招待所建设标准

建标建标建标工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统招待所建设标准招待所建设标准北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统招待所建设标准限内部印发主编部门吉林省城乡建设环境保护厅批准部门中华人民共和国建设部中华人民共和国国家计划委员会施行日期年月日北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统关于批准发布招待所建设标准的通知建标号国务院各有关部门各省自治区直辖市计划单列市建委建设厅计委计经委根据国家计委计标号和建设部国家计委建标字第号文的要求按照国家计委计综合号文的安排由吉林省城乡建设环境保护厅负责编制的招待所建设标准业经有关部门会审现批准为全国统一标准予以发布自一九九四年三月一日起施行本建设标准的管理及解释工作由吉林省城乡建设环境保护厅负责中华人民共和国建设部中华人民共和国国家计划委员会一九九三年十一月二十七日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统编制说明招待所建设标准是根据国家计委计标号和建设部国家计委建标字第号文的要求按照国家计委计综合号文的安排由吉林省城乡建设环境保护厅负责主编具体由吉林省建筑设计院编制的编制过程中编制组遵循国务院年月日发布施行的楼堂馆所管理暂行条例和国家有关建设标准编制和项目建设管理工作文件进行了深入的调查研究总结了建国以来招待所建设的经验教训分析论证了大量的有关资料并广泛征求全国各有关部门单位及专家的意见最后召开了全国审查会议会同各有关部门审查定稿本建设标准共分六章主要内容包括总则建设等级与用房构成建筑标准建设用地设备标准主要技术经济指标本建设标准系初次编制在施行过程中请各单位注意总结经验积累资料如发现需要修改和补充之处请将意见和有关资料寄交吉林省建筑设计院地址吉林省长春市斯大林大街号邮政编码以便今后修订时参考吉林省城乡建设环境保护厅年月日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目录第一章总则第二章建设等级与用房构成第三章建筑标准第四章建设用地第五章设备标准第六章主要技术经济指标附录一建筑装修标准附录二各级招待所客房家具设备标准附加说明工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第一章总则第一条为适应社会主义市场经济发展的需要加强固定资产投资与建设的宏观调控提高招待所工程项目决策和建设的科学管理水平合理确定和正确掌握建设标准充分发挥投资效益制订本建设标准第二条本建设标准是编制评估和审批招待所工程项目可行性研究报告的重要依据也是有关部门审查招待所工程项目初步设计和监督检查整个建设过程和建设标准的尺度第三条本建设标准适用于机关团体企事业单位内部招待所的新建工程项目改扩建工程项目可参照执行第四条招待所的建设必须遵守国家有关经济建设的法律法规贯彻执行国家有关经济建设的方针和技术经济政策节约能源和土地做到适用安全卫生经济和美观第五条招待所的建设应坚持社会化服务的原则尽可能利用社会公共服务设施能不建的尽量不建对于确需建设的也应坚持能改建扩建的不新建能合建的尽量合建的原则第六条招待所工程项目选址应符合城市规划或工矿区规划要求交通通信服务方便环境适宜第七条招待所建设除执行本建设标准外尚应符合国家现行的有关标准定额和指标的规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第二章建设等级与用房构成第八条招待所建设等级按下列客房比例以及相应的装修和设备标准分为一二三级一一级招待所标准客房高级客房床位数占总床位数二二级招待所标准客房高级客房床位数占总床位数三三级招待所标准客房高级客房床位数占总床位数招待所建设等级的确定宜按接待对象以及机关单位的行政级别或企业规模综合考虑第九条招待所的建设规模按下列床位数分为大中小三种类型一大型招待所床位二中型招待所床位三小型招待所床位招待所的建设规模应根据本单位客流量及所在城市和地区现有客容量建设资金条件综合确定第十条招待所用房由客房公共用房附属用房三部分构成客房部分主要包括客房服务用房公共卫生设施用房和物品储存用房等公共用房部