物业设备维修工复习参考题

1物业设备维修工复习参考题一、填空题1.供电抢修电话是95598。2.安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于4Ω。联合接地时电阻值应不大于1Ω。3.电压互感器二次不允许短路，电流互感器二次不允许开路。4.扑救电器火灾时，首先应该切断电源，在带电时可以用二氧化碳（或干粉）灭火器扑救。5.所有消防风机保养完毕后，消防风机控制柜转换开关应处自动状态。6.消火栓泵处于手动状态时，随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，应报警正常。7.供配电系统维护保养工作职责：变压器除按照规定进行保养维修外，还应根据供电公司行业管理要求进行年检。8.对于暂停运行的变压器等设备，每个三个月至半年应通电空载运行48小时以上。9.电气工作人员必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“保人身、保电网、保设备”的原则，切实保证安全生产和安全运行，安全用电。10.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分区域、分系统计量；计量数据安排专人定期抄录、分析。211.设备设施大修确定的条件：对设备进行全面检修、全部解体，零部件跟换率一般不超过30%。12.电梯（客梯、货梯、步行梯）运行于垂直的或者与垂直方向不大于15度角的两侧导轨之间，运送乘客或货物的固定设备。13.楼宇对讲系统主要有主机（单元门口机）、室内分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。14.视频监控系统一般设置有：摄像机、监视器、录像机（或硬盘刻录机）、矩阵主机和画面处理器等。15.维修工入户维修流程分准备、上门、维修、清场、反馈五个环节。16.为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于3米。17.采用高频交流电源供电的荧光灯称为节能灯。18.设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维修两类。19.电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护乘客出梯。20.变配电所由高压配电室、变压器和低压配电室三部分组成。21.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的20%以下。22.高压隔离开关没有专门的灭弧装置，不允许带负荷操作。23.专项维修资金属于业主所有。24.房屋所有人、使用人进行家居装修前，必须向物业管理企业提出申请。25.空调冷水机组在运行时应做好记录，每天将冷水机状态记录下来。326.防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损部位是指地面上0.3-1.7米处。27.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由公安消防部门负负责维护管理。28.房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行一次。29.暖气设备的日常保养要求，在冬季供暖期锅炉生火前应对暖气设备进行全面检查、维修养护。30.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分以楼内配电箱为界。31.把由发电、输电、变电、配电、用电设备及相应的的辅助系统组成的电能生产、输送、分配、使用的统一整体称为电力系统。32.高压配电设备主要由高压进线隔离柜、高压进线柜、计量柜、变压器柜、母线隔离柜、联络柜、互投柜、PT柜。。。。。。等组成的。33.低压配电系统主要由低压主进柜、馈线柜、联络柜、电容器柜、计量柜、出线柜等组成。34.白炽灯的特点：结构简单、体积小、不用任何电气附件，受电源质量影响比较小，光色好、显色性好、无闪烁，。。。。。。。适用范围广。35.绿色照明指的是高效、舒适、有利于环境的照明系统。其目的是推广发光效率高、寿命长、安全性能好而且性能稳定的电光源。36.电梯按用途可分为：乘客电梯、载货电梯、病床电梯、杂物梯、观光4电梯。。。。。。等类别。37.智能建筑就是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统、结构、服务、管理及他们之间的最优化组合，可提供一个高效、舒适、便利环境的建筑。38.楼宇自动化控制系统由四层结构组成：工作站层、网络控制器层、现场控制层和末端设备。39.大厦楼宇自控系统通过空调机房内的直接数字控制器控制送风温度、送风湿度、回风温度、回风湿度、控制新风阀开度。40.安全防范系统主要由防盗报警、视频监控、周杰防范、电子巡更、出入口控制和楼宇对讲系统组成。41.低压配电系统主要有低压主进柜、馈线柜、联络柜、电容柜、计量柜、出线柜、发电机等组成。42.高压配电柜中起计量作用的是CT、PT。43.在配电系统中常用的电力无功补偿装置是电力电容器。44.建筑物避雷系统接地电阻不能大于10Ω。45.常用水泵绝缘不能小于0.5MΩ。46.电梯机房空气温度一般为5℃～40℃之间。47.电梯轿厢报警装置是五方通话系统。48.井道照明最大距离不能超过7米。49.电梯消防迫降站点一般设立在基站层。550.电梯大修年限为投入使用后5—6年的电梯。51.智能建筑弱电技术以信息技术为主,是实现智能建筑功能的主要技术手段具有广阔的发展前景。52.闭路监控系统有那三部分组成：采集、传输和控制。53.公共广播系统所配的功放功率是扬声器总功率的1.3倍。54.公共区域背景音乐一般不超过60db。55.程控电话交换机主要由话路部分和控制部分组成。56.高压设备巡视时，运行中的高压电气设备的绝缘部分应视为带电体，不可直接触摸。停电的电气设备在未装设接地线前应视为带电设备。57.电梯轿厢内是否贴有《电梯安全检验合格》标志，未经检验合格或超过检验有效期的电梯不得使用。58.电梯机房应良好通信、照明完好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过400C。59.曳引机的减速器油池内须有足够量的轮油，优质，保持纯洁，温升不超过650C。60.直接数字控制器（DDC）是楼宇自控系统中主要的现场控制装置，它分布于建筑物内各处的设备现场，如空调机房，水泵房、冷冻站等。61.传输距离较近，可采用同轴电缆传输视频基带信号的视频传输方式。传输距离较远，监视点分布范围广或需进电缆电视网时，宜采用同轴电缆传输射频调制信号的射频传输方式。