投资实习报告范文【通用5篇】

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参考资料,少熬夜!投资实习报告范文【通用5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“投资实习报告范文【通用5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!项目系统风险的衡量【第一篇】计算项目的净现值有两种办法:一种是实体现金流量法,即以企业实体为背景,确定项目对企业实体现金流量的影响,以企业的加权平均成本为折现率;另一种是股权现金流量法,即以股东为背景,确定项目对股权现金流量的影响,以股东要求的报酬率(权益资本成本)为折现率。判断某一项目是否可行时,两种方法得出的结论是一致的,两种方法计算的净现值没有实质区别。但两种方法计算的净现值不一定相等。计算实体现金流量时,不考虑利息支出和归还本金对现金流量的影响,也不考虑借入时本金对现金流量的影响;计算股权现金流量时,利息和还本支出属于现金流出项目,借入时本金增加现金流量;二者的关系是:实体现金流量=股权现金流量+税后利息-净负债增加。使用企业当前的资本成本作为项目的折现率,应具备两个条件:一是项目的系统风险与企业的当前资产的平均系统风险相同;二是公司继续采用相同的资本结构为新项目筹资。如果新项目的系统风险与现有资产的平均系统风险显著不同,就不能使用公司当前的加权平均成本作为折现率,而应当采用可比公司法估计项目的系统风险,并计算项目要求的报酬率。投资分析报告【第二篇】XXXX开发总公司是一家国有经济性质的注册企业。公司于20XX年成立后,根据开发区创新管理体制的总体要求,总公司在牢固树立服务第一、效率第一的同时,不断强化内部各项管理,充分调动社会各方面的进取因素,不断吸引全社会的科技人才和投资者加盟,为共同建设和开发高新技术产业开发区不懈的努力。随着总公司“大招商、招大商”战略目标的整体推进,在开发区组建一个机动车辆管理机构,有效的实施人员与车辆的管理,已经成为促进当前开发区迅速发展壮大的迫切需要。一、组建交安委的必要性1、高新技术开发区目前现有各类型机动车辆XX余辆,驾驶人员XX余人,根据二期扩建规划,预计到明年底机动车辆将增加到XX余辆,机动车驾驶人员也将增加到XX余人。2、已经和即将进驻开发区的外地的,以及在其他交安委上户的机动车辆和人员,由于异地车辆审验、工作联系等方面的繁琐和不便,待开发区交安委组建后,必将有一批机动车辆和人员转入管理。3、高新技术开发区位于太原市南部学府街,地理位置十参考资料,少熬夜!分突出。在开发区四周又云集着各类大中型机动车辆交易市场,加之长风大街的开通,东西南北,四通八达,车流量较之以往成倍增加,具有良好的组建条件和管理环境。二、交安委的管理方案和管理规模1、管理名称及法人管理名称:隶属单位:法人代表:负责人:2、组织机构:主任:1人。内勤:1人(负责车辆和驾驶人员的档案管理〕。车管员:2人。2、4安全管理:1人。3、管理办法主任由总公司选派一名具有多年交通管理实际经验的技术人员担任。其他所需人员全部面向社会实行公开招聘。择优录用。制定岗位实施细则,严格各项管理规定。实行年度测评、奖优罚劣、竞争上岗,采取末位淘汰的新机制。4、办公地址:鉴于高新技术开发区的极佳投资环境,场址选择在高新开发区管委会大楼为最优方案。三、经济分析:1、市场前景太原市高新技术产业开发区,正处于全市结构调整、城市建设、经济发展最为关键的一个十分时期,开发区机动车辆与驾驶人员增长较快,要求简便快捷的管理需求量较大。高新技术开发区目前尚无具有必须规模,且又具有较强竞争实力的交通管理机构。总公司交安委的组建成立,依托开发区良好的投资环境,经过先进合理的计算机管理手段,必将对开发区驾驶人员以及各类型机动车辆实施有效的管理,具有稳定的管理基础。随着人们生活水平的日益提高,家用汽车的普及,经过不断完善管理服务意识与管理服务质量,以严格的管理,规范的运作,良好的服务,树立诚实可信的管理形象,必将吸引周边地区一大批机动车辆和驾驶人员入户挂靠。