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-36-实华园地下车库消防系统操作规程JZSH.WY.12-20111.0目的规范消防系统设备的操作，确保操作之安全性、正确性。2.0范围适用于实华园地下车库消防系统设备的操作。3.0职责3.1实华园物业所地下车库消防值班人员（保安员）负责按本规程正确操作消防设备。3.2实华园物业所所长负责消防系统各类设备操作程序的监督检查，负责消防报警时的现场指挥、险情报告和引导、配合消防队的现场处置工作。3.3物业一公司对消防系统设备的操作提供业务指导。4.0工作内容4.1地下车库的照明和监控系统操作4.1.1地下车库停车位及消防系统的照明开关（见右图）在消防主控制室东侧墙壁上，其中包括一个小排量风机操作开关。照明系统的开启按面板标签进行操作。4.1.2地下车库的监控系统终端设在控制室内，应在照明系统的配合下进行24小时不间断监控。4.2消防报警时的操作-37-4.2.1系统自检：主菜单下按，进入“系统复位自检”界面，再按界面提示，不输入密码，按，再按进行系统自检。4.2.2报警显示：报警器报警后，自动显示在主控制柜显示屏上，在控制柜上按键，可查到火警的具体位置。按下键，可停止报警器报警。4.2.3系统复位：按下键对现场报警器复位，主菜单下按数字键，进入“系统复位自检”界面，再按键将进行系统复位。4.3消防风机和排烟机的操作4.3.1消防风机：当烟感收到信号，消防联动柜发出声响报警。如果消防风机控制柜和消防中心控制柜均处于“自动”状态，则送风风机自动启动。如果消防风机控制柜处于“手动”状态，则按消防照明墙壁开关上的风机按钮启动设备；如果消防风机控制柜处于“自动”位置、消防中心控制柜均处于“手动”状态，但处于“允许”操作方式，需要手动启动风机开关启动设备。4.3.2消防排烟机：当发生“火情”时，启动消防排烟机。如果消防排烟机控制柜和消防中心控制柜均处于“自动”状态，2台排烟机自动启动。如果消防排烟机控制柜处于“自动”位置、消防中心控制柜均处于“手动”状态，按消防中心控制柜上的2个排烟机启动按钮启动设备；如果消防排烟机控制柜处于“自动”位置、消防中心控制柜均处于“手动”状态，但处于“允许”操作方式，需要-38-手动启动2个排烟机开关启动设备。4.4“自动模式”下的消防系统操作4.4.1消防喷淋系统的自动启动：在消防喷淋系统出口阀门打开和喷淋系统支路管线充满气体的情况下，只有消防中心控制柜的控制盘处于“自动”状态、消防泵房控制柜处于“自动”状态，当发生火情时（68℃），喷淋头爆裂，消防喷淋系统自动启动。4.4.2消防中心控制柜自动盘操作：按下图1“启动方式”键，显示屏进入图2“输入密码”状态，按下图1“确认”键，进入图3设置启动方式界面。按下图1的TAB键至“自动方式”，按上下选择键将其由“不允许”设置为“全部自动”，进入图4状态，按下图1的“确认”键，自动模式启动，手动处于“允许”状态。图1图24.4.3消防泵房控制柜自动模式切换：消防泵房内的两台大泵由图5中带框的按钮控制，消防泵房的两台小泵由图6中带框的按钮控制。两台小泵日常有一台运转，应始终保持指向其中一台的“自动”控制状态。如要自动启动一台大泵，应调节至指向其中一台的标签位置，-39-图3图4才能使其保持“自动”的控制状态，由大的旋转按钮控制。图5图64.5“手动模式”下的消防系统操作4.5.1自动盘下的手动操作：消防中心控制柜处于自动盘状态，可以直接操作消防泵房控制柜启动手动模式。首先，打开喷淋主管道出口阀门。其次，将消防泵房控制柜的大泵旋转钮调至手动位置（见图5左部按钮）。第三，启动图5右上角两个红色按钮之一，启动其中一-40-台大泵，压力不够用时，再启动另一台大泵。第四，大泵启动后，喷淋支管中的气体在东南角的电磁阀门处迅速泄出，管道中的水在火情喷淋点处喷淋灭火。（注意：未确认发生火情时，严禁启动手动模式。）4.5.2手动盘下的手动操作：消防中心控制柜处于手动盘状态，可以直接操作消防泵房控制柜启动手动模式；也可以在消防中心控制柜面板上启动手动模式，但此时的消防泵房控制柜必须处于自动模式状态。具体操作步骤同上。4.6消防系统的外部接入操作实华园地下车库共有两个地上喷淋系统消防接合器和一个消防栓系统消防接合器（见后附图），当消防系统水源不能供应或压力不足时，可用消防车接入外部水源进行灭火（水源不能供应时应关闭总消防供水阀门）。灭火时，首先应打开消防泵房出口蝶阀；然后利用消防车对喷淋系统或消防栓系统注水、加压、灭火。