房地产营销策划（精编3篇）

精编资料，供您参考房地产营销策划（精编3篇）【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房地产营销策划（精编3篇）”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！房地产营销策划书1一、项目背景：教师，人类灵魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他（她）的成长产生过很大影响的老师。师恩似海，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天，在这全国第36个教师节来临之际，利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象，为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告，以最优的优惠政策，为xx广大教师献上一份节日的贺礼，并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。二、营销方案：为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合，我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群体的特征，满足大多数教师的要求。方案描述：1、项目名称：感恩——灵魂工程师2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函（7号标准信封），采用活动专用信封，内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。慰问信由县教育局长亲自题写老师，您好并署名；信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷，成品尺寸229mm×162mm；慰问信采用80g双胶单色印刷，A4纸大小；随慰问信一同寄递的DM专刊，成品尺寸210mm×140mm，共8P，采用105g进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。3、活动时间：20xx年8月15日—20xx年9月10日4、活动对象：全县中小学教师5、发布数量：5000份（由教育局提供名址）6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，百分之百的到达率，为商家提供了无限商机。7、费用计划：每份夹送广告0。08元/件宣传册子封面（版面尺寸为210mm×140mm）1000元宣传册子封一（版面尺寸为210mm×140mm）700元宣传册子封底（版面尺寸为210mm×140mm）700元宣传册子内页（版面尺寸为210mm×140mm）500元三、项目实施过程：精编资料，供您参考（一）首先取得教育局领导的支持为了充分争得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的《向全县教师致以节日问候的一封信》。教育局领导免费得到一项政绩，并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。（二）获得最准确的名址通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整理。（三）招商客户细分将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等，组织业务经理全面进行营销。目标客户（此为策划优惠内容）：商户文案：又是9月，教师节踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说，在我们从顽皮稚童到青涩少年，再到风华青年的生命历程，老师，都是最值得我们尊重和感恩的人！他们虽然生活清苦，却情系祖国未来，心联学子之心；虽是一烛微火，却燃尽自己，照亮别人！在教师节即将来临之际，xx向您道声：老师，您辛苦了！1、保险公司：免费提供保险服务或车辆保险优惠。2、电信类公司：为教职工安装宽带优惠100元的服务。3、购物场所：9月10日，教师持教师证到店，可至会员中心免费办理会员卡；新办卡教师将获得礼品一份；或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动。4、餐饮娱乐：教师节当天，用餐的教师凭教师证可以享受xx折，或获赠教师回报折扣卡一张。5、房地产公司：可推出教师节购房礼上礼活动。活动期间购房或交纳定金的客户，凭借有效证件将在原有优惠基础上，再获得一份额外大礼。6、美容、美体、化妆品、品牌服装：敬爱的老师时空的流转是把我与您之间的距离越拉越长但思念的心却永远不会改变如春风拂过百花齐放如艳阳普照硕果累累老师我最敬爱的老师精编资料，供您参考祝您永远健康、美丽！凡持本手册（或教师证）到×××购物可充现金××元，并免费办理VIP尊贵会员卡一张。7、投资理财：与银行沟通推出相应的宣传单页。8、通讯类、电动车、9、医院：以教师职业常见病为切入口，为教师提供优惠体检、就诊。商店通用活动策划：①、红烛照月儿圆禧中秋齐寻宝亲爱的，你说在生活中能找到像传说中的宝藏吗？当然能，但要有寻宝秘籍……真的吗！快走吧，xx有寻宝秘籍。活动时间：9月10日——15日活动规则：藏宝区：店内商品货架上插有各类谜题，即为藏宝区。您接下来的`寻宝路程是：第一步：获得寻宝秘籍凭当日购物满××元的购物小票，即可到前台领取寻宝秘籍一份（每票限领一份）；顾客可自由挑选各类秘籍。第二步：寻找宝藏领到秘籍后打开秘籍，秘籍内将对宝藏地点进行说明，并给出三个可选答案（A、B、C）。第三步：获得宝藏您找到了秘籍中指定的宝藏的正确答案，即可到秘籍兑领处（服务中心）领取小礼品一份。小礼品：提供价值5——20元的小礼品，100份/店（谜题及秘籍由各商家因本店促销特色而定，原则上谜题就是对本店商品的一次介绍，通过寻宝的形式让客户对商品加深印象，提高其购买欲望）（注：谜题要设计精美，各类型谜题须在设计或颜色中给予明显区分。这样能起到装饰和点缀卖场，活跃气氛的作用。）②、教师节，×××为您传情达意。活动时间：9月5日—9月8日活动内容：活动期内，在×××购物的学生，可免费获得祝福贺卡一张（您只要在卡片上写上您想对您的老师所说的话，将于9月9日前将您的祝福寄到您的老师处）。每单限送1张贺卡。房地产营销策划书2房产行业解决方案：xx年的中国房地产就像开发商的恶梦，受次债的影响，全球房产的低迷也波及到了中国，XX年仍然是房产行业的艰难时期，本月初国务院正式声明不会政策性拯救房市。