逐步拓展管理范围。2、资金来源申请国家预算内拨款。向国内各大银行及财政信托公司贷款。自筹组建初期投资和铺底流动资金XX万。3、费用估算:先期投资年费用约XX万余元。其中:场地租赁费:X元。办公设备:X元。人员费用:编制定员5人,年平均工资X元,年工资总费参考资料,少熬夜!用为X元。其他费用:X元。4、效益估算目前开发区现有车辆X辆,单车年管理费X元,年收益X元。随着管理规模的不断扩大,预测在明年底前将吸纳各类转户迁移机动车辆XX余辆,年收益XX万元。随着管理人员业务素质的不断提高和服务意识的增强,高效便捷的管理手段,必将吸引众多零散和家用私车车主的入户挂靠,在极大便利广大群众购车上户的同时,所产生的社会效益无法估算。综上所述,组建高新技术产业开发总公司交安委,具有广阔的市场前景和良好的发展机遇,依托开发区组建交安委具有明显的优势,投资利润率较高,有必须的抗风险本事,在管理上是可行的,在经济上是合理的,交安委组建后,对开发区和社会都具有明显的经济效益和社会效益。存在问题【第三篇】(一)资金筹措困难。2011年,在控制通胀的大背景下,国家采用连续7次上调金融机构准备金率、3次加息和控制存贷比等政策工具,货币政策适度从紧,银根紧缩,信贷从严调控,加之我市民间金融发展缓慢,致使企业贷款难度增加,部分项目因融资困难而无法按计划开工或无法完成计划投资任务。(二)项目审批较慢。由于国家在项目审批、土地、环保、银行贷款、节能降耗等方面出台的宏观调控政策和措施约束性日渐增强,项目前期工作推进和实施难度增大,特别是国家对土地政策的收紧直接影响项目引进、落地和重大项目的开工建设。同时项目审批、土地审批、征地拆迁等前期工作的不到位导致群众阻工时有发生,影响着项目建设进度。(三)投资入统较难。2010年以来固定资产投资统计实行备案制和投资速度按建筑业营业税增速评估制度,增加了固定资产投资入统难度。一是将固定资产投资统计起点50万元提高到500万元。二是项目必须具备项目审批、核准、备案文件,施工许可证,施工现场照片,建设内容及施工合同和土地、规划、环评等附件的项目投资才能纳入统计。三是固定资产投资增速受限于建安营业税的增速。入统难度加大使得部分项目实际完成投资因条件不符而难以足额入统。投资分析报告【第四篇】一、个股基本情况介绍1、公司简介黄山旅游发展股份有限公司属于资源垄断性旅游企业,主业包括园林门票、索道、酒店和旅行社等,门票和索道业务做为公司两大利润支柱,此外,公司还拥有黄山山上全部7家酒参考资料,少熬夜!店,属公司垄断经营。黄山风景区是目前中国唯一、世界仅有同时拥有世界文化与自然遗产和世界地质公园三项桂冠的景区,是中国最负盛名的景区之一。做为一家拥有双重文化遗产性质的国家AAAA级景区,其资源价值非常突出;年,公司继续入选中国服务业企业500强,被国家旅游局确定为全国旅游标准化试点单位和全国旅游人才开发示范试点旅游企业。旅行社管理公司直属的黄山市中国旅行社跻身全国百强旅行社。景区游道建设和卫生保洁两项标准纳入国家行业标准工作计划。“黄山旅游”被认定为中国驰名商标,成为安徽省旅游界首件中国驰名商标,企业无形资产进一步增值。2、历史沿革黄山旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)是由黄山旅游集团有限公司(以下简称“黄山旅游集团”)以其所属单位的净资产以独家发起的方式于x年11月18日在中国安徽省黄山市成立的股份有限公司,设立时国有法人股为113,000,000股。x年10月30日公司经批准,于x年11月18日发行境内上市外资股(B股)80,000,000股。x年4月17日经批准,发行境内上市人民币普通股(A股)40,000,000股。x年10月15日经公司股东大会决议,公司以资本公积按每10股转增3股的比例转增股本69,900,000股(基数为23,300万股)。x年10月13日经公司股东大会决议,公司以资本公积按每10股转增5股的比例转增股本151,450,000股(基数为30,290万股)。