公司资产评估报告摘要

公司资产评估报告摘要在资产评估过程中，兴业资产评估有限公司资产评估人员遵照公认的评估原则，依据有效的法律法规及价格信息，针对评估范围内的具体资产类别选用适当的评估方法，对委估资产和负债实施了实地核查、市场调查与询证等必要的.评估程序。根据本次评估目的，评估人员对委估资产评估结果采用了加和法，对具体评估对象采用的评估方法主要是成本法和市场法。本次评估所涉及的资产范围是青岛广顺房地产有限公司于2007年9月30日资产负债表所列示的全部资产及负债。评估的具体范围以青岛广顺房地产有限公司提供的各类资产评估申报表为基础，凡列入申报表内并经兴业资产评估有限公司核实的资产及负债均在本次评估范围之内。兴业资产评估有限公司资产评估人员对委估资产和负债于2007年9月30日的结论是：纳入评估范围的资产账面值2,079.02万元，调整后账面值2,079.02万元，评估价值11,674.87万元,增值9,595.85万元，增值率为461.56%;负债账面值1,115.59万元，调整后账面值1,115.59万元，评估价值1,115.59万元，无增减值变化;净资产账面值963.44万元，调整后账面值963.44万元，评估价值10,559.29万元，增值9,595.85万元，增值率为996.00%。评估结果汇总简表(单位：万元)项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率%流动资产12,062.172,062.1711,657.719,595.54465.31非流动资产216.8516.8517.160.311.84其中:可供出售金融资产3----持有至到期投资4----长期股权投资5----投资性房地产6----固定资产716.8516.8517.160.311.84在建工程8----无形资产9----其他非流动资产10----资产总计112,079.022,079.0211,674.879,595.85461.56流动负债121,115.591,115.591,115.59--非流动负债13----负债总计141,115.591,115.591,115.59--净资产15963.44963.4410,559.299,595.85996.00具体评估结果及详细评价见资产评估明细表。根据国家关于资产评估的有关规定，本评估报告的有效期为自评估基准日起一年，即2008年9月30日前有效。以上内容摘自资产评估报告书，如欲了解本评估项目的全面情况及资产评估结果成立的各种假设和前提、正确评价资产评估结果，请您在征得评估报告书所有者许可后，认真阅读资产评估报告书全文。