4.7消防系统的其他操作4.7.1消防电话与广播的使用实华园地下车库分别有两路消防通话系统，一路与两侧墙壁上的消防箱旁联通，一路与消防泵房联通，主要用于发生火灾时的临时通话。两路消防通话系统的话筒设置于消防中心控制柜上，必要时按标识进行通话，发生火警时疏散人群。4.7.2停非消防电操作发生火灾需要截断电源时，从消防中心东墙照明控制面板上或电工在配电柜处进行停非消防电作业，停电灭火。-41-4.7.3打印安装打印纸，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。4.7.4消防栓操作发生火灾后将地下车库侧墙上的消火栓箱打开，或用硬物击碎箱门上的玻璃。操作时首先接上水带（水枪）；其次用专用扳手打开阀塞即可供水；第三，将连接足够长度消防带至火灾点灭火，灭火后将消防箱恢复原状。4.7.5灭火器操作首先将灭火器提到火场上；其次，拆下铅封，拔掉保险销；第三，在灭火器有效喷射距离内，将喷嘴对准火焰根部；第四，按下压把后，开启密封，灭火剂喷出，喷射时应迅速左右摆动，向前平推扫射，防止回火复燃。第五，灭火后，松开压把，喷射停止，进行现场清理。4.8附则4.8.1地下车库消防系统平面简图地下车库消防系统平面简图见后附图。物业所长和消防值班人员应熟知系统基本原理和关键控制点，紧急情况下准确操作或引导消防队员操作。4.8.2消防设备设施的基本作用消防水箱：贮存消防用水，主要用于地下车库喷淋系统自动或手动启动时的水源。消防水泵1、2：用于稳定喷淋系统总阀门前管线和水箱的压力平衡，在预作用装置的作用下，保持总阀门前压力恒定，并和总阀门后-42-的喷淋支线内的气相保持压力平衡。预作用装置：配合消防水泵1、2使用，利用装置内的气囊和压力表的共同作用，在喷淋系统未启动时，保持喷淋总阀门前的系统管线压力恒定。消防水泵3、4：发生火情后，在喷淋系统自动或手动启动状态下，迅速向喷淋系统内注水，扑灭火灾。气压泵：用于向喷淋总阀门后的喷淋支路管线内注入空气，保持支路管线的压力恒定，并和总阀门前的液相水保持压力平衡。末端电磁阀：主要用于发生火情后，喷淋系统自动或手动启动时，喷淋总阀门后的支线压力增加，末端电磁阀迅速冲开，迅速释放喷淋支路管线内的压力。4.8.3注意事项消防检查时，消防主控柜和消防泵房控制柜必须处于“自动”状态。每年必须举行一次地下车库消防系统的实战演练。编制：陈敬审批:沈剑锋批准：邓贤富实施：2011.12-43-实华园高层楼房消防系统操作规程JZSH.WY.12-20111.0目的规范消防系统设备的操作，确保操作之安全性、正确性。2.0范围适用于实华园高层楼房消防系统设备的操作。3.0职责3.1实华园物业所物管员负责按本规程正确操作消防设备。3.2实华园物业所所长负责消防系统各类设备操作程序的监督检查，负责消防报警时的现场指挥、险情报告和引导、配合消防队的现场处置工作。3.3物业一公司对消防系统设备的操作提供业务指导。4.0工作内容4.112#、13#、14#高层消防系统的操作4.1.11～7层发生火情时，可直接使用每层2个消防箱内的消防带灭火或引导抵达现场的消防队人员使用消防带灭火。4.1.27层以上发生火情时，水压不足时应启动顶层水箱增压泵箱消防立杠内注水增压（2台增压泵的控制按钮分别在顶层水箱侧墙壁上和地下室层入口墙壁上，均可启动），然后可直接使用每层2个消防箱内的消防带灭火或引导抵达现场的消防队人员使用消防带灭火。4.1.3当消防管线压力不够用或供水故障时，应引导消防车到对应楼-44-房的消防接合器处进行补水增压。4.21#、2#、3#、4#高层消防系统的操作4.2.1发生火情时，可直接使用每层2个消防箱内的消防带灭火或引导抵达现场的消防队人员使用消防带灭火。4.2.2当消防管线压力不够用或供水故障时，应引导消防车到距现场最近楼房的消防接合器处进行补水增压。4.3附则4.3.1高层楼房消防系统立面简图高层楼房消防系统立面简图见后附图。物业所长和消防值班人员应熟知系统基本原理和关键控制点，紧急情况下准确操作或引导消防队员操作。4.3.2消防设备设施的基本作用消防水箱：12#、13#、14#楼顶层各有一个消防水箱，主要发生火情时，用于向消防立杠管线内注水增压的水源。增压泵：每个消防水箱的出口管线后，均有2台增压泵，主要用于发生火情时，用于向消防立杠管线内注水增压。4.3.3注意事项应保持消防水箱和增压泵的设备设施处于完好状态，并定期进行检查。应严格按照年度消防演练计划完成相应的消防演练。编制：陈敬审批:沈剑锋批准：邓贤富实施：2011.12