建筑分包合同范本【热选4篇】

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参考资料,少熬夜!建筑分包合同范本【热选4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建筑分包合同范本【热选4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!建筑分包合同【第一篇】甲方(发包方):乙方(承包方):因工程建设需要,甲方将**********工程模板制作,安装分项发包给乙方,为了明确双方的权利、责任、义务,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合本工程的实际情况,为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则,经双方协商签订如下条款:一、工程概况1、工程名称:2、工程地址:3、工程情况:全框架,剪力墙结构,以实际展开面积计算作为计算依据。二、承包范围、方式、内容(一)承包范围:本工程施工图(建施、结施、基础、承台等全部模板工作)及设计变更所含的全部模板制作、地梁、基础、柱、梁、板、及剪力墙所有模板及支撑的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。(二)承包方式:本单项工程采用固定单价,即包工(含铁钉铁线)、包质量、包工期、包安装,具体是:包工:乙方自行组织足够的有操作证的技工,对本工种承包范围内的用工承包,同时必须保证工程质量,进度要求。包质量:本工程主体为优质结构,同时在施工中必须满足建设方、监理方、甲方的相关要求,必须对梁、柱、板、剪力墙、模板的爆模移位,垂直度进行修补、打磨。包工期:乙方满足进度要求,满足建设方、监理方、甲方要求。包安全:乙方负责安全教育、安全检查、安全督促,如不按国家安全相关规范施工,乙方承担全部经济责任和法律责任。包安装:梁、基础、柱、梁、板、及剪力墙所有模板制作安装、以及模板支撑都在承包范围内。(三)承包内容:1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的调运,同时在施工方指定地点进行堆码,如不按甲方要求,一切费用由乙方负责。参考资料,少熬夜!4、乙方不按甲方所说的规范去做,后果由乙方全部承担。5、乙方必须设自己的梁、板、柱、断头线。6、乙方承担元墨斗、墨汁、广线等全部工具。(地铁钉铁线甲方购买)(四)其它约定1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。2、在楼层调运完后不准有木工的任何杂物。3、各楼层浇混凝土时,必须派人护模,如发现没有人护模,每一次按1000元计算。4、不准乱锯门条、木板,如被施工方发现,造成金额由乙方承担。5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工,若产生的损失由乙方全部承担。6、模板拼缝密实,梁柱节点不允许凹凸不平现象,若发现必须立即修改,梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度,只能在5mm内,梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆。7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿,吊模位置陷入砼的由乙方处理砼缺陷。8、工地上严禁酒后上班,不准穿拖鞋,不准打架斗殴,酒后闹事及偷盗行为,按损失额加倍赔偿,情节严重送公安机关。(五)工程单价:1、工程单价根据以上乙方承担的工程范围和要求,结合甲方的实际情况,本单项工程模板制作安装,单价定为模板接触面积为/m2(按展开面积计算)。2、若建设单位付款不及时,甲方要求停工时,乙方不能找甲方赔偿误工费,但甲方要付清乙方已完成工作的所有工程款。3、若施工中,乙方由于单价低等原因停工的,甲方有权终止合同,并选择其他施工班组进行施工,乙方无条件退场,甲方有权拒付已完成工程的工程款项。三、如上述不违规,乙方完成全部模板施工内容一个月内甲方付清乙方所有工程款,如20xx年过春节之前没完工,甲方需要在过春节之前支付乙方已完成工程量的80%工程款(扣除所有借支),过完年乙方继续进行施工,如乙方过完年不来进行施工,其余20%作为违约金。四、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日参考资料,少熬夜!工程施工分包合同【第二篇】甲方:乙方:甲方因工程施工需要,将工程的油漆分项工程承包给乙方施工。为了明确双方权、责、利,保证工程施工顺利进行,为社会提供高品质的建筑产品。特制订以下合同条款,双方必须信守执行。一、适用法律法规:国家有关法律、法规及规范性文件均对本合同具有约束力。二、工程名称:工程地点:施工工艺要求:漆膜厚度必须符合国标。备注:质量及施工标准:按国家现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。承包方式:包工包料工程内容包括:按图纸和实际需要。三、合同单价元/㎡(税后不开票价)合同总价:工程量暂定㎡,总价款元,大写注:结算经实际发生的喷涂面积为准。四、甲方主要责任1、甲方负责向乙方进行工程、技术、质量、工期、安全交底,监督焊工处理好焊口(焊口干净、饱满、达到现场监理验收标准)2、为乙方提供施工条件,其中包括现场的水、电、脚手架等。3、向乙方提供其现场施工人员的住宿和材料库房。4、负责工程施工过程中的检验和验收。5、甲方在乙方进场后,向乙方出示钢结构电焊验收报告,以证明现场已具备喷涂作业条件。