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精编资料，供您参考项目物业经理岗位职责【热选4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“项目物业经理岗位职责【热选4篇】”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！物业项目经理的工作职责【第一篇】1、负责组织落实物管前期介入、接管验收和业主入住的统筹、协调工作。对房产公司在此过程中遗留问题负责整改追踪、协调；2、负责对所辖物业内的秩序、保洁、维修、绿化客户中心工作进行监督和管理，确保管理服务水平；3、负责处理业主/住户投诉，并及时作出处理意见；4、定期拜访住户，征询意见，及时掌握业主/住户信息，以改善管理，提升服务质量；5、定期巡查物业情况，针对各部门工作存在问题予以提出整改要求并负责监督落实；6、不定期对秩序、维修夜间值班等工作进行查访，确保项目服务质量；7、主持项目工作例会，对存在的不合格采取纠正预防措施，定期向公司上报项目工作计划及总结；8、负责对公司下达的各项经济指标和管理目标，进行分解，并组织落实，确保完成；9、定期向公司汇报小区管理的状态，面临的问题；提交改善管理意见及方案。对小区内有关设施开发提出经营管理方案；10、加强内部管理及部门协调工作，负责项目的日常培训的组织工作；11、与有关政府部门保持融洽关系（公安、环卫、供电、供水等部门）；12、负责各项整改、纠正措施实施的检查；13、公司领导安排的其它临时性工作。物业项目经理岗位职责【第二篇】1、领导、监督、审查、评估及修订物业管理职能及工作的能力；2、全面负责所在项目招商业务已经内部行政工作统筹安排；3、负责搭建项目团队，搭建管理流程并实施有效有管理；4、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关部门保持良好关系；5、负责组织制定各项物业管理计划、制度，并协调实施；6、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；7、妥善处理一切紧急及突发事件；精编资料，供您参考物业项目经理职责【第三篇】1、全面负责项目工作开展，保证客户服务、工程维护、设备管理、秩序维护、消防管理、环境管理等服务的持续提供并不断优化。2、审批及制定物业管理运作费用预算及根据预算合理控制项目支出3、制订管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门指导和监督；4、监管项目管理处运行质量管理体系的具体实施，督促管理处认真完成各项任务；5、对下属物业管理人员进行专业指导、培训，负责协调各部门工作，发挥分工合作，团结精神；6、维护好与相关政府部门的外联关系，了解行业最新动态与规定；7、对物业管理服务承判商的工作进行监控、检查和评价；物业项目经理的工作心得【第四篇】我于XX年5月31日来到了xxxx开始了综合实训实习，xxxx就是陕西新大陆集团公司雅荷地产有限公司投资兴建的均好性人文社区，就是雅荷地产继成功开发的五大项目之后全力打造的颠峰之作。小区位于西安市凤城五路63号，交通便利，地理位置优越，项目紧邻西安中学与长安医院、文景公园、西安图书馆、体育场和大型超市辅称左右。XX年国务院批准西安政府北迁北城作为新城市中心，xxxx占地面积180亩，总建筑面积45万平方米，居住户数2119户，公共绿化公顷，绿地率达到%，小区内配套充分，体现人性关怀，设有地下商业街1万多平方米，集体闲娱和购物为一体的社区，有丰富的地下温泉资源而且还有温泉点缀园林，独有的社区温泉水景资源，在西安乃至西北地区堪称独一无二为打造商品质生活社区提供了优势资源支持。小区两居一室和三居室为主的板式小高层，错落有致形成围合式的组团布局，景观设计注重于优良生活环境的塑造，从园林景观规划配套等多个角度满足客户在居住和精神上的双重享受。项目不仅满足了人们对居住的基本要求更满足人们健康享受自我实现做新人居价值指标，小区24小时均有安全防范服务人员，小区内设有可视对讲，为小区的安全管理进一步提供了有利的条件为业主和住户创造一个安心、舒适和温馨的居住环境，公司秉承“业主至上，服务第一”的服务理念。在实习中我熟悉了小区的楼房结构，来人来访的接待，当有人来访时应面带微笑，热情主动问候使用礼貌用语您好，耐心了解客人的来意，根据客人的需求积极予以帮助，对客人的咨询应细心倾听后在作解答，解答问题要有耐心，不能准确解答的应表示歉意“对不起，请稍等我帮您问一下”并及时向客人反馈，对于业主的投诉首先应及时放下手头的工作，热情的精编资料，供您参考接待请客人入座耐心听取业主投诉内容，对业主提出的问题应积极帮助联系，其次真诚以待相敬有礼，及时处理回访有序，善于理解做贴心人对他们始终要抱一个真诚的微笑，在坦诚和谐的气氛中接受他们的意见与投诉。在实习中我还参与了交房验房竣工验收的工作，并知道了办理装修的程序，业主在办理装修手续之前应交相应的装修保证金，然后同装修负责人一同办理装修手续，在办理时需有业主身份证经办人身份证及业主委托施工方的营业执照正本资质证书等有关证件复印件装修方案填写房屋装修申请表。在水电买卖方面每次售电不能超过200度，冷水不超过5吨，热水不超过3吨，这样做就是为了将能更好的采取适当行为追讨业主或住户所欠应缴纳费用。一个月时间将要结束了，通过这次实习使我明白了物业管理就是随着市场经济兴起的新兴行业，它作为人们的市场化、企业化、专业化、社会化方式解决房地产后续管理的主要手段，越来越凸现其重要性，如今的物业管理以成为人们买房置业过程中最关键的因素，随着人们生活水平的提高，享受物业管理服务的意识越来越强了，物业管理就是一种不同其他任何一种服务类型的服务，首先服务和管理合二为一，其次服务对象非常广泛服务内容不断丰富，最后服务标准千差万别，具有自生性。通过一个月的实习在管理人员的热心指导下，我参与了物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证了所学的物业管理理论知识，使我对物业管理的知识迈向了一个新的台阶，为走向工作岗位奠定了夯实的基础。