x年7月13日中国证监会《关于核准黄山旅游发展股份有限公司非公开发行股票的通知》(证监发行字178号)核准本公司非公开发行1700万股。至此,本公司的注册资本变更为471,350,元,股本增加至471,350,000股。公司的A股及B股均在上海证券交易所上市,股票简称:黄山旅游,股票代码:A股600054,B股900942。3、公司业务状况黄山旅游公布了x年及x年一季度业绩。x年,公司收入同比增长15%至人民币亿元,净利润和每股盈利分别下降6%至人民币亿元/元,较我们预测的亿元/元低14%。公司还公布x年一季度净亏损人民币240万元,较x年同期的净亏损190万元有所扩大。我们认为业绩不达预期主要是出于以下两个原因1)短期借款从x年的人民币亿元激增至x年的人民币亿元,导致财务费用同比增长126%;(2)于x年4月份开业的昱城皇冠假日酒店亏损人民币5800万元。该项目还拖累公司整体酒店业务毛利率下滑8个百分点至22%。不过,公司表现也不乏亮点1)x年游客量同比上升%至300万人次,高于我们6%的预测和x年9%的增幅。我们认为这表明黄山旅游游客量的增长具备持续性;(2)房地产销售同比增长180%至人民币亿元,高于我们预测的亿元。投资影响:我们将-15年每股盈利预测下调6-7%至人民币//元,主要反映财务费用的上升和酒店业务利润率的下滑。我们相应地将黄山旅游A股/B股的12个月目标价格(基于EV参考资料,少熬夜!方法)分别下调4%/6%至人民币元/美元。鉴于公司的财务费用和昱城皇冠假日酒店扭亏为盈的可预见性较低,我们维持对维持黄山旅游的中性评级。主要风险:游客量增长低于/高于预期。二、宏观经济分析1、货币政策今年过年以来,央行进行了六次上调存款准备金率和一次上调了基准利率,下调存款准备率仅仅在最近有过一次。这就是x年整个一年的货币政策是从紧的,即使这个下调存款准备金率,对过度从紧的货币市场来说是几乎没有什么效果的。整个市场上的的流动性减少必定会引起股市上的流动性,这个原因也是今年大盘一路走低的重要原因。2、财政政策方面从货币政策上来看,你也知道这个紧缩的货币政策会对整个经济造成巨大的影响。国务院以及各部门今年主要是对产业进行了一些调整。比较值得大家关注的是,下半年提出的对中小企业和微小企业的政策支持。另外国家财政支出也是重要的一方面,比如高铁的建设。由于财政政策是对点不对面的,所以对整个股市的影响不是很大,但是对于个股的影响较大,像高铁板块,传媒板块等今年表现过的版块无不透出财政支持的身影。3、宏观经济情况今年的10月份之前的通货膨胀的厉害,所以国家一再采取紧缩性的货币政策。在西方经济学中,只有紧缩的货币政策和相对应的适当的宽松的财政政策才能维持国家经济的一个稳定的增速。但是今年的财政政策配合的不是很好,所有今年的GDP的增速会有所下降。这对股市的影响是全面的,可以从上证指数上看得出来,今年的指数一直是弱势。三、行业分析旅游业是国民经济的重要产业,是扩大就业的重要渠道。大力发展旅游业促进就业要以党的xx大精神为指导,按照科学发展观和全面建设小康社会的总体要求,坚持以市场为导向、坚持因地制宜和分类指导、坚持可持续发展、坚持改革和创新的原则,加快旅游经济发展,支持实施扩大就业的发展战略。到x年,形成就业与产业协调发展的机制,旅游就业规模从目前的6000万人增加到1亿人左右。国家层面上,x年国务院《关于加快发展旅游业的意见》将旅游业定位为国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。在“”阶段所奠定基础上,未来几年,伴随中国经济社会进一步发展、大众消费能力加快提升、各类危机影响减缓、产业地位进一步提升,旅游业发展环境将持续优化,功能将进一步释放,进入战略性发展机遇期。(一)大众消费能力持续提升随着国民经济持续快速发展,居民收入水平和消费需求提升,旅游成为国民重要生活方式和“大众消费”重要载体。x年,中国GDP超过30万亿元,成为世界第三大经济体。到x年,中国国内参考资料,少熬夜!旅游人数预计达到33亿人次,国内居民人均出游率将上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