2023年商铺租赁合同范例【汇集4篇】

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参考资料,少熬夜!2023年商铺租赁合同范例【汇集4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“2023年商铺租赁合同范例【汇集4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!商铺店面门面租赁合同【第一篇】出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面,经双方同意达成以下协议:1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业。2、租用期为5年(20____年4月1日至20____年3月31日止)。3、租金:第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取。4、付款方式:一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金,未经甲方同意中途退租,甲方不退还租金给乙方。5、乙方租店面后,在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修,装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租,或者中途退租乙方都不得拆除装修部分(含门、窗、吊顶、地面等),以免破坏房屋结构。6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的经营范围依法经营,不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、游戏厅等有噪音污染的各种行业。7、乙方在租赁期内若需转让,必须经过甲方同意。若未经同意转租,一经发现,甲方有权收回店面,所造成的一切经济损失由乙方自己承担。乙方租赁期满若需续租,在同等租金条件下乙方优先租用。8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修,并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税。9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,未尽事宜,需经甲、乙双方协商方可施行。甲方(签字):乙方(签字):乙方身份证号:乙方联系电话:____年__月__日商铺租赁合同【第二篇】出租方(以下简称甲方)公司名称:公司地址:法定代表人:参考资料,少熬夜!承租方(以下简称乙方)公司名称:公司地址:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中具体使用面积为:平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的商铺包括有:室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期年,自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度月租金为元/月(人民币)。六、每一个租赁年度按季度计算。七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月水、电费(甲方出示供电局收费发票)。其它费用(卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用)由乙方自行按时缴纳,并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。八、在租赁期内,按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交;若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失,甲方须负责进行全额赔偿。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。参考资料,少熬夜!(五)在合同期内,甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。(六)甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营(饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档,录像室、卡拉OK)等行业;(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。(三)按合同约定内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币万千百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日,乙方有权向甲方收取本保证金金额20%的滞纳金。十二、租金按季缴交,乙方从第二次付款开始,每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造,改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后,在相同租金的情况下,乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前一个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议;接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。十九、本合同期内,如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租,否则视作乙方违约,甲方可按本合同约定没收乙方预付参考资料,少熬夜!之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时,则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。第九条违约二十一、在合同有效期内未经乙方同意,如甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同,任何一方违反本合同的相关规定,单方面取消、中断合同,须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,即时生效,即具有法律效力。二十七、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。二十八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。第十一条其他甲方(公章):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日乙方(公章):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日关于商铺租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方:(以下简称乙方):地址:电话:注:乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证,质量证明的复印件,如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。为繁荣市场经济,规范经营秩序和行为,根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事参考资料,少熬夜!宜,经协商一致,订立本合同。第一条、商铺的基本情况:、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街”的座号商铺,出租给乙方使用。、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为:、该商铺的平面图纸附后。第二条、租赁用途:乙方承租该商铺作为使用,在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该商铺的用途,不得将该商铺转租第三方。否则乙方按照第条承担违约责任。第三条、租赁期限:该商铺租赁期为:年,自年月日起至年月日止。第四条、定金:本合同签订成立三日内,乙方向甲方支付定金(大写:),并在七日内将首款一次性付清,如甲方不履行合同,双倍返还乙方定金,乙方不履行合同,定金不退。、下列行为视为不履行合同商铺交付前,甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺使用管理公约》。双方如约履行合同的,定金折抵保证金和首付款,余款不退,同时变更收据。第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式:、[租金]:该商铺建筑面积每平方米租金/天,年租金共计:元(大写:)。、[保证金]:乙方在支付首付款的同时,向甲方缴纳信誉保证金及安全服务保证金计:元(大写:),如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品,影响甲方声誉的,甲方有权扣除保证金,并由乙方承担由此造成的一切法律责任,赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额,如不能补足保证金的乙方按第条承担违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务,甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。、[首付款]:元(大写:)。、[结算时间及付款方式]:乙方交完首付款后按支付租金,每末月的1日至10日将下一租金一次性付清,租金为:元(大写:)。采取转账或现金方式结算均可。、[其他费用]:、促销费:“五一节”、“国庆节”按占地面积收取30平方米以下各1000元;□30平方米以上各2000元;80平方米以上各3000元。、店庆费、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;□30平方米以上1000元;80平方米以上1500元。第六条、房屋的交付:参考资料,少熬夜!、交付时间:、交房标准:甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消防设施的安装,标准外装修,公共区域内装修。、交付手续:甲、乙双方共同到场,查验铺内设施(甲方所提供的设施),清查物品,确认面积、水表、电表的读数,领取钥匙,并在签收。第七条、双方责任:、甲方责任、甲方负责房屋的整体管理,保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻,协助乙方做好防盗工作,如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责。、甲方需要装修或因设备改造而停业时,应提前一周书面通知乙方,因停业而造成的损失,甲方以顺延相应租期的方式予以补偿,其它补偿方式及责任不予承担。甲方负责交纳房屋和土地税费。、乙方责任、乙方遵守甲方制定的各项管理制度,依法经营,合理纳税,共同维护“南花园步行街”内正常秩序。、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的“质量三包”售后服务工作,严禁销售假冒伪劣商品。否则,由此造成的一切经济及法律责任,由乙方自行承担。、爱护“南花园步行街”内的一切设备、设施,如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际损失进行赔偿。乙方应增强防火意识,要求对工作人员进行消防知识培训,如因乙方原因引发的火灾事故,责任由乙方承担,并对甲方按实际造成的损失进行赔偿。、乙方的形象铭牌及标志有自已的独立性,但要求符合甲方的整体布局。未经甲方同意,乙方不得私设标牌广告。、乙方不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危险品,不得在公用区域内堆放杂物。、乙方不得将所租场地转租第三者,不得在所租场地内进行非法活动,否则甲方有权解合同,并追究乙方违约责任。、乙方在经营过程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