重庆市工业化内装修评价细则

重庆市工业化内装修评价细则重庆市住房和城乡建设委员会2022年12月I前言装配式建筑得到快速发展，国家提出“双碳”目标任务，要求全面提升建筑节能和绿色建筑发展水平。为落实目标任务，作为装配式建筑重要组成部分，传统装修方式必须做出改变。而工业化内装修是建筑业转型改革和落实减碳的重要方式，是住房建设领域高质量发展的必由之路。为推动重庆市建筑产业化发展，提高人民群众居住体验和幸福指数，亟需一套符合重庆市实际的工业化内装修评价体系，对其实施科学、统一、规范的认定和评价。为此，市城乡建委组织重庆市住房和城乡建设技术发展中心会同有关单位编制了本细则，为指导和规范重庆市工业化内装修产业技术应用认定，引导我市工业化内装修产业往更高水平发展。本细则的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.内装修装配率计算；5.评价。本细则由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市住房和城乡建设技术发展中心负责具体技术内容的解释。在本细则执行过程中，请各单位注意收集资料，总结经验，并将有关意见和建议反馈至重庆市住房和城乡建设技术发展中心标准工作部（地址：重庆市渝北区余松西路155号两江春城春玺苑4栋，邮编：400015，电话：[phone]，传真：[phone]，网址：），以便下次修订时参考。主编单位：重庆市住房和城乡建设技术发展中心重庆市勘察设计协会参编单位：重庆山吾汇科技有限责任公司中机中联工程有限公司重庆市绿色建筑与建筑产业化协会工业化装修分会渝建建筑工业科技集团有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司北京国标建筑科技有限公司镁晶建筑科技（重庆）有限公司万科（重庆）企业有限公司II重庆龙湖地产发展有限公司重庆大学建筑研究设计总院有限公司重庆港庆建筑装饰有限公司中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆燃灯装饰设计有限公司起草人员：刘建伟谢天郑阳李怀玉蒋煜王永合张林钊向渊明张兴清安浩亮代世清肖基成姚静江世永唐毅刘浩李毅张波肖云凤董连勇刘应秋何晓微金然邓高峰张长周余周陈相臣邓理军马萍陈建孙浩然熊国喜审查专家：邹建佘龙张俊贺磊魏素巍（按姓氏笔画）III目次1总则......................................................................................................................................12术语......................................................................................................................................23基本规定..............................................................................................................................44内装修装配率计算..............................................................................................................55评价....................................................................................................................................12本细则用词说明......................................................................................................................13引用标准名录..........................................................................................................................14条文说明.....................................................................................................错误!未定义书签。IVContents1Generalprovisions.................................................................................错误!未定义书签。2Terms.....................................................................................................错误!未定义书签。3Basicrequirements................................................................................错误!未定义书签。4Interiordecorationassemblyratecalculation........................................错误!未定义书签。5Evaluation..............................................................................................错误!未定义书签。ExplanationofWordinginthisstandard.....................................................错误!未定义书签。ListofQuotedstandards.............................................................................错误!未定义书签。Explanationconcerningtheclauses............................................................错误!未定义书签。11总则1.0.1为规范本市工业化内装修工程的实施，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，客观评价工业化内装修实施程度，制定本细则。1.0.2本细则适用于新建、扩建、既有建筑工业化内装修装配率（以下简称“内装修装配率”）计算和评价。1.0.3工业化内装修评价除应符合本细则的规定外，尚应符合国家及本市现行有关标准、规范的规定。22术语2.0.1工业化内装修industrializedinteriordecoration也称为装配式装修，是指遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹吊顶系统、楼地面系统、隔墙系统、墙面系统、厨房系统、卫生间系统、设备与管线系统等，将工厂化生产的部品以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。2.0.2内装修装配率interiordecorationprefabricationration指评价单元采用集成化设计、信息化应用、内装修系统及提高创新措施的综合比例。2.0.3管线分离pipe&wiredetachedfromstructuresystem建筑结构体中不埋设设备及管线，将设备及管线与结构系统分离开的设置方式。2.0.4干式工法non-wetconstruction现场采用干作业施工工艺的建造方法。2.0.5装配式吊顶assembledpartitionceiling由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的吊顶。2.0.6装配式楼地面assembledpartitionfloor由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的楼地面。2.0.7装配式隔墙assembledpartitionwall由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的隔墙。2.0.8装配式墙面assembledpartitionfinishing在结构墙体或隔墙上采用干式工法安装，起到保护和装饰建筑墙体作用的墙面部品。2.0.9集成厨房integratedkitchen由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备与管线等集成并主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.10集成卫生间integratedbathroom由工厂生产的楼地面、墙面（板）吊顶和洁具设备及管线等进行集成设计并主要采用干式工法3装配而成的卫生间。2.0.11集成设计integrateddesign统筹不同专业、不同系统的技术要求，协调系统与系统之间、系统内部、部品部件之间的连接，协调设计、生产、供应、安装、运维不同阶段的需求，前置解决设计问题的过程。2.0.12可逆安装reversibleinstallation一种实现部品部件拆卸、更换及安装时不对相邻的部品部件产生破坏性影响的安装方式。43基本规定3.0.1内装修装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并符合下列规定：1单体建筑应为全装修项目；2单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；3建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算，当地下工程满足工业化内装修要求时，可计入；4单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500㎡时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元；5单体建筑计算范围与现行《重庆市装配式建筑装配率计算细则》装配率计算范围保持一致；6既有建筑内装修改造工程以改造单元作为计算单元。3.0.2当采用未包含在本细则规定范围内的工业化内装修新技术、新工艺时，可由市住房城乡建委组织专家论证确定指标要求、计算方式和计算分值。3.0.3进行工业化内装修评价的项目规模应不小于1000m2；3.0.4工业化内装修评价应分两阶段进行，并符合下列规定：1第一阶段，应按施工图审查合格的设计文件计算内装修装配率，完成设计评价；2第二阶段，项目竣工验收后，应按竣工验收资料计算内装修装配率，完成竣工评价。54内装修装配率计算4.0.1内装修装配率应按下式计算：P=*100%式中：P──内装修装配率；Q1──集成化设计的实际评价分值，按表1确定；Q2──信息化应用的实际评价分值，按表1确定；Q3──内装修系统的实际评价分值，按表1确定；Q4──提高创新措施的实际评价分值，按表1确定；Q5──评价项目中缺少的评价项评价分值总和。评分表分为居住建筑与公共建筑：表1：工业化内装修评分表（居住建筑）评价项评价要求评价分值最低分值Q1集成化设计（16分）Q1a装修与建筑一体化设计协同各专业完成设计并同步报审66Q1b集成设计与部品选型各系统集成设计并提供部品清单1~10-Q2信息化应用（10分）Q2aBIM数字技术应用按4.0.3条相关要求1~104Q3内装修系统（64分）Q3a装配式隔墙（三选一）条板类隔墙应用比例≥50%44骨架类隔墙应用比例≥50%6模块化隔墙应用比例≥50%8Q3b装配式吊顶20%≤应用比例≤50%5~8-Q3c装配式楼地面（二选一）应用比例≥70%（饰面层含薄贴工艺）2-应用比例≥70%（饰面层不含薄贴工艺）6-Q3d装配式墙面70%≤应用比例≤90%5~1015Q3e集成厨房70%≤应用比例≤90%5~10Q3f集成卫生间70%≤应用比例≤90%5~106Q3g竖向布置管线与墙体分离（二选一）厨房、卫生间空