企业租赁合同范例【实用4篇】

企业租赁合同范例【实用4篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是网友精心分享的“企业租赁合同范例【实用4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。企业租赁合同【第一篇】第一章总则第一条订立合同双方：__公司(以下简称出租人)：__及其合伙人(以下简称承租人)。第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，__及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条__厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业行业上隶属__公司，不改变原来的财政、税收渠道。第五条__厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。第六条__厂的经营范围和产品方向，原则上应符合__行业的特点和发展规划。第七条__厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。第二章租赁期限、财产和租金第八条__厂租赁经营期限为__年，即从__年__月__日起，至__年__月__日止。第九条__厂共有财产__元，其中：固定资产__元，流动资金__元。租给承租人自主经营。第十条租金定为__元，分__年缴纳。其中：__年度__元;__年度__元;__年度__元;……。第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了__厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于__%的折旧基金和__%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条__厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对__三投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是__厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长。第十七条承租人对租赁的财产有完全的使用权。第十八条承租人对__厂的经营有完全的自主权。第十九条承租人对__厂经营管理有如下权利：(一)机构设置权;(二)人事任免权;(三)专业技术人员的聘任权;(四)奖惩、招用和辞退职工权;(五)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。第二十条__厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。第二十一条承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。第二十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。第二十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第二节承租人的义务第二十四条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。第二十五条承租人必须按期如数缴纳租金。第二十六条承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。第二十七条承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。第二十八条承租人必须保障__厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。第二十九条承租人应当有价值__元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第一节出租人的权利第三十条出租人有权按时如数向承租人收取租金。第三十一条出租人有权监督租赁财产不受损害。第三十二条出租人有权监督__厂的产品方向。第三十三条出租人对__厂有财务监督、审计权。第三十四条出租人对__厂的产品质量有检查权。第三十五条出租人有权维护__厂职工的合法权益。第二节出租人的义务第三十六条出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。企业租赁合同【第二篇】根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为.二、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）甲方法定代表人签名：乙方（盖章）乙方法定代表人签名：签订日期：年月日企业租赁合同【第三篇】编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方曾于200年月日签订一份“房屋租赁合同书”（编号：，以下简称原合同），主要内容：乙方以月租金人民币元，承租甲方位于深圳市等物业，合同有效期年，从200年月日起至200年月日止。现甲、乙双方根据有关实际情况，自愿终止原合同，并就合同终止的有关事宜进行了友好协商，一致达成如下终止协议条款：一、甲、乙双方认可原合同终止的真实原因为：1、原合同有效期届满，方提出不再续约（）；2、原合同提前终止，系方提出（）；3、其它终止原合同原因：（）。二、因原合同终止，甲、乙双方共同商定彼此之间的有关经济补偿条件：。三、甲、乙双方共同确认：甲、乙双方之间因原合同而产生的一切权益已于即日前相互交割清楚，彼此之间再无任何债权债务关系。具体内容包括：1、乙方已向甲方结清全部物业租金（包括厂房、宿舍等）；2、乙方已向当地相关部门结清水、电、通讯、卫生管理、治安管理等因物业租赁行为而产生的一切应缴费用。3、乙方已将承租甲方的物业维修、恢复至承租前状态，或已承担甲、乙双方协商确定的元人民币的物业维修、恢复费用。4、乙方已将所承租的物业清空并交还甲方。5、甲方已将乙方所交租赁保证金。四、甲、乙双方确认原合同于200年月日终止，原合同赋于双方的权利、义务于该日起解除。五、甲、乙双方就本协议格式的条款如有增删，可在以下栏目中列明。六、本协议经双方代表签名盖章后，即予生效。七、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。均具同等法律效力。甲方：代表：签订日期：乙方：代表：签订日期：企业租赁合同【第四篇】甲方：身份证号：地址：联系人：电话：传真：乙方：身份证号：地址：联系人：电话：传真：根据《北京市汽车租赁管理办法》和北京市《汽车服务经营服务规范》甲乙双方经过友好协商，对乙方承租甲方车辆作为乙方班车事项签订如下合同：第一条承租期限合同自签订之日起生效，合同有效期为三个月，自至。第二条承租车型甲方将一辆车牌号为提供给乙方驾驶。第三条承租金额及付款方式1.经甲乙双方协定，甲方同意自合同开始之日起，每月提供给乙方第二条款之车型，每辆车的月租为：人民币。2.结算方式采用先结算后用车，乙方一次性支付甲方三个月租金。第四条：甲方权利与义务1.甲方按照乙方规定的日期为乙方提供车辆的齐全手续(交通强制险、车辆损失险、第三者责任险)。2.甲方及时缴纳车险(交通强制险、车辆损失险、第三者责任险)，和对车辆进行年审，协助乙方处理车辆保险事故。3.甲方由于自身原因不能准时或无法提供服务，而给乙方造成损失需承担乙方直接经济损失的赔偿责任。4.在下列任何一种情况发生时，甲方有权解除合同，收回车辆;(1)乙方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的;(2)乙方不按合同约定使用(或转租)甲方车辆。第五条乙方权利与义务1.乙方在约定时间内向甲方缴纳租金。2.乙方负担租车费用、合同期间维修和保养费用及其他乙方经济责任，而车辆保险、验车费均有甲方承担。3.合同期内汽车所有权属于甲方，乙方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。4.乙方应按合同约定正常使用车辆，因使用保管不妥当造成车辆损失的，由乙方承担赔偿责任。5.车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，由乙方承担，甲方提供相关单据发票，实报实销。6.在乙方租赁车辆期间出现任何事故导致发生任何财产损失或人身伤亡时，乙方必须承担一切损害赔偿或向第三者方索赔的责任。甲方配合乙方处理事故，甲方提供相关单据发票，向乙方报销。7.乙方在按时交还车辆时要保持车辆完好，内饰整洁。第六条合同生效、变更和解除;1.本