目简介及宣读活动规则;参与人员依照肩贴顺序分为10人一组，每组给予3分钟的时间，依照在限定的时间内找到的字符现场发放对应的字符。14：30开始第一轮圣诞节礼物大搜索。14：50第一轮奖品发送，随机采访网友、业主之后，第二轮圣诞节礼物大搜索开始。15：10第三轮开始15：30中场休息，可以安排做些小游戏15：50第四轮开始16：10第五轮开始16：30最后一轮，发放奖品，并由获得大奖的选手发表获奖宣言，宣布活动圆满结束。国企房地产的最新营销方案篇【第三篇】一、活动时间、地点活动时间：__年__月__日下午活动地点：爱涛天逸园售楼处(分龙岗东路9号)二、活动目的及主题中秋，团聚月圆情浓。八月十五，中国传统节日，是除春节之外，人们最重视的传统节日。中秋佳节是亲朋好友团聚的日子，在20__年的中秋，天逸园将邀约新老业主一同来团聚爱涛，来爱涛晒幸福——有您在更幸福。邀请家庭来天逸园晒幸福——“爱在天逸园有您更幸福”。爱涛将举办一场缤纷绚烂的团圆盛宴。邀请一个个关注爱涛的“家”组成天逸园的“大家庭”，以爱涛人热衷传统文化回归的方式庆祝中秋佳节。邀请到场的客户试穿汉服，让全家共同体验传统文化带来的美好，尽情展示亲情、爱情的幸福。活动期间还将穿插的精彩互动游戏，让家人在趣味游戏中体验甜蜜幸福;现场提供的月饼等糕点，为中秋佳节点亮了一盏团聚之灯……让到来的每一组客户都能在天逸园过一个富有文化气息的中秋佳节，给人以家的幸福。三、参与对象：项目意向客户、新老业主共60组家庭。四、活动内容具体方案及流程：1、征集幸福剧照，活动前一周邀请客户领取邀请函，并给天逸园微信发送幸福剧照，我们把所以的幸福剧照制作成一个美丽的展板，用在中秋节当天参与活动的客户“晒幸福环节”。将选出最美的照片制作成照片杯子，送给客户作为幸福的纪念。2、晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，来试穿汉服并展示其文化。3、幸福的互动游戏，获得的客户即可获得礼品一份(月饼小礼包)。4、抽奖活动活动结束后(16:00)，采用抽奖方式，现场抽出活动的一等奖、二等奖。抽奖规则：客户到达现场后签到后，由工作人员统一将邀请函副券部分投入抽奖箱内，由主持人现场抽取，客户凭正券兑奖。五、活动流程1、8月31日-9月3日，幸福剧照的征集，邀请所有的客户参与活动，关注微信并将家庭幸福团圆的剧照发至爱涛天逸园微信，每个家庭至少发两张照片并写下心语。2、9月4日-9月5日，将所有的幸福剧照制作成一个幸福展板，用于活动当天晒幸福(制作幸福、团圆的背景板，并留出空白，把所有的照片打印出来，裁剪好，分别粘贴在背景板上，并在每一张照片上做以诠释，诠释幸福)。3、活动当天12:00活动准备到位、工作人员到位13:00-13:30活动签到(预计13:00后即有客户到场，签到人员做好准备工作)1、客户到场后，于签到处签到;2、由工作人员统一将邀请函的副券部分投入抽奖箱内;3、邀请客户参加“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛活动，参加活动的客户方可凭邀请函换取DIY号码牌一张(一张邀请函只可换取一张号码牌)。13:30-14:20晒幸福：晒幸福环节，针对每一张照片讲解，根据到场客户领取号码牌的顺序进行晒幸福。邀请客户自己到展台前晒幸福，待所有客户晒完幸福后，统一评选出最美的20组家庭，为后续活动做准备。14:20-14:40第一轮汉服展示：晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，先邀请10组家庭来试穿汉服展示其文化。每两组家庭为一场展示，邀请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的所有客户，拍照留念。14:40-15:00第一轮幸福互动游戏。15:00-15:20第二轮汉服展示。再邀请剩下的10组家庭来试穿汉服展示其文化。每两组家庭为一场展示，邀请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的所有客户，拍照留念。