分主要包括旅客接待用房会议和会客用房旅客餐饮用房餐饮服务用房厨房和厨房各类配套房间及各类设备用房商品销售用房等工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附属用房部分主要包括行政办公后勤服务用房各类设备机房及锅炉房等各类用房的设置应根据招待所建设等级规模和建设条件合理确定新建招待所应充分利用本单位和周围地区所能提供的公共设施改扩建招待所应尽量利用原有设施和设备第十一条客房分类宜符合下列规定一普通客房每间设床二标准客房每间设床附设卫生间三高级客房每间设或床附设会客间及卫生间注各类客房系按单层床位设置工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第三章建筑标准第十二条招待所的建筑标准应根据建筑等级与规模城市规划的要求及建设场地等条件合理确定第十三条招待所综合建筑面积指标宜按表采用招待所综合建筑面积指标床表建设规模建设等级一级二级三级大型中型小型注表中幅度值可根据建设规模和要求综合考虑取值第十四条招待所各类客房建筑净面积指标宜按表采用各类客房建筑净面积指标表用房名称客房类别高级客房套标准客房套普通客房间三床间四床间客房第十五条招待所各类客房卫生用房建筑净面积指标宜按表采用各类客房卫生用房建筑净面积指标表用房名称客房类别高级客房卫生间套标准客房卫生间套普通客房公用卫生间床卫生用房第十六条招待所餐厅面积应根据建设规模建设等级和服工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统务要求等条件确定一般情况下宜按每床设一座席每座席建筑面积宜为第十七条招待所会议室的设置应根据建设规模和接待需要合理确定大型招待所会议室座位宜按每床设置一个座位中小型招待所宜按每床设置一个座位每个座位面积宜为中小型会议室可按下列建筑面积指标选用一中型二小型招待所设置的多功能厅和大餐厅可兼作大会议室使用并应尽量利用机关团体企事业单位的设施第十八条招待所建筑结构应根据建设条件和建筑层数综合考虑高层建筑应采用钢筋混凝土结构多层和低层建筑宜采用砖混结构第十九条招待所建筑层数应符合城市规划和工矿区规划的要求以建多层为主少建高层附属用房单独建设时可建低层第二十条招待所客房部分建筑净高不宜低于其他用房室内净高根据各类房间使用要求按国家现行有关标准执行第二十一条大中型和一级小型招待所建筑耐火等级不应低于二级二三级小型招待所建筑耐火等级不应低于三级第二十二条招待所建筑装修标准宜符合下列规定一招待所室外装修根据城市或工矿区规划的要求位于大中城市主要干道两侧的一级招待所可采用高级装修二级招待所可采用中级装修建在一般地域的一级招待所可采用中级装修二三级招待所宜采用普通装修二招待所室内装修宜符合下列规定招待所的高级标准客房室内宜采用高级或中级装修普通客房宜采用中级或普通装修招待所其它用房室内装修可根据建设等级合理确定一级工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统招待所主要部位可采用高级装修一般部位宜采用中级装修二级三级招待所根据情况可采用中级及普通装修三招待所门窗装修可根据所在城市或工矿区情况结合建设等级规模等条件按下列标准选用位于城市主要干道两侧的一级招待所主要部位的外门窗可选用高级装修其他部位选用中级装修三级招待所外门窗可选用普通装修一二级招待所的内门窗除门厅等主要部位选用高级装修外均以中级装修为主库房等个别部位选用普通装修三级招待所选用普通装修招待所纱门纱窗的设置标准可根据当地条件及生活习惯确定各类用房具体部位建筑装修标准可参照附录一选用工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第四章建设用地第二十三条招待所建设必须坚持科学合理节约用地的原则总平面布局应紧凑充分利用地上地下空间合理安排停车和绿化用地第二十四条招待所建设用地面积指标每床不应超过第二十五条招待所建筑覆盖率不应低于下列规定一大型招待所二中型招待所三小型招待所第二十六条招待所绿化用地面积应遵守国家及地方的有关规定不应低于工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第五章设备标准第二十七条四层及以上的一级招待所和六层及以上的二三级招待所宜设电梯第二十八条招待