房产商一掷千金的推广策略一去不复返了，认真研究购买者需求，准确规划产品，精准传播已成为开发商与代理商的当务之急，优邮的房地产行业解决方案正是解决了开发商在经济低迷期的精编资料，供您参考营销难题：精准推广规划：1)楼盘客群细分；2)精准短信营销平台；3)精准邮件营销平台；4)数据库发送执行；5)目标客户dm营销设计与执行。房产代理专项规划：1)数据库建立；2)数据库推广平台建立（短信、邮件平台）3)数据库发送执行。商业地产集客规划：1)商圈分析；2)地产主题设计；3)招商方案与执行；4)集客策略。中高端房产项目推广规划：1)整合网络传播方案；2)高端客户数据库分析；3)数据库内容设计与推广执行；4)项目推介会执行规划。优邮房产行业的解决方案，适合低成本市场推广的开发商、中介代理机构，是快速找到目标的新营销模式。全球金融危机的到来说明了投资不理性是世界性的问题，虽然中国的房地产市场出现萎靡，但是世界房地产市场都几乎和中国一样，甚至比中国还要严重。虽然世界很多国家都做出了政府举措，但是中国根据自己的国情做出了不会政策性拯救房市的决定，这也有国家的苦衷，我们应该理解。既然国家不会政策性拯救房市，那我们就必须自己想出路了，如果不想出路的话，公司离破产也不远了。我们正在为之前中国房地产市场的不合理开发买单了，这怨不得别人。确实有很多房地产大腕囤积居奇，大肆炒作房地产市场，导致现在这个情况。上面我制定的新的市场营销策划书，已经很完善的写出如何拯救我们的公司，希望大家能够重视。房地产销售策划方案3一、项目背景：教师，人类灵魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他(她)的成长产生过很大影响的老师。师恩似海，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天，在这全国第24个教师节来临之际，利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象，为教育局精编资料，供您参考提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告，以的优惠政策，为_广大教师献上一份节日的贺礼，并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。二、营销方案：为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合，我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群体的特征，满足大多数教师的要求。方案描述：1、项目名称：感恩——灵魂工程师2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函(7号标准信封)，采用活动专用信封，内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。慰问信由县教育局长亲自题写老师，您好并署名；信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷，成品尺寸229mm×162mm;慰问信采用80g双胶单色印刷，A4纸大小；随慰问信一同寄递的DM专刊，成品尺寸210mm×140mm，共8P，采用105g进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。3、活动时间：20__年8月15日-20__年9月10日4、活动对象：全县中小学教师5、发布数量：5000份(由教育局提供名址)6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，的到达率，为商家提供了无限商机。7、费用计划：每份夹送广告元/件宣传册子封面(版面尺寸为210mm×140mm)1000元宣传册子封一(版面尺寸为210mm×140mm)700元宣传册子封底(版面尺寸为210mm×140mm)700元宣传册子内页(版面尺寸为210mm×140mm)500元三、项目实施过程：(一)首先取得教育局领导的支持为了充分争得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的《向全县教师致以节日问候的一封信》。教育局领导免费得到一项政绩，并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。(二)获得最准确的名址通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整理。(三)招商客户细分将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等，组织业务经理全面进行营销。精编资料，供您参考目标客户(此为策划优惠内容)：商户文案：又是9月，教师节踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说，在我们从顽皮稚童到青涩少年，再到风华青年的生命历程，老师，都是最值得我们尊重和感恩的人！他们虽然生活清苦，却情系祖国未来，心联学子之心；虽是一烛微火，却燃尽自己，照亮别人！在教师节即将来临之际，__向您道声：老师，您辛苦了！1、保险公司：免费提供保险服务或车辆保险优惠。2、电信类公司：为教职工安装宽带优惠100元的服务。3、购物场所：9月10日，教师持教师证到店，可至会员中心免费办理会员卡；新办卡教师将获得礼品一份；或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动。4、餐饮娱乐：教师节当天，用餐的教师凭教师证可以享受__折，或获赠教师回报折扣卡一张。5、房地产公司：可推出教师节购房礼上礼活动。活动期间购房或交纳定金的客户，凭借有效证件将在原有优惠基础上，再获得一份额外大礼。6、美容、美体、化妆品、品牌服装：敬爱的老师时空的流转是把我与您之间的距离越拉越长但思念的心却永远不会改变如春风拂过百花齐放如艳阳普照硕果累累老师我最敬爱的老师祝您永远健康、美丽！凡持本手册(或教师证)到×购物可充现金元，并免费办理VIP尊贵会员卡一张。7、投资理财：与银行沟通推出相应的宣传单页。8、通讯类、电动车、9、医院：以教师职业常见病为切入口，为教师提供优惠体检、就诊。商店通用活动策划：①、红烛照月儿圆禧中秋齐寻宝亲爱的，你说在生活中能找到像传说中的宝藏吗？当然能，但要有寻宝秘籍。真的吗！快走吧，__有寻宝秘籍。活动时间：9月10日—