15:20-15:40第二轮幸福互动游戏。14:20-15:40现场制作照片杯子(活动同时进行)：客户凭邀请函到主持人领取自己最美的照片，每张照片背后都有编号，凭编号到杯子制作区域由工作人员统一定制杯子。15:40-16:00品尝月饼时刻。16:00-16:10抽奖。主持人与工作人员抱着抽奖箱一同上台，抽取本次活动一等奖：元祖雪饼集礼盒一盒(￥184元)，共计2盒;二等奖：月饼大礼盒一盒(￥100元)，共计5盒。致结束语六、活动准备(一)活动前期工作安排1、8月31日完成工作人员培训;2、9月1日起开始微博、微信等方式宣传活动;3、8月31日开始电话邀约，通知意向客户及老业主参加活动(名额有限，60个名额，每个名额至少发两张照片)，并告知参加活动的客户于8月31日即可至售楼处领取邀请函，客户在到场领取邀请函时，邀请客户关注微信并将团圆幸福的照片发至爱涛天逸园微信(为活动当天用);4、9月3日完成客户邀约及邀请函的领取，邀请函领取及幸福剧照征集时间：8月31日-9月3日(每个家庭在发照片的同时，为自己的这张照片写下心语，便于晒幸福);5、8月19日完成邀请函等物料的设计稿;8月31日完成邀请函制作;6、所有奖品准备，9月5日准备到位;7、9月4日-9月5日完成第二次邀约回访。(二)物料物料名称数量负责人备注活动物料幸福照片打印120张任嫣晖9月5日完成邀请函制作用于参与活动并抽奖)100张任嫣晖8月31日制作完号码牌60张售楼处已有汉服租赁10套9月7日完成杯子60个9月7日完成抽奖箱1个售楼处已有奖品元祖雪饼集礼盒2盒任嫣晖9月5日完成月饼大礼盒5盒月饼小礼包30份其他物料签领表2份任嫣晖9月5日席卡2份扩音器扩音器4个剪刀2把黑色水笔6只月饼等糕点若干任嫣晖果碟3个七、媒体宣传推广微信/微博9月1日1次“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛9月1日微博/微信：中秋，团聚月圆情浓。(给力符号)爱涛天逸园值此中秋佳节来临之际，祝大家中秋快乐，阖家幸福。想让别人也知道您全家的幸福时吗?那就来爱涛天逸园晒一下吧!晒完还有好礼相送哦o(∩_∩)[emailprotected]!爵版电梯多层封园典藏，96㎡全能三房，限时火爆热抢57229999八、活动预算费用内容数量费用预算(元)备注背景板制作60元/㎡3_81440红地毯6_8音响一套600幸福照片打印1元/张120张1209月5日完成邀请函制作元/张100张1508月31日制作完汉服租赁110元/套10套11009月7日完成张晓威介绍的汉服租赁幸福照片杯子30元/个60个18009月7日完成元祖雪饼集礼盒184元/盒2盒3689月5日完成月饼大礼盒100元/盒5盒500月饼小礼包10元/包30份300月饼等糕点一批300备用金200国企房地产的最新营销方案篇【第四篇】一、前言开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会;第二部分，礼仪剪彩;第三部分，花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分，文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分，项目解筹;第六部分，开盘后小众酒会二、开盘活动的组织开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：略三、活动说明1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：002、地点营销中心前广场3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。四、开盘活动流程安排1、节目流程2、新闻发布会时间：10月18日上午9：00地点：项目所在地邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体！主持人：电视台专业主持人出席嘉宾：领导;公司领导;公