所建筑采暖设施应按国家现行有关规定设置位于城市的招待所应尽量采用集中供热在工矿区的招待所应尽量统一使用工矿区的热源第二十九条气候炎热地区所建招待所的高级客房和一级招待所的标准客房宜设局部空调第三十条招待所建筑应设置完整的给排水系统应有洗浴用热水供应第三十一条一二级招待所的高级标准客房的卫生间宜设带喷头浴盆或淋浴设备坐便器带梳妆台洗脸盆三级招待所标准客房的卫生间宜设淋浴设备坐便器及一般梳妆台和洗脸盆各级招待所公共卫生间应设淋浴设备及蹲便器公共卫生间卫生器具可按表设置每件卫生器具的使用床位数床件表性别名称洗脸盆或水龙头大便器小便器淋浴喷头北方南方男女第三十二条招待所供电电力负荷等级应符合下列规定一大型一级招待所和高度超过的高层招待所的重要设备及部位按一级负荷供电二大型二级中型一级的招待所和高度不超过的招待工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统所的重要设备及部位按二级负荷供电三除一二级负荷以外的用电设备及部位按三级负荷供电注重要设备及部位系指高级客房会议室总服务台主要通道的一般照明各类场所的应急照明及火灾报警消防用电设备电话总机房计算机房发电机房等部位第三十三条招待所主要房间场所的照度标准宜符合表的规定照度标准表房间场所照度标准客房一般照明写字台卫生间办公室会议室接待室大厅休息室服务台餐厅第三十四条招待所应设置电话通信设施电话通信设施标准应符合当地的通信接网要求第三十五条各级招待所根据需要可设置共用天线电视系统第三十六条各级招待所客房家具设备可参照附录二设置工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第六章主要技术经济指标第三十七条招待所的工程投资估算应按国家现行有关规定编制评估或审批项目可行性研究报告的投资估算时可参照表所列指标但应根据工程内容与工程价格有关变化的实际情况按照动态管理的原则调整后使用工程投资估算指标元表建设规模建设等级一级二级三级大型中型小型注表中指标系按北京地区年价格编制使用时应按使用时间地区与年北京地区的价差进行调整本指标仅为以上单体工程的建筑安装工程投资第三十八条招待所建设工期定额可按表确定建设工期定额月表建设规模工期定额大型中型小型第三十九条招待所人员编制宜按每床定编人第四十条招待所基建三材用量可参照表所列指标工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统基建三材用量指标表建设规模材料名称钢材木材水泥大型中型小型第四十一条招待所每床的年水电煤耗用量不宜超过表的规定水电煤耗用量指标表建设规模地区水南方北方电南方北方煤南方北方大型中型小型注煤耗用量按标准煤计工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附录一建筑装修标准装修部位标准等级高级中级普通室内楼地面水泥楼地面基层上铺设各种块料面层或地毯美术水磨石水磨石耐磨涂料水泥楼地面内墙面各类罩面板壁纸高级涂料中级抹灰及刷浆或喷中级涂料普通抹灰及刷浆顶棚装修抹灰高级喷涂或各类罩面板中级抹灰及刷浆或喷涂中级涂料普通抹灰及刷浆外装修各类装饰饰面板或各种高级涂料及玻璃幕墙壁柱勒脚台阶等可用人造石装饰混凝土其他普通作法清水砖墙勾缝局部装饰混凝土或普通抹灰等门窗高级钢铝合金木门窗配合使用门贴脸筒子板窗帘盒窗台板中级钢木门窗配合使用窗帘盒窗台板普通钢木门窗安装窗帘杆水泥窗台板工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附录二客房家具设备标准招待所级别各类客房家具设备标准一级高级标准客房宜设置软垫床衣橱或衣柜写字台座椅沙发茶几行李柜床头多功能控制柜或床头柜普通客房宜设置软垫床或普通床行李柜衣柜简易沙发茶几办公桌座椅二级高级标准客房宜设置软垫床衣橱或衣柜写字台座椅沙发茶几行李柜床头柜普通客房宜设置普通床行李柜衣柜或衣架办公桌座椅茶几床头柜三级标准客房宜设置软垫床或普通床行李柜衣柜写字台座椅简易沙发茶几床头柜普通客房宜设置普通床衣柜或衣架座椅办公桌床头柜工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附加说明本建设标准主编单位及主要起草人名单主编单位吉林省建筑设计院主要起草人王铺臣赵英鹏孙雁林邱巍秦福义陈阳周七音