662.10KV二路电源配电系统分为单母线不分段供电系统、单母线用隔离开关分段供电系统和单母线用断路器分段供电系统。63.数字会议系统的测试包括：单机测试、信道测试、传输性能指标测试、系统控制方式检查、时钟与同步。64.高压进线隔离柜起隔离电压的作用，有明显的断开标志，保证检修工作的安全，没有灭弧功能，不能单独工作。65.会议电视系统机房环境的检测包括：会议室照明、音响及色调、电源供给、接地电阻值。66.楼宇自动化控制系统由工作站层、网络控制器层、现场控制层和末端设备组成。67.出入口控制系统电磁门锁应：固定牢固、拉里正常、开锁时间3～5S、外观无变形、接线紧固、表面卫生清洁。68.楼宇自控系统（BAS）包含有：设备监控系统、安防系统、消防系统。69.高压设备发生接地故障时，人体与接地点的安全距离：室内应大于4米；室外应大于8米，进入上述范围的人员应穿绝缘靴，手接触设备外壳和架构时，应戴绝缘手套。70.停车场收费管理系统的主要设备有：出入楼口控制机、自动挡车器、车辆检测器、软件管理系统等。二、选择题1.为了提高设备的功率因数，常在感性负载的两端（B）。7A.串联电容器B.并联适当的电容器C.串联电感D.适当的电感2.钳形电流表使用时应先用较大量程,然后再视被测电流的大小变换量程.切换量程时应（B）。A.直接转动量程开关B.先将钳口打开,再转动量程开关3.要测量380V交流电动机绝缘电阻,应选用额定电压为（B）的绝缘电阻表.A.250VB.500VC.1000VD.2000V4.变压器铭牌上的额定容量是指（C）。A.有功功率B.无功功率C.视在功率D.平均功率.5.阀门长期关闭，由于锈蚀不能开启，开启此类阀门可采用（A），使阀杆与盖母（或法兰压盖）之间产生微量间隙。A.振打方法B.扳手或管钳转动手轮C.加热D.采用专用工具6.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮（消报）的作用是（C）。A.控制消防水泵的启、停B.间接启动消防水泵C.直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室D.火灾报警7.消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流（B）。8A.12VB.24VC.36VD.48V8.给排水设备维护保养中，（B）对水泵解体清洗，检查叶轮、泵体密封环、轴套、轴的磨损及冲蚀程度，予以修复和更换。A.每年B.半年C.每季D.每月9.一般情况下，各种管路刷漆颜色应为（D）。A.生活用水管：本色；消防管道：黄色；热水供、回水管：绿色；天然气管：红色。B.生活用水管：本色；消防管道：红色；热水供、回水管：绿色；天然气管：黄色。C.生活用水管：蓝色；消防管道：黄色；热水供、回水管：绿色；天然气管：红色。D.生活用水管：蓝色；消防管道：红色；热水供、回水管：绿色；天然气管：黄色。10.检查电梯轿顶维保效果时，确保无人乘梯的情况下，假如规定在10层检查，应当控制电梯到（A）层，检查人员在层通过三角钥匙手动打开厅门，打急停、检修进行检查，检查完毕后恢复。A.9、10B.10、9C.9、8D.10、811.控制照明变压器输出电压应尽量保证末端照明灯具范围在（C）之间。A.180-200VB.190-210VC.200-220VD.210-230V912.下列手提式灭火器灭火的方法不正确的是（D）。A.拔去保险插销B.一手紧握灭火器喷嘴C.一手提灭火器并下压压把D.对准火焰猛烈部位喷射13.室内消火栓箱内一般配置不包括（D）。A.消防水枪B.消防水带C.消防报警按钮D.消防电话14.安全防范的基本防范手段不包括（D）。A.人防B.物防C.技防D.实体防护。15.以下系统中，全部属于电梯功能八大系统的是（A）。A.轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、安全保护系统；B.轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、防滑（溜）梯系统；C.曳引系统、门系统、电气控制系统、防雷系统；D.曳引系统、层站系统、电气控制系统、防雷系统；16.电梯竣工验收，取得当地劳动部门颁发的（C）后方可投入使用。A.电梯检验合格证B.设备合格证C.特种设备准用证D.电梯保修证17.哪些不属于小区内的配电室的电气设备（B）A.10KV高压柜B.故障录波柜C.变压器D.低压出线柜18.建筑物的防雷装置由（A）。A.接闪器、引下线、接地装置B.电涌保护器、引下线、接地装置C.避雷带、引下线、电容器D.避雷带、引下线、电感1019.避雷系统不应有锈蚀，每季度检查（A）次。A.1B.2C.3D.420.下列选项中不属于安全技术防范系统的有（D）。A.防盗报警系统B.视频监控系统C.电子巡更系统D.停车场管理系统21.《条例》规定：为了规范物业管理活动，维护（D）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A.业主B.物业服务企业C.开发建设单位D.业主和物业服务企业22.县级以上地方人民政府（A）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。A.房地产行政主管部门B.工商行政管理部门C.小区管理办公室D.物业管理协会23.业主大会应当（C）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。A.代表B.维护C.代表和维护D.领导和保护24.住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（D）。A.物业服务公司B.行政主管部门C.公安派出所D.居民委员会25.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企11业的，应当签订书面的（C）。A.委托协议书B.临时委托合同C.前期物业服务合同D.物业管理委托合同26.建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（C）约定的内容。A.公共维修资金B.物业装饰装修C.前期物业服务合同D.公用面积分摊27.物业服务企业承接物业时，应当对物业（D）进行查验。A.技术资料B.共用部位C.共用设施设备D.共用部位、共用设施设备28.建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（C）。A.公共停车场B.商业服务设施C.物业管理用房D.公共场所绿地29.物业服务企业（B），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。A.按照物业服务合同约定B.未能履行物业服务合同约定C.对于住宅小区治安，消防防范不够D