五、乙方的主要责任1、乙方对其雇佣的施工人员进行资格审查并有责任保证其人员的人身安全。2、雇佣人员的身体素质和技术水平能够满足工作需要,工人最小不得小于18周岁,最大不得超过55周岁。3、乙方必须签订《安全协议书》并严格遵守其规定,施工中因违反《安全协议书》中的规定所的一切不良后果与损失均由乙方全部承担。4、乙方须提供材料厂家的检验报告、合格证及相关资料。5、乙方承诺严格按照钢结构氟碳喷涂施工工艺操作,保证施工质量。6、在质保期间内,如属于乙方质量问题需要维修,乙方负责免费维修服务;如因人为破坏或者其它一切非正常损坏原因需要维修,甲乙双方共同协商,乙方承诺终身成本维修。7、乙方进场后,严格遵守现场管理制度,配合甲方项目参考资料,少熬夜!经理的管理。六、付款方式及期限1、乙方进场3日内,甲方预付总工程款的30%作为订金;2、基材除锈、底漆喷涂全部完毕后3日内支付30%;3、全部面漆喷涂完毕后3个工作日内双方按照验收标准验收,验收合格后5日内甲方应付清工程余款,即工程总款的35%。4、余下5%作为质保款,保修期间自工程竣工验收之日起算,为期1年,质保期满后,一月内一次性付清。5、变更工程项目的,甲方应按双方协商好的价格支付面漆完成工程款的同时一并支付给乙方。七、工期1、合同工期:按甲方进度要求,从进场施工之日起个睛天内,完成本工程。2、以下情况造成工期延误双方确认后可以顺延。⑴不可抗力,其中包括地震、江涝、战争等。⑵设计变更原因。⑶业主原因。八、双方违约责任1、合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。2、无正当理由,甲方在应付款日期不付款,乙方催讨时仍不付款,乙方有权停止施工,由此所造成的后果由甲方承担。3、甲方未按合同规定付款,或甲方原因而造成延迟完工,每逾期一天,按本合同工程价款的1‰支付给乙方。4、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到国家规范要求,乙方必须返工修理,因返工造成的工期延误,每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。九、附则1、本合同一经签订便具有法律效力,单方无权终止合同。2、本合同在执行过程中,发生纠纷与矛盾时由双方协商解决,在协调无果的情况下可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,四份合同具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商后列入补充条款,之补充条款与正文具有同等效力。甲方:乙方:签章:签章:年月日年月日建筑分包合同【第三篇】甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》参考资料,少熬夜!甲方将陆良城市综合开发有限公司一期工程第号楼的模板单项工程劳务(人工费单包工)分包给乙方完成,为了保质保量的完成工程任务,明确双方责、权、利,经甲乙双方共同协商,特签订以下条款共同遵守执一、工程名称:陆良城市综合开发有限公司一期工程二、工程地点:陆良县三、承包方式:单位工程人工费四、承包范围:本工程承包范围为甲方提供的土建施工图、图纸答疑中的全部模板工作内容。(备注:层次为。五、承包工期:执行甲方与总承包签订的合同工期六、费用标准:1、承包单价按模板模板展开面积每平方准,下面按计算,车库按展开平方计算,计价支付,此价格为合同包干价,《其费用包括直接人工费、小型工具、劳保用品、九、其他约定1、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质量安全过程中随时砼甲方联系,未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量,乙方不得擅自施工。2、本合同签订后,甲方派代表,电话,乙方派同志为乙方现场代表,电话,负责履行本合同中的约定。3、本合同未尽事宜,由甲乙双方签字后生效,工程完工、结清帐务自行失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日分包工程协议书范文工程分包协议【第四篇】甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、工程名称:二、分包工程范围:参考资料,少熬夜!三、工程单价:四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。五、工期要求:按业主要求工期:开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同总工期为____日。六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故。七、结算方式:工程竣工验收____日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示:允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。九、指令和决定1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。风险提示:驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。十、承包人驻工地代表1、承包人驻工地代表姓名:________,联